農村場地出租協議書模板

農村場地出租協議書模板合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂目的1.2協議各方的權利與義務1.3協議的生效、變更和解除第二章場地基本情況2.1場地位置和范圍2.2場地現狀和用途2.3場地面積和地形地貌第三章出租方基本情況3.1出租方的身份及資格3.2出租方的權利和義務第四章承租方基本情況4.1承租方的身份及資格4.2承租方的權利和義務第五章場地租賃期限5.1租賃期限的起止時間5.2租賃期限的續(xù)約及終止第六章租賃費用及支付方式6.1租金的金額和支付時間6.2租金的調整機制6.3支付方式和賬戶信息第七章場地使用及管理7.1承租方的使用目的和范圍7.2場地使用的基本要求7.3場地維修和管理責任第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章違約責任及爭議解決9.1違約行為的處理方式9.2爭議解決的方式和程序第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止和解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密信息的披露和保護措施第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應對和處理第十三章合同的附件13.1附件的名稱和內容13.2附件的補充和修改權第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修訂和補充方式合同編號_________第一章總則1.1本協議的簽訂目的1.2協議各方的權利與義務1.3協議的生效、變更和解除第二章場地基本情況2.1場地位置和范圍2.2場地現狀和用途2.3場地面積和地形地貌第三章出租方基本情況3.1出租方的身份及資格3.2出租方的權利和義務第四章承租方基本情況4.1承租方的身份及資格4.2承租方的權利和義務第五章場地租賃期限5.1租賃期限的起止時間5.2租賃期限的續(xù)約及終止第六章租賃費用及支付方式6.1租金的金額和支付時間6.2租金的調整機制6.3支付方式和賬戶信息第七章場地使用及管理7.1承租方的使用目的和范圍7.2場地使用的基本要求7.3場地維修和管理責任第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章違約責任及爭議解決9.1違約行為的處理方式9.2爭議解決的方式和程序第十章合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止和解除條件第十一章保密條款11.1保密信息的范圍和內容11.2保密信息的披露和保護措施第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的應對和處理第十三章合同的附件13.1附件的名稱和內容13.2附件的補充和修改權第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修訂和補充方式（合同方簽字處）_________________________甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權條款內容：若甲方在租賃期間計劃出售場地，甲方應提前三個月通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購買權。若乙方行使優(yōu)先購買權，甲方應按照租賃合同約定的價格將場地出售給乙方。條款說明：此條款旨在保護乙方在租賃期間的利益，確保乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權，從而有利于乙方對租賃場地的長期規(guī)劃和發(fā)展。附加條款二：場地改造和擴建條款內容：甲方同意乙方在租賃期間對場地進行合理改造和擴建，但需提前向甲方提交改造和擴建方案，并經甲方書面同意后方可進行。改造和擴建所需的費用由乙方承擔。條款說明：此條款允許乙方在租賃期間對場地進行必要的改造和擴建，以滿足乙方業(yè)務發(fā)展的需求。同時，甲方對改造和擴建方案具有審批權，以確保場地改造和擴建符合相關法律法規(guī)及甲方的要求。附加條款三：租賃期限延長條款內容：在租賃期限屆滿前六個月內，若乙方希望延長租賃期限，乙方有權向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方在收到乙方申請后一個月內予以答復。若甲方同意延長租賃期限，雙方可簽訂書面ExtensionAgreement（延長協議），就延長后的租賃期限、租金等事項進行約定。條款說明：此條款為乙方提供了在租賃期限屆滿前延長租賃期限的可能性，以滿足乙方在租賃期間業(yè)務發(fā)展的需求。同時，甲方在收到乙方申請后有一個月的答復時間，以確保甲方有足夠的時間考慮是否同意延長租賃期限。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：租金支付分期條款內容：乙方同意將租金分為六個等額分期支付，每三個月支付一次。乙方應在每期租金支付日前五個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。條款說明：此條款為乙方提供了租金支付分期的方式，有利于乙方更好地進行資金安排和管理。同時，乙方應在規(guī)定時間內支付租金，以確保甲方權益的保障。附加條款二：場地使用范圍變更條款內容：乙方如需變更租賃場地的使用范圍，應提前一個月向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。若甲方不同意乙方變更使用范圍，乙方應按照甲方的要求恢復場地原狀。條款說明：此條款旨在確保乙方在使用場地時符合約定的使用范圍，防止乙方擅自改變場地用途。同時，甲方對乙方變更使用范圍的申請具有審批權，以確保場地使用符合相關法律法規(guī)及甲方的要求。附加條款三：提前終止租賃合同條款內容：在租賃期限內，若乙方需提前終止租賃合同，應提前六個月書面通知甲方。甲方在收到乙方通知后一個月內予以答復。若甲方同意提前終止租賃合同，雙方按照約定辦理終止手續(xù)，并按照租賃合同約定結算相關費用。條款說明：此條款為乙方提供了在租賃期限內提前終止租賃合同的可能性，以滿足乙方業(yè)務調整的需求。同時，甲方在收到乙方通知后有一個月的答復時間，以確保甲方有足夠的時間考慮是否同意提前終止租賃合同。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用條款內容：若租賃合同的簽訂涉及第三方中介，中介費用由乙方承擔。乙方應在簽訂租賃合同前向甲方支付中介費用。條款說明：此條款明確了中介費用的承擔方及支付時間，防止因中介費用問題產生糾紛。同時，乙方應在簽訂租賃合同前支付中介費用，以確保甲方權益的保障。附加條款二：中介的職責和義務條款內容：第三方中介在合同簽訂過程中應履行協助溝通、提供信息等職責，并確保所提供信息的真實性和準確性。中介如未履行上述職責，應承擔相應的法律責任。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同簽訂過程中的職責和義務，以確保中介能夠為甲方和乙方提供優(yōu)質的服務，避免因中介原因導致合同糾紛。附加條款三：中介的權益保護條款內容：若第三方中介在合同簽訂過程中付出了一定的努力和成本，甲方和乙方應在合同生效后按照約定向中介支付報酬。若合同因甲方和乙方原因未能簽訂，甲方和乙方應向中介支付違約金。條款說明：此條款旨在保護第三方中介的合法權益，確保中介在合同簽訂過程中所付出的努力和成本得到合理的回報。同時，若合同未能簽訂，甲方和乙方應向中介支付違約金，以彌補中介因合同未能簽訂而遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權證明2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場地現狀圖片5.租賃場地改造和擴建方案6.租金支付明細表7.場地使用范圍變更申請表8.提前終止租賃合同申請書9.中介服務協議10.第三方中介資質證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，或場地不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用場地，或改變場地用途未經甲方同意。4.中介提供虛假信息，導致合同簽訂失敗。5.甲方未履行合同約定的維修和管理責任。6.乙方未履行合同約定的保密義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一種經濟補償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.中介：指在租賃合同簽訂過程中，協助甲方和乙方溝通、提供信息并促成合同簽訂的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃場地。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協商延遲交付或要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，必要時可依法采取催收措施。3.問題：乙方改變場地用途未經甲方同意。解決辦法：乙方應提前向甲方提交變更申請，經甲