2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4付款時(shí)間4.5付款方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間5.4調(diào)整通知6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)6.4使用變更7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時(shí)間8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2損壞賠償方式8.3損壞賠償金額8.4損壞賠償時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地用途：________2.4場(chǎng)地設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。4.4付款時(shí)間：每月____日前4.5付款方式：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的____%。5.3調(diào)整時(shí)間：____年____月____日起執(zhí)行。5.4調(diào)整通知：租賃方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方租金調(diào)整事宜。6.使用條款6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行________活動(dòng)。6.3使用維護(hù)：承租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。6.4使用變更：如需變更使用范圍，承租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整7.2保證金支付方式：________7.3保證金退還條件：租賃期限屆滿且承租方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，租賃方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.4保證金退還時(shí)間：____年____月____日8.損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：租賃場(chǎng)地在使用過(guò)程中，如發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)通知承租方，并由雙方共同確認(rèn)損壞情況。8.2損壞賠償方式：損壞賠償以實(shí)際修復(fù)費(fèi)用為準(zhǔn)，包括但不限于維修費(fèi)、更換零部件費(fèi)用等。8.3損壞賠償金額：承租方應(yīng)在確認(rèn)損壞后____日內(nèi)支付賠償金額。8.4損壞賠償時(shí)間：損壞發(fā)生后____日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任解除：如違約方在接到違約通知后____日內(nèi)仍未履行違約責(zé)任，租賃方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力等。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.2合同變更：任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除：合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、保證金等事宜。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2.1合同簽訂過(guò)程中的中介服務(wù)；15.2.2對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理；15.2.3提供專業(yè)咨詢和建議；15.2.4其他甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2如無(wú)特別約定，第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)甲乙雙方約定的金額。15.3.3第三方的責(zé)任限額不因第三方提供的服務(wù)范圍擴(kuò)大而改變。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍，對(duì)超出服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或租賃場(chǎng)地受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生誤解或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。17.2第三方不得以任何方式影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。17.3第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1合同簽訂過(guò)程中，如第三方提供中介服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)，并在合同中明確；18.1.2第三方提供評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的，其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；18.1.3第三方提供咨詢和建議的，其費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等；19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而影響合同的履行；19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑物、設(shè)施等位置。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地范圍及設(shè)施布局。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確列出每期租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本支付計(jì)劃表作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于：a.合同雙方的身份證明文件；b.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件；c.相關(guān)審批文件；d.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：指承租方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途：指承租方未按合同約定使用租賃場(chǎng)地。損壞場(chǎng)地設(shè)施：指承租方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。違反合同約定：指甲乙雙方或第三方違反合同中的任何約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付約定的違約金。擅自改變場(chǎng)地用途：違約方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。損壞場(chǎng)地設(shè)施：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。違反合同約定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：例1：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。例2：承租方擅自將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。例3：承租方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4安全責(zé)任6.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1交付日期6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：___________2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：___________2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：___________平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日支付上一個(gè)月租金4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅可在租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2使用限制（1）違反法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）影響他人正常經(jīng)營(yíng)或居住的活動(dòng)；（3）破壞場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境的活動(dòng)。5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1交付日期甲方應(yīng)于____年__月__日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好；（2）場(chǎng)地環(huán)境整潔、安全；（3）無(wú)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的因素。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付日期前對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方有下列情形之一的，可以解除合同：a.未能按照約定交付場(chǎng)地；b.甲方因故需要收回場(chǎng)地；c.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正。（2）乙方有下列情形之一的，可以解除合同：a.甲方未按約定支付租金；b.乙方因故需要提前終止租賃。