住宅小區(qū)門窗維修服務合同

住宅小區(qū)門窗維修服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會（或物業(yè)管理部門），乙方為具備相關資質(zhì)的門窗維修服務公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方住宅小區(qū)門窗維修服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)內(nèi)所有門窗的定期檢查、維護、保養(yǎng)和修理工作。1.2乙方應按照甲方提供的門窗維修計劃和標準進行服務，確保服務質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方在服務期間，應保證小區(qū)門窗的安全使用，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方匯報，并提出合理的維修方案。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務期限為____年。2.2服務期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的門窗維修服務，按照雙方約定的單價和數(shù)量計算服務費用。3.2雙方約定的門窗維修單價為人民幣（大寫）：____元/平方米。3.3雙方約定的門窗維修數(shù)量為：____平方米。3.4乙方應在服務期間，按照甲方提供的預算和費用標準進行費用控制。3.5乙方應每月向甲方提供門窗維修費用明細，甲方對費用明細有異議的，乙方應及時調(diào)整。四、付款方式4.1甲方按照雙方約定的付款周期，向乙方支付服務費用。4.2乙方提供正式發(fā)票后，甲方支付款項。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定時間完成維修工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（受托方）相關資質(zhì)證書復印件4.門窗維修計劃和標準5.預算和費用標準6.付款周期和付款方式說明7.逾期違約金計算公式8.爭議解決方式說明9.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工作2.乙方提供的服務質(zhì)量不符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準3.乙方未按照約定進行費用控制4.乙方未按時向甲方提供門窗維修費用明細5.乙方未按照甲方要求進行維修工作6.甲方未按照約定時間向乙方支付服務費用7.甲方未提供必要的維修場地和便利條件8.甲方未配合乙方進行維修工作9.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)合法開展經(jīng)營活動的證明4.資質(zhì)證書：企業(yè)具備特定業(yè)務能力的證明5.定期檢查：按照約定時間對門窗進行檢查6.維護：對門窗進行保養(yǎng)和修復7.保養(yǎng)：對門窗進行清潔、潤滑、調(diào)整等維護工作8.修理：對出現(xiàn)問題的門窗進行修復或更換9.逾期違約金：違約方應支付給守約方的違約金10.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工作進度緩慢解決辦法：加強乙方人員配置和調(diào)度，合理安排維修工作計劃2.維修質(zhì)量不符合要求解決辦法：乙方應嚴格按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行維修工作，甲方有權要求乙方重新維修或更換3.維修費用超支解決辦法：乙方應嚴格按照約定費用標準進行維修，甲方應加強對費用明細的審核4.付款延遲解決辦法：甲方應按照約定時間支付服務費用，如有延遲，應支付逾期違約金5.爭議發(fā)生解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)門窗維修服