有抵押借款合同樣本

有抵押借款合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用法律1.4合同的生效條件第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的財(cái)務(wù)狀況2.3借款人的信用記錄第三章貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款的用途第四章抵押物信息4.1抵押物的描述4.2抵押物的權(quán)屬證明4.3抵押物的價(jià)值評(píng)估第五章貸款的發(fā)放和還款5.1貸款的發(fā)放程序5.2貸款的還款方式5.3貸款的逾期還款處理第六章抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.2抵押權(quán)的變更6.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式第七章合同的變更和解除7.1合同的變更條件7.2合同的解除條件7.3合同變更和解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.2貸款人的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院第十章合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果第十二章借款人的權(quán)利和義務(wù)12.1借款人的權(quán)利12.2借款人的義務(wù)第十三章貸款人的權(quán)利和義務(wù)13.1貸款人的權(quán)利13.2貸款人的義務(wù)第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的終止條件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1借款人的定義1.1.2貸款人的定義1.2合同的目的和原則1.3合同的適用法律1.4合同的生效條件1.4.1合同生效的前提1.4.2合同生效的時(shí)間第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.1.1姓名2.1.2身份證號(hào)碼2.1.3地址2.2借款人的財(cái)務(wù)狀況2.2.1財(cái)務(wù)報(bào)表2.2.2收入狀況2.3借款人的信用記錄2.3.1信用報(bào)告2.3.2信用評(píng)估第三章貸款信息3.1貸款金額3.1.1貸款總額3.1.2分期貸款金額3.2貸款期限3.2.1貸款期限3.2.2還款間隔3.3貸款利率3.3.1利率類(lèi)型3.3.2利率水平3.4貸款的用途3.4.1貸款用途說(shuō)明3.4.2用途限制第四章抵押物信息4.1抵押物的描述4.1.1抵押物名稱(chēng)4.1.2抵押物數(shù)量4.1.3抵押物質(zhì)量4.2抵押物的權(quán)屬證明4.2.1權(quán)屬證明文件4.2.2權(quán)屬證明的提交4.3抵押物的價(jià)值評(píng)估4.3.1評(píng)估方法4.3.2評(píng)估報(bào)告第五章貸款的發(fā)放和還款5.1貸款的發(fā)放程序5.1.1貸款發(fā)放的步驟5.1.2貸款發(fā)放的時(shí)間5.2貸款的還款方式5.2.1還款方式5.2.2還款賬戶(hù)5.3貸款的逾期還款處理5.3.1逾期還款的定義5.3.2逾期還款的處理第六章抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的設(shè)立6.1.1設(shè)立抵押權(quán)的程序6.1.2設(shè)立抵押權(quán)的文件6.2抵押權(quán)的變更6.2.1變更抵押權(quán)的條件6.2.2變更抵押權(quán)的程序6.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式6.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序6.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法第七章合同的變更和解除7.1合同的變更條件7.1.1變更合同的條件7.1.2變更合同的程序7.2合同的解除條件7.2.1解除合同的條件7.2.2解除合同的程序第八章違約責(zé)任8.1借款人的違約行為8.1.1未按期還款8.1.2未按約定用途使用貸款8.2貸款人的違約行為8.2.1未按期發(fā)放貸款8.2.2未履行合同約定的義務(wù)8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約金的計(jì)算8.3.2違約責(zé)任的其他承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1和解9.1.2調(diào)解9.1.3仲裁9.2爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)和法院9.2.1訴訟地點(diǎn)9.2.2適用法院第十章合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1合同生效的證明文件10.1.2合同生效的時(shí)間10.2合同的變更條件10.2.1合同變更的證明文件10.2.2合同變更的時(shí)間10.3合同的解除條件10.3.1合同解除的證明文件10.3.2合同解除的時(shí)間第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓的條件11.1.2轉(zhuǎn)讓的程序11.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果11.2.1轉(zhuǎn)讓的法律效果11.2.2對(duì)原合同各方的影響第十二章借款人的權(quán)利和義務(wù)12.1借款人的權(quán)利12.1.1按期獲得貸款的權(quán)利12.1.2對(duì)抵押物權(quán)益的保護(hù)12.2借款人的義務(wù)12.2.1按期還款的義務(wù)12.2.2遵守合同約定的義務(wù)第十三章貸款人的權(quán)利和義務(wù)13.1貸款人的權(quán)利13.1.1按約發(fā)放貸款的權(quán)利13.1.2收取利息和違約金的權(quán)利13.2貸款人的義務(wù)13.2.1按約提供貸款的義務(wù)13.2.2保護(hù)借款人隱私的義務(wù)第十四章附則14.1合同的附件14.1.1附件的清單14.1.2附件的提交日期14.2合同的修訂歷史14.2.1修訂的記錄14.2.2修訂的日期14.3合同的終止條件14.3.1合同終止的條件14.3.2合同終止的程序[合同方簽字區(qū)域]甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款甲方如在合同規(guī)定的還款期限之前提前還清貸款，乙方應(yīng)根據(jù)提前還款的金額給予甲方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額為提前還款金額的0.5%。