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3解除或終止程序任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止事宜。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或交付場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或破壞場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，一方通知對(duì)方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期：____年__月__日14.合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行、提供資金支持等。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，應(yīng)在合同簽訂前提供信息、協(xié)調(diào)溝通，并在合同執(zhí)行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。16.2擔(dān)保方介入擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)管，確保合同履行符合相關(guān)法律規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)、資金支持等因素確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.3利益第三方在合同履行過(guò)程中享有的利益包括但不限于：（1）中介費(fèi)；（2）擔(dān)保費(fèi)；（3）監(jiān)管費(fèi)用；（4）其他約定的利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)第三方應(yīng)接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合法律法規(guī)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1通知義務(wù)甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方了解第三方介入的情況。20.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)合同履行。20.3保密義務(wù)第三方及其工作人員對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。20.4爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積、建筑結(jié)構(gòu)、出入口位置等信息。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：用于明確租賃物的基本情況和責(zé)任歸屬。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在租賃過(guò)程中達(dá)成的一致意見(jiàn)和變更事項(xiàng)。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善租賃合同內(nèi)容。4.附件四：甲方授權(quán)委托書要求：明確甲方授權(quán)的代理人姓名、聯(lián)系方式、授權(quán)事項(xiàng)等信息。說(shuō)明：用于明確甲方授權(quán)代理人代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。5.附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。6.附件六：乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明乙方身份信息。7.附件七：保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，明確保證金金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明保證金已繳納。8.附件八：維修基金繳納憑證要求：提供維修基金繳納憑證，明確繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明乙方已繳納維修基金。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、日期、雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)等信息。說(shuō)明：用于證明合同已解除。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未按時(shí)交付場(chǎng)地造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因未按時(shí)收到租金造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因場(chǎng)地用途改變?cè)斐傻膿p失，包括但不限于裝修損失、違約金等。4.違約行為：甲方未按約定修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施，并賠償乙方因設(shè)施損壞造成的損失。5.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的場(chǎng)地設(shè)施，并賠償甲方因此造成的損失。6.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金的損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因裝修損失、違約金等共計(jì)人民幣_(tái)_元。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.場(chǎng)地使用規(guī)范2.1場(chǎng)地用途限制2.2場(chǎng)地使用時(shí)間2.3場(chǎng)地維護(hù)與清潔2.4附屬設(shè)施使用3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.租賃保證金及賠償4.1保證金數(shù)額及用途4.2保證金退還條件4.3違約賠償5.場(chǎng)地變更及終止條款5.1場(chǎng)地變更條件5.2場(chǎng)地終止條件5.3終止合同的處理6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.2不可抗力處理6.3通知與證明7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3解除合同的通知與期限9.合同附件9.1場(chǎng)地平面圖9.2附屬設(shè)施清單9.3其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管13.通知與送達(dá)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方全稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.1.5承租方全稱：__________________1.1.6承租方地址：__________________1.1.7承租方法定代表人：__________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：__________________1.2合同標(biāo)的物1.2.1場(chǎng)地名稱：__________________1.2.2場(chǎng)地地址：__________________1.2.3場(chǎng)地面積：__________________1.2.4場(chǎng)地用途：__________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：__________________1.3.2租賃結(jié)束日期：__________________1.3.3租賃期限：__________________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：__________________1.4.2租金支付方式：__________________1.4.3首付款支付日期：__________________1.4.4每期租金支付日期：__________________1.5押金及退還條件1.5.1押金總額：__________________1.5.2押金支付日期：__________________1.5.3押金退還條件：__________________2.場(chǎng)地使用規(guī)范2.1場(chǎng)地用途限制2.1.1場(chǎng)地僅用于__________________2.1.2不得用于__________________2.2場(chǎng)地使用時(shí)間2.2.1場(chǎng)地每日使用時(shí)間：__________________2.2.2場(chǎng)地每周休息日：__________________2.3場(chǎng)地維護(hù)與清潔2.3.1承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與清潔2.3.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共區(qū)域清潔2.4附屬設(shè)施使用2.4.1附屬設(shè)施清單：__________________2.4.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：__________________3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1按照合同約定使用場(chǎng)地3.1.2獲得場(chǎng)地附屬設(shè)施的使用權(quán)3.1.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付租金和押金3.2.2保持場(chǎng)地整潔，合理使用附屬設(shè)施3.2.3按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與清潔3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金和押金3.3.2檢查場(chǎng)地的使用情況3.3.3在租賃期滿后收回場(chǎng)地3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合約定的場(chǎng)地3.4.2維護(hù)場(chǎng)地的公共設(shè)施3.4.3保障承租方的合法權(quán)益4.