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建設(shè)運(yùn)營(yíng)移交合同的風(fēng)險(xiǎn)控制要點(diǎn)合同目錄第一章總則第一條款合同定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三章風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施第一條款防范措施第二條款控制措施第四章風(fēng)險(xiǎn)管理組織與人員第一條款風(fēng)險(xiǎn)管理組織結(jié)構(gòu)第二條款風(fēng)險(xiǎn)管理人員職責(zé)第五章風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告第一條款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)第二條款風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告第六章應(yīng)急預(yù)案與應(yīng)對(duì)措施第一條款應(yīng)急預(yù)案制定第二條款應(yīng)對(duì)措施實(shí)施第七章保險(xiǎn)與擔(dān)保第一條款保險(xiǎn)事項(xiàng)第二條款擔(dān)保事項(xiàng)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同的變更、解除與終止第一條款變更程序第二條款解除與終止條件第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章合同的生效、履行與驗(yàn)收第一條款合同生效條件第二條款合同履行與驗(yàn)收第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十四章其他條款第一條款合同的補(bǔ)充與附件第二條款合同的修改與終止合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估第一條款風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第三章風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施第一條款防范措施第二條款控制措施第四章風(fēng)險(xiǎn)管理組織與人員第一條款風(fēng)險(xiǎn)管理組織結(jié)構(gòu)第二條款風(fēng)險(xiǎn)管理人員職責(zé)第五章風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告第一條款風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)第二條款風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告第六章保險(xiǎn)與擔(dān)保第一條款保險(xiǎn)事項(xiàng)第二條款擔(dān)保事項(xiàng)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章合同的變更、解除與終止第一條款變更程序第二條款解除與終止條件第十章合同的生效、履行與驗(yàn)收第一條款合同生效條件第二條款合同履行與驗(yàn)收第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第十二章法律適用與爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決第十三章其他條款第一條款合同的補(bǔ)充與附件第二條款合同的修改與終止第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)(合同方簽字區(qū)域)甲方簽字:____________________日期:____________________乙方簽字:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一:額外保障措施第一條款:甲方承諾,在合同執(zhí)行期間,將采取一切合理措施,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,包括但不限于提供必要的資源、人員支持以及技術(shù)指導(dǎo)。說(shuō)明:甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,有責(zé)任確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,通過(guò)提供必要的資源和支持,確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。附加條款二:項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制第一條款:甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況,包括完成的工作、存在的問題以及下一步的計(jì)劃。第二條款:甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于不符合質(zhì)量要求的工作,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。說(shuō)明:甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,需要對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)責(zé),通過(guò)定期報(bào)告和質(zhì)量控制,確保項(xiàng)目按預(yù)期進(jìn)行。附加條款三:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款:甲方應(yīng)確保項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第二條款:甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請(qǐng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù),提供必要的文件和證明材料。說(shuō)明:甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,有責(zé)任保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),確保項(xiàng)目成果的合法性和權(quán)益的保障。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一:技術(shù)支持和培訓(xùn)第一條款:乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn),確保甲方人員能夠正確使用和維護(hù)項(xiàng)目成果。第二條款:乙方應(yīng)在合同執(zhí)行期間提供在線或現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持,解答甲方的問題和困惑。說(shuō)明:乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,需要提供技術(shù)支持和培訓(xùn),確保甲方能夠有效使用項(xiàng)目成果,提高項(xiàng)目的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。附加條款二:項(xiàng)目變更管理第一條款:乙方應(yīng)建立健全的項(xiàng)目變更管理機(jī)制,對(duì)于項(xiàng)目的變更需求,乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估和回復(fù)。第二條款:乙方應(yīng)在變更發(fā)生后,及時(shí)通知甲方,并與甲方協(xié)商解決變更帶來(lái)的影響。說(shuō)明:乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,需要管理項(xiàng)目的變更,確保項(xiàng)目能夠適應(yīng)變化的需求,并及時(shí)與甲方溝通,維護(hù)雙方的利益。