音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本格式

音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)買賣合同范本格式合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買甲方音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________（房產(chǎn)地址）的音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)共計(jì)__________平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題，且房產(chǎn)手續(xù)齊全。1.3乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的地理位置、周邊環(huán)境、使用狀況等進(jìn)行充分了解，并自愿購(gòu)買。二、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的購(gòu)房憑證，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的現(xiàn)狀與本合同約定的一致。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。3.3房產(chǎn)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表6.房產(chǎn)交易合同備案表7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證8.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，屬于違約行為。2.甲方未能保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定一致，屬于違約行為。3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購(gòu)買音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指甲方位于__________（房產(chǎn)地址）的音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)。4.房款：指乙方購(gòu)買甲方音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)所需支付的金額。5.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方未能保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同約定一致：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，必要時(shí)可要求解除合同。3.乙方未能按時(shí)支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)障礙：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的所有權(quán)人，愿意出售房產(chǎn)。2.乙方為購(gòu)買音樂(lè)產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)的買家，愿意購(gòu)買甲方所售房