租賃保證金及賠償4.1保證金數(shù)額及用途4.1.1保證金總額：__________________4.1.2保證金用途：__________________4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞4.2.2租賃期內(nèi)違約，扣除相應(yīng)賠償4.3違約賠償4.3.1違約行為：__________________4.3.2賠償金額：__________________5.場(chǎng)地變更及終止條款5.1場(chǎng)地變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2符合法律法規(guī)及合同約定5.2場(chǎng)地終止條件5.2.1租賃期滿5.2.2雙方協(xié)商一致5.2.3違約行為5.3終止合同的處理5.3.1租賃期滿，退還押金5.3.2因違約終止，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.不可抗力條款6.1不可抗力定義6.1.1不可抗力是指：__________________6.2不可抗力處理6.2.1出現(xiàn)不可抗力，雙方協(xié)商解決6.2.2不可抗力持續(xù)期間，租金減免6.3通知與證明6.3.1出現(xiàn)不可抗力，及時(shí)通知對(duì)方6.3.2提供不可抗力證明8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________________8.2.2仲裁程序：__________________8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2.4訴訟機(jī)構(gòu)：__________________8.2.5訴訟程序：__________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)出租方審核無(wú)誤9.1.3首付款已支付9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.3一方嚴(yán)重違約9.3解除合同的通知與期限9.3.1解除合同需提前____日書面通知對(duì)方9.3.2解除合同后，租金及押金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2附屬設(shè)施清單10.3其他附件：__________________11.合同簽署11.1簽署日期：__________________11.2簽署地點(diǎn)：__________________11.3簽署人員：11.3.1出租方代表簽字：__________________11.3.2承租方代表簽字：__________________12.合同生效日期12.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2合同保管：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，以雙方簽署的書面文件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指：__________________15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)__________________元。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.5.3第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作提出合理要求，并給予必要的支持。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作提出合理要求，并給予必要的支持。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同共同約定。17.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?8.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場(chǎng)地布局、尺寸、出入口位置等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和界限。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金已支付及退還事宜。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供官方文件或相關(guān)證明材料。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間和方式，未按時(shí)支付租金的行為。示例：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.未按時(shí)支付押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的押金支付時(shí)間和方式，未按時(shí)支付押金的行為。示例：甲方未在約定日期支付押金，乙方有權(quán)拒絕甲方使用場(chǎng)地。3.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途的行為。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.損壞場(chǎng)地或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或故意損壞場(chǎng)地或附屬設(shè)施的行為。示例：甲方損壞場(chǎng)地地面，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與清潔責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與清潔的行為。示例：甲方未在約定日期進(jìn)行場(chǎng)地清潔，乙方有權(quán)要求甲方支付清潔費(fèi)用。6.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違反合同約定的其他行為。示例：甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時(shí)間5.3調(diào)整依據(jù)6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)6.4環(huán)保要求7.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)責(zé)任9.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)租條件9.4轉(zhuǎn)租程序10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：_______1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：_______1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_______第二條場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：_______2.4場(chǎng)地設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，書面同意延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付。4.3支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_______的比例支付滯納金。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，租金可進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整時(shí)間：每年_______月_______日。5.3調(diào)整依據(jù)：_______第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用維護(hù)：_______6.4環(huán)保要求：_______第七條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常使用，保持場(chǎng)地整潔，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。7.3維護(hù)費(fèi)用：_______（由出租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)）第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：雙方應(yīng)依法購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值的_______倍。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。8.4保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。第九條場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并取得出租方書面同意。9.3轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和條件。9.4轉(zhuǎn)租程序：轉(zhuǎn)租方應(yīng)與出租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證遵守本合同的所有條款。第十條合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。10.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：_______年_______月_______日。