房地產(chǎn)開發(fā)評標(biāo)細(xì)則模板

房地產(chǎn)開發(fā)評標(biāo)細(xì)則模板合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的主體，乙方為參與該項(xiàng)目的評標(biāo)單位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤時(shí)間：____________________1.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：____________________二、評標(biāo)范圍與內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)方案：包括建筑風(fēng)格、功能布局、戶型設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃等；（2）施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全管理、環(huán)保措施等；（3）工程報(bào)價(jià)：包括工程總造價(jià)、分部分項(xiàng)報(bào)價(jià)、材料設(shè)備報(bào)價(jià)等；（4）項(xiàng)目管理：包括項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建、溝通協(xié)調(diào)、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等；（5）其他事項(xiàng)：雙方約定的與本項(xiàng)目相關(guān)的其他評標(biāo)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評分辦法，確保評標(biāo)的公平、公正、公開。三、評標(biāo)程序3.1乙方在收到甲方的評標(biāo)邀請后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)評標(biāo)材料；3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加項(xiàng)目評標(biāo)會，對各參評單位進(jìn)行綜合評價(jià)；3.3乙方應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后，向甲方提交書面評標(biāo)報(bào)告，內(nèi)容包括評標(biāo)過程、評標(biāo)結(jié)果及推薦意見等；3.4乙方應(yīng)對評標(biāo)過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露。四、合同價(jià)款與支付4.1雙方確認(rèn)，本合同的報(bào)酬為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方在收到甲方支付的50%預(yù)付款后，開始進(jìn)行評標(biāo)工作；4.2甲方應(yīng)在乙方完成評標(biāo)工作后，按照雙方約定的時(shí)間支付剩余50%的報(bào)酬；4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失；5.2乙方未按照約定時(shí)間完成評標(biāo)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.項(xiàng)目相關(guān)資料：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙等6.評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及評分辦法7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成評標(biāo)工作，視為違約。2.乙方未按照甲方要求提交評標(biāo)材料，視為違約。3.乙方泄露評標(biāo)過程中的相關(guān)信息，視為違約。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。5.甲方未按照約定提供評標(biāo)所需資料，視為違約。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場需求和城市規(guī)劃，通過土地整理、房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施配套等手段，進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資開發(fā)活動。2.評標(biāo)：指招標(biāo)人或者其委托的評標(biāo)機(jī)構(gòu)，對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評審和比較，確定中標(biāo)人的過程。3.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.合同解除：指合同雙方或者一方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方評標(biāo)進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目。解決辦法：甲方與乙方溝通，要求乙方加大人員投入，加快評標(biāo)進(jìn)度。2.問題：乙方評標(biāo)結(jié)果不符合甲方要求，甲方對乙方的工作不滿意。解決辦法：甲方提出具體修改意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改，直至滿足甲方要求。3.問題：甲方支付合同價(jià)款不及時(shí)，乙方無法按時(shí)完成評標(biāo)工作。解決辦法：甲方按照合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款，確保乙方正常開展評標(biāo)工作。4.問題：評標(biāo)過程中出現(xiàn)泄露相關(guān)信息的情況，影響評標(biāo)公正性。解決辦法：加強(qiáng)信息保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.