醫(yī)療診所租賃合同-醫(yī)療

醫(yī)療診所租賃合同醫(yī)療合同編號：__________醫(yī)療診所租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方作為醫(yī)療診所使用；乙方愿意承租甲方房屋，開設(shè)醫(yī)療診所并提供醫(yī)療服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃1.1甲方同意將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方，乙方作為醫(yī)療診所使用。1.2乙方租賃甲方房屋的面積為__________平方米。1.3租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為每月__________元，每年租金共計__________元。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。1.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。二、醫(yī)療業(yè)務(wù)2.1乙方在租賃房屋內(nèi)開展醫(yī)療診所業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.2乙方應(yīng)具備合法的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，并在營業(yè)場所顯著位置懸掛許可證副本。2.3乙方應(yīng)按照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，配備合格的醫(yī)療設(shè)備和專業(yè)人員。2.4乙方在開展醫(yī)療業(yè)務(wù)過程中，應(yīng)保證醫(yī)療質(zhì)量，確?；颊甙踩?，并對其提供的醫(yī)療服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照租賃合同約定收取租金，并有權(quán)檢查乙方租賃房屋的使用情況。3.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全和完好，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.3乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃房屋，并應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度。3.4乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.3甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證2.租賃房屋所有權(quán)證明3.租賃合同附件4.水、電、物業(yè)管理費用明細(xì)單5.醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)備清單6.醫(yī)療機(jī)構(gòu)專業(yè)人員名單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋存在重大安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付超過一個月。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。4.甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，如水、電、物業(yè)管理等。5.乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或功能喪失。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證：指國家衛(wèi)生健康委員會頒發(fā)的，允許醫(yī)療機(jī)構(gòu)開展醫(yī)療活動的合法證件。2.租賃房屋：指甲方所有，出租給乙方作為醫(yī)療診所使用的房屋。3.租金：指乙方按照約定，支付給甲方的房屋租賃費用。4.違約行為：指合同履行過程中，違反合同約定的行為。5.執(zhí)行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋損壞或功能障礙：及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.遇到醫(yī)療糾紛：按照相關(guān)法律法規(guī)處理，積極與患者溝通，確保患者權(quán)益。3.遇到租金支付問題：提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。4.遇到業(yè)務(wù)許可問題：確保醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證等相關(guān)證件齊全，合規(guī)經(jīng)營。5.遇到法律法規(guī)變化：密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整經(jīng)營策略，確保合規(guī)經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意出租給乙方作為醫(yī)療診所使用。2.乙方具備醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，需要租賃房屋開設(shè)醫(yī)療診所。3.雙方就