13.3終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期：_______年_______月_______日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性；2.2.2甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，及時(shí)通知甲乙雙方；3.1.4協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.2第三方權(quán)利：3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.3在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的服務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定；4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方對(duì)甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的服務(wù)關(guān)系由甲乙雙方另行約定；4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方對(duì)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額不超過(guò)_______元人民幣。5.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責(zé)已履行完畢；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序：6.2.1雙方書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)完成工作交接。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按雙方約定的支付方式支付。第八條第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更；8.2第三方介入合同在合同期限內(nèi)不得解除，但合同履行完畢或終止條件成就時(shí)除外。第九條本修正條款的效力9.1本修正條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；9.2本修正條款的簽訂、變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、面積、設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和設(shè)施情況。2.租金支付憑證要求：真實(shí)有效，包含支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任歸屬。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.保險(xiǎn)單要求：真實(shí)有效，包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明保險(xiǎn)責(zé)任范圍。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。7.合同履行記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按約定使用場(chǎng)地1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施1.4未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用1.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：自逾期之日起，按每日_______%支付滯納金。2.2未按約定使用場(chǎng)地：按每日_______元支付場(chǎng)地占用費(fèi)。2.3損壞場(chǎng)地設(shè)施：按設(shè)施原值或修復(fù)費(fèi)用賠償。2.4未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用：按每日_______%支付滯納金。2.5未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：按實(shí)際損失賠償。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付租金，逾期天數(shù)超過(guò)_______日，應(yīng)向乙方支付滯納金_______元。3.2乙方未按約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)向甲方支付修復(fù)費(fèi)用_______元。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用未按約定支付，逾期天數(shù)超過(guò)_______日，應(yīng)向第三方支付滯納金_______元。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件8.修葺與維護(hù)8.1修葺責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3修葺費(fèi)用承擔(dān)9.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：___________2.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.3場(chǎng)地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的____%。5.3調(diào)整時(shí)間：調(diào)整時(shí)間自調(diào)整條件發(fā)生之日起____個(gè)月。6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行___________業(yè)務(wù)。1.違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；2.產(chǎn)生噪音、污染等影響周邊環(huán)境的活動(dòng)；3.未經(jīng)租賃方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途的活動(dòng)。6.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，保持場(chǎng)地整潔、安全。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整。7.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3保證金退還條件：1.租賃期限屆滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)；2.承租方在租賃期間未發(fā)生違約行為；3.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。8.修葺與維護(hù)8.1修葺責(zé)任8.1.1租賃場(chǎng)地在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.1.2因租賃方原因造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行日常維護(hù)。8.2.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改變，應(yīng)事先取得租賃方的書面同意。8.3修葺費(fèi)用承擔(dān)8.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2重大維修或翻新費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例。9.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方在租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)月向租賃方提出書面申請(qǐng)。9.2.2租賃方在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；10.2解除程序10.2.1解除合同需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3解除責(zé)任10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金；11.1.2未按約定使用場(chǎng)地；11.1.3故意損壞租賃場(chǎng)地；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)___元/天；11.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商解決的，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2租金支付完畢；13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)共同清理租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地恢復(fù)原狀。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2種類：第三方介入的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書面同意第三方介入合同關(guān)系，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項(xiàng)。16.3介入生效：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，自協(xié)議生效之日起，第三方成為合同關(guān)系的一方。17.第三方介入后的甲乙雙方額外條款17.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，將第三方介入事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。18.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等。18.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法解決。19.第三方職責(zé)與權(quán)利19.1職責(zé)：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同履行；2.擔(dān)保方：對(duì)甲乙雙方的履約行為提供擔(dān)保；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地的價(jià)值、租賃費(fèi)用等進(jìn)行評(píng)估；4.咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。