購(gòu)物中心車位轉(zhuǎn)讓合同模板

購(gòu)物中心車位轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________購(gòu)物中心車位轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.2甲方保證其對(duì)上述車位擁有合法的使用權(quán)，并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車位使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方已于本合同簽訂前支付甲方定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵扣。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付剩余的車位轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收已支付的定金。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1自本合同簽訂之日起，乙方取得車位的合法使用權(quán)，并有權(quán)將該車位再次轉(zhuǎn)讓或出租。3.2乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，使用該車位，并遵守購(gòu)物中心的車位管理制度。3.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該車位而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.購(gòu)物中心車位使用權(quán)證明文件3.乙方車輛行駛證復(fù)印件4.定金收據(jù)5.車位轉(zhuǎn)讓款支付憑證6.購(gòu)物中心車位管理制度相關(guān)文件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付車位轉(zhuǎn)讓款，視為違約。2.甲方未按約定提供車位使用權(quán)，視為違約。3.乙方未遵守購(gòu)物中心車位管理制度，視為違約。4.甲方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，確認(rèn)物權(quán)的種類和內(nèi)容，保護(hù)權(quán)利人行使物權(quán)，維護(hù)物權(quán)秩序的法律規(guī)范總稱。3.車位使用權(quán)：是指擁有車位在一定期限內(nèi)的使用權(quán)，但不包括車位的所有權(quán)。4.定金：是買賣雙方為確保交易履行而提前支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付車位轉(zhuǎn)讓款。解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)按時(shí)支付車位轉(zhuǎn)讓款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的定金。雙方也可協(xié)商延長(zhǎng)支付期限。2.問(wèn)題：甲方未能提供車位使用權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。雙方可協(xié)商解決，或按照合同約定處理。3.問(wèn)題：乙方違反購(gòu)物中心車位管理制度。解決辦法：乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心車位管理制度，如發(fā)生違規(guī)行為，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：合同條款不明確或產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.購(gòu)物中心車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.