綠色建筑房產(chǎn)合同示范文本

綠色建筑房產(chǎn)合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方開(kāi)發(fā)的位于__________的綠色建筑項(xiàng)目房產(chǎn)，共計(jì)__________套，建筑面積為_(kāi)_________平方米。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，本合同房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間向乙方交付符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的房產(chǎn)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間，將符合本合同第二條所述的房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的__________日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量有異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__________日內(nèi)予以核實(shí)并處理。3.3乙方未在約定的驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，視為甲方已按本合同約定交付房產(chǎn)。第四條付款方式及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向甲方支付合同總價(jià)款。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定及設(shè)計(jì)要求，具備相應(yīng)的使用功能。5.2甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將符合本合同第二條所述的房產(chǎn)交付給乙方。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間向甲方支付合同總價(jià)款。6.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量有異議，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。6.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。7.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付合同總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙3.施工許可證復(fù)印件4.建筑工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本6.付款憑證復(fù)印件7.交付確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指交付時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。2.甲方交付的房產(chǎn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。3.乙方未按約定時(shí)間支付合同總價(jià)款：指付款時(shí)間超過(guò)合同約定的期限。4.乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息泄露給第三方：指未經(jīng)甲方同意，乙方將房產(chǎn)信息透露給無(wú)關(guān)第三方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、拆除等全過(guò)程中，充分考慮生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、低碳減排、循環(huán)再生、功能合理、健康舒適等因素，以降低建筑對(duì)環(huán)境和資源的負(fù)面影響，提高建筑的可持續(xù)發(fā)展能力。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售的企業(yè)。3.購(gòu)房者：指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)的個(gè)體或單位。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理順延交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以核實(shí)并處理。3.付款延遲：甲方應(yīng)催促乙方按合同約定時(shí)間支付合同總價(jià)款，必要時(shí)可依法采取訴訟等手段維權(quán)。4.信息安全問(wèn)題：甲方和乙方均應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)信息的保密，避免泄露給無(wú)關(guān)第三方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商