附加條款三:項(xiàng)目管理費(fèi)用第一條款:乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目管理過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于人員成本、溝通成本以及差旅費(fèi)用。第二條款:乙方應(yīng)在合同中明確項(xiàng)目管理的費(fèi)用,并在合同執(zhí)行期間合理使用和管理這些費(fèi)用。說(shuō)明:乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方,需要承擔(dān)項(xiàng)目管理的相關(guān)費(fèi)用,確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和成本控制。3、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一:第三方中介的選擇和評(píng)估第一條款:甲方和乙方應(yīng)共同選擇和評(píng)估第三方中介,確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第二條款:甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,確保其按照合同要求進(jìn)行。說(shuō)明:當(dāng)有第三方中介參與項(xiàng)目時(shí),甲方和乙方需要共同負(fù)責(zé)選擇和評(píng)估中介,確保其能夠勝任工作,并通過(guò)監(jiān)督和評(píng)估,保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二:第三方中介的費(fèi)用和支付第一條款:甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方中介的工作量和質(zhì)量,協(xié)商確定中介費(fèi)用。第二條款:甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。說(shuō)明:當(dāng)有第三方中介參與項(xiàng)目時(shí),甲方和乙方需要協(xié)商確定中介費(fèi)用,并在合同中明確支付方式和時(shí)間,確保中介的權(quán)益得到保障。附加條款三:第三方中介的責(zé)任和義務(wù)第一條款:第三方中介應(yīng)按照合同要求,履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條款:第三方中介應(yīng)對(duì)其工作過(guò)程中的問題和爭(zhēng)議負(fù)責(zé)解決,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明:當(dāng)有第三方中介參與項(xiàng)目時(shí),中介需要按照合同要求履行責(zé)任和義務(wù),并對(duì)工作過(guò)程中的問題和爭(zhēng)議負(fù)責(zé)解決,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.項(xiàng)目計(jì)劃與進(jìn)度表2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.風(fēng)險(xiǎn)管理組織結(jié)構(gòu)圖4.風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施詳細(xì)說(shuō)明5.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告模板6.應(yīng)急預(yù)案與應(yīng)對(duì)措施清單7.保險(xiǎn)單據(jù)與擔(dān)保文件8.合同變更、解除與終止申請(qǐng)表格9.保密協(xié)議10.法律適用與爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)11.第三方中介評(píng)估報(bào)告12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.項(xiàng)目管理與執(zhí)行手冊(cè)14.合同簽署授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照合同約定提供資源或支持,導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.甲方未能確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn),導(dǎo)致項(xiàng)目成果不合格。3.乙方未能按照合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn),導(dǎo)致甲方無(wú)法正確使用項(xiàng)目成果。4.乙方未能按照合同約定管理項(xiàng)目變更,導(dǎo)致項(xiàng)目范圍擴(kuò)大或變更未經(jīng)批準(zhǔn)。5.第三方中介未能按照合同要求履行義務(wù),導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響或質(zhì)量問題。三、法律名詞及解釋:1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別:識(shí)別可能導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的不確定性和潛在威脅。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估:對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析和評(píng)估,確定風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。3.風(fēng)險(xiǎn)管理:制定和實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范與控制措施,以降低風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響。4.違約行為:合同一方未能履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款。5.合同解除:合同一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定,終止合同的效力。6.爭(zhēng)議解決:通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑,解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法:重新制定項(xiàng)目計(jì)劃,調(diào)整資源分配,加強(qiáng)進(jìn)度監(jiān)控。2.問題:項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法:乙方負(fù)責(zé)整改,重新提交符合質(zhì)量要求的工作成果。3.問題:技術(shù)支持不足解決辦法:乙方增加技術(shù)支持人員,提供在線或現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)。4.問題:項(xiàng)目變更未經(jīng)批準(zhǔn)解決辦法:建立變更管理流程,所有變更需經(jīng)過(guò)甲方和乙方共同審批。5.問題:第三方中介工作不力解決辦法:評(píng)估中介performance,重新選擇或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.constructionprojects2.operatingandtransferringcontracts3.riskcontrolinprojectexecution4.contractbreachanddisputeresolution5.technicalsupportandtraining6.projectchangemanage
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