19.2權(quán)利：1.中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；2.擔(dān)保方：享有擔(dān)保權(quán)益；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲取評(píng)估費(fèi)用；4.咨詢機(jī)構(gòu)：收取咨詢費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：1.第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不直接對(duì)租賃場(chǎng)地或租賃物承擔(dān)任何責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利；2.第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反合同約定。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議解除；3.第三方喪失履行職責(zé)能力。21.2終止程序：第三方介入終止，需書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.甲方授權(quán)委托書（如有）6.乙方授權(quán)委托書（如有）7.租賃場(chǎng)地平面圖8.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單9.第三方介入?yún)f(xié)議10.保證金收據(jù)11.租金支付憑證12.修葺費(fèi)用支付憑證13.違約金支付憑證14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件15.其他與本合同履行相關(guān)的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，證明其主體資格。2.法定代表人身份證明需提供身份證復(fù)印件，并加蓋公章。3.授權(quán)委托書需提供授權(quán)人簽名或蓋章，并注明授權(quán)范圍。4.租賃場(chǎng)地平面圖需清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、面積等信息。5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單需詳細(xì)列明設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。7.保證金收據(jù)需注明保證金金額、支付日期等信息。8.租金支付憑證需注明租金金額、支付日期等信息。9.修葺費(fèi)用支付憑證需注明修葺費(fèi)用金額、支付日期等信息。10.違約金支付憑證需注明違約金金額、支付日期等信息。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。12.其他與本合同履行相關(guān)的文件需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未按約定使用場(chǎng)地；1.3故意損壞租賃場(chǎng)地；1.4未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途；1.5未經(jīng)同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租；1.6未經(jīng)同意擅自引入第三方使用場(chǎng)地；1.7違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.2未按約定使用場(chǎng)地：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3故意損壞租賃場(chǎng)地：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4未經(jīng)同意擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途：違約方應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.5未經(jīng)同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租：違約方應(yīng)停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.6未經(jīng)同意擅自引入第三方使用場(chǎng)地：違約方應(yīng)停止引入第三方使用場(chǎng)地，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.7違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為100元/天。3.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度商業(yè)場(chǎng)地租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租金支付方式及時(shí)間4.1.首付金額及支付時(shí)間4.2.月租金支付時(shí)間4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.場(chǎng)地使用規(guī)則5.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.違約責(zé)任6.保證金及退還6.1.保證金金額及支付時(shí)間6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖11.2.其他附件12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)12.2.份數(shù)分發(fā)13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：_________________，郵箱：_________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：_________________2.2.場(chǎng)地位置：_________________2.3.場(chǎng)地面積：_________________平方米2.4.場(chǎng)地用途：_________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，按政府規(guī)定執(zhí)行。4.租金支付方式及時(shí)間4.1.首付金額及支付時(shí)間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___元整。4.2.月租金支付時(shí)間：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3.逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按月租金的____%向出租方支付滯納金。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.場(chǎng)地使用規(guī)則：5.1.1.承租方應(yīng)按照租賃合同約定的場(chǎng)地用途使用場(chǎng)地。5.1.2.承租方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。5.1.3.承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)。5.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：5.2.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2.如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3.違約責(zé)任：5.3.1.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方改正或賠償損失。6.保證金及退還6.1.保證金金額及支付時(shí)間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)___元整。6.2.保證金退還條件：6.2.1.租賃期滿，場(chǎng)地?zé)o損壞，合同無(wú)違約，保證金全額退還。6.2.2.租賃期間，如因承租方違約導(dǎo)致保證金不足，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)部分。6.3.保證金退還方式：租賃期滿或退還條件滿足后，出租方在____日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.如雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中需要第三方調(diào)解，可共同選擇有資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，可提前____日通知承租方解除合同。9.1.2.承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。9.1.3.因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。9.2.2.一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3.合同解除后的處理9.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.3.2.承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還出租方已支付的租金和保證金。9.3.3.因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并履行完畢合同約定的手續(xù)。10.1.2.合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.合同因法定原因被終止。11.合同附件11.1.場(chǎng)地平面圖11.1.1.場(chǎng)地平面圖應(yīng)包含場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)等信息。11.2.其他附件11.2.1.合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地清單、租金支付憑證等。12.合同份數(shù)12.1.合同份數(shù)12.1.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，