倉儲(chǔ)物流堆場(chǎng)租賃合同

倉儲(chǔ)物流堆場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流進(jìn)行貨物儲(chǔ)存及中轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃堆場(chǎng)及倉儲(chǔ)物流范圍1.1甲方出租給乙方的堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流位于（具體地址），面積為（具體面積），乙方租賃的堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流范圍包括（具體范圍）。1.2乙方租賃的堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流僅用于（用途），不得用于其他非法或違反合同約定的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為（租金金額）元/月。3.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的損失。4.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、增設(shè)設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中注明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流權(quán)屬證明2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃物實(shí)地照片4.租賃物使用操作規(guī)程5.保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方貨物儲(chǔ)存及中轉(zhuǎn)計(jì)劃7.租金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)超過一個(gè)月。2.甲方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物在合同期內(nèi)無法正常使用。3.乙方未按照約定使用租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反操作規(guī)程或用途規(guī)定。4.乙方未按照約定保管租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為租賃物出現(xiàn)損壞或丟失。5.乙方未按照約定購買保險(xiǎn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提供保險(xiǎn)單據(jù)或未注明甲方為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指甲方出租給乙方的堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決或按照合同約定收取違約金。2.甲方未按約定提供租賃物：拍照證據(jù)，協(xié)商解決或解除合同并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定使用租賃物：書面通知乙方整改，嚴(yán)重者解除合同。4.乙方未按約定保管租賃物：要求乙方賠償損失，書面警告并督促整改。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)：要求乙方購買保險(xiǎn)并注明甲方為第一受益人，否則解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方需要租賃甲方堆場(chǎng)倉儲(chǔ)物流進(jìn)行貨物儲(chǔ)存及中轉(zhuǎn)。2.