2.甲方違約金減免條款如甲方發(fā)生逾期還款情況，乙方有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)征收違約金。但若甲方在逾期發(fā)生后3日內(nèi)及時(shí)補(bǔ)足還款，乙方可以減免部分違約金。3.甲方貸款用途變更條款甲方如需變更貸款用途，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并在得到乙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行變更。未經(jīng)乙方同意，甲方擅自變更貸款用途的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施。4.甲方抵押物保險(xiǎn)條款甲方應(yīng)為其提供的抵押物辦理全面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若抵押物發(fā)生意外損失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方貸款額度調(diào)整條款乙方根據(jù)甲方的信用狀況和還款能力，有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整貸款額度。調(diào)整貸款額度需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方利率調(diào)整條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況調(diào)整貸款利率。調(diào)整貸款利率需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方提前收款權(quán)利如甲方發(fā)生逾期還款情況，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款本金及利息。提前收款時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的利率計(jì)算應(yīng)收金額。4.乙方權(quán)益保護(hù)條款乙方應(yīng)按照合同約定履行貸款發(fā)放和回收義務(wù)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方不得擅自將甲方的個(gè)人信息泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)費(fèi)用條款如有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介責(zé)任劃分條款第三方中介在合同簽訂和履行過(guò)程中如有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方中介退出條款如有第三方中介退出本合同，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定合同的履行方式。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。4.第三方中介保密條款第三方中介在合同履行過(guò)程中接觸到甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，中介方應(yīng)予以保密。如中介方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表3.借款人信用報(bào)告4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.貸款用途證明文件7.貸款協(xié)議的書(shū)面同意書(shū)8.保險(xiǎn)單據(jù)9.利率調(diào)整通知10.提前還款獎(jiǎng)勵(lì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.未按期還款：甲方未在約定的還款日期前還款或還款金額不足。2.未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款。3.提前還款：甲方在合同規(guī)定的還款期限之前提前還清貸款。4.逾期還款：甲方在約定的還款日期后未能還款或還款金額不足。5.未辦理抵押物保險(xiǎn)：甲方未按照合同約定為其提供的抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)。6.未按要求提供信息：甲方未按照合同約定提供相關(guān)信息。7.未經(jīng)同意變更貸款用途：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更貸款用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：為本合同提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.借款人：接受貸款的當(dāng)事人。3.貸款人：提供貸款的當(dāng)事人。4.利率：貸款人提供貸款時(shí)所確定的費(fèi)用比率。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.提前還款獎(jiǎng)勵(lì)：借款人提前還清貸款時(shí)，貸款人給予的獎(jiǎng)勵(lì)。7.逾期還款：借款人在約定的還款日期后未能還款或還款金額不足。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，催收未還款項(xiàng)，必要時(shí)依法采取措施。2.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正。3.問(wèn)題：甲方提前還款。解決辦法：乙方應(yīng)按照提前還款獎(jiǎng)勵(lì)條款