畫室租賃合同

畫室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其畫室出租給乙方使用，乙方承租甲方畫室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃畫室基本信息1.1畫室地址：_______________________1.2畫室面積：_______________________1.3畫室設(shè)施：_______________________（列明畫室內(nèi)的設(shè)備和物品）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金。第三條租賃用途乙方租賃甲方畫室僅限于進(jìn)行繪畫創(chuàng)作、教學(xué)等活動(dòng)，不得用于其他非法用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，畫室設(shè)施的正常維護(hù)、修理由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)依法辦理畫室保險(xiǎn)，保障畫室及其中物品的安全。5.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。第六條租賃期滿6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將畫室及其中物品完好無(wú)損地歸還甲方。6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供畫室或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.畫室租賃合同2.畫室設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.畫室鑰匙交接記錄5.畫室使用證明6.畫室維修記錄7.畫室保險(xiǎn)單據(jù)8.乙方身份證明文件9.其他相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供畫室或設(shè)施，視為違約。3.乙方未按約定使用畫室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方在租賃期滿后未將畫室及其中物品完好無(wú)損地歸還甲方，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有畫室所有權(quán)并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指乙方，租賃甲方畫室用于繪畫創(chuàng)作、教學(xué)等活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：乙方為使用畫室支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃押金：乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃期限：甲方將畫室出租給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.畫室設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按約定使用畫室：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同爭(zhēng)議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或機(jī)構(gòu)租賃畫室進(jìn)行繪畫創(chuàng)作。2.藝術(shù)學(xué)校或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)