2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4貸款機(jī)構(gòu)信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證書編號(hào)2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)所在地2.5土地使用權(quán)期限3.抵押貸款金額3.1貸款本金3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付方式4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期4.3還款計(jì)劃5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2評(píng)估日期5.3評(píng)估價(jià)值6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立日期6.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)6.3抵押權(quán)登記手續(xù)7.貸款用途7.1貸款用途范圍7.2貸款用途證明8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息8.3擔(dān)保責(zé)任9.貸款利率9.1貸款利率標(biāo)準(zhǔn)9.2利率調(diào)整方式10.貸款還款方式10.1還款方式10.2還款頻率10.3還款期限11.逾期貸款處理11.1逾期貸款利率11.2逾期貸款罰息11.3逾期貸款催收措施12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2違約責(zé)任14.3合同生效與終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________________抵押權(quán)人法定代表人：__________________抵押權(quán)人地址：__________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押人信息抵押人名稱：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人地址：__________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.3借款人信息借款人名稱：__________________借款人法定代表人：__________________借款人地址：__________________借款人聯(lián)系電話：__________________1.4貸款機(jī)構(gòu)信息貸款機(jī)構(gòu)名稱：__________________貸款機(jī)構(gòu)法定代表人：__________________貸款機(jī)構(gòu)地址：__________________貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：__________________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證書編號(hào)：__________________2.2土地使用權(quán)類型：__________________2.3土地使用權(quán)面積：__________________平方米2.4土地使用權(quán)所在地：__________________2.5土地使用權(quán)期限：__________________3.抵押貸款金額3.1貸款本金：__________________元3.2利息計(jì)算方式：__________________3.3利息支付方式：__________________4.貸款期限4.1貸款起始日期：__________________4.2貸款到期日期：__________________4.3還款計(jì)劃：__________________5.抵押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________________5.2評(píng)估日期：__________________5.3評(píng)估價(jià)值：__________________元6.抵押權(quán)設(shè)立6.1抵押權(quán)設(shè)立日期：__________________6.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：__________________6.3抵押權(quán)登記手續(xù)：__________________7.貸款用途7.1貸款用途范圍：__________________7.2貸款用途證明：__________________8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。8.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人名稱：__________________擔(dān)保人法定代表人：__________________擔(dān)保人地址：__________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：__________________8.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人保證在借款人未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.貸款利率9.1貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。9.2利率調(diào)整方式：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率將相應(yīng)調(diào)整。10.貸款還款方式10.1還款方式：分期還款，每月償還貸款本金及利息。10.2還款頻率：每月償還一次。10.3還款期限：自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。11.逾期貸款處理11.1逾期貸款利率：逾期貸款利率為合同約定利率的1.5倍。11.2逾期貸款罰息：逾期貸款每日罰息為逾期本金萬(wàn)分之五。11.3逾期貸款催收措施：逾期貸款超過(guò)30日，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）借款人未按合同約定使用貸款；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）抵押物價(jià)值減少，抵押權(quán)人要求提供相應(yīng)擔(dān)保而未提供；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。14.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中列明。若第三方提供的服務(wù)或商品質(zhì)量不符合合同約定，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_________%。15.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化或其他原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件中的相應(yīng)條款。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的目的、理由及所需服務(wù)或商品。16.2第三方介入的同意：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在________天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或商品。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同以外的第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或商品進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2信息保密：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3合作關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。若合同未明確，則由申請(qǐng)介入的一方承擔(dān)。19.2第三方介入的費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。20.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，以證明抵押物價(jià)值的真實(shí)性。3.貸款用途證明材料說(shuō)明：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如購(gòu)置土地、房屋等合同或發(fā)票。4.擔(dān)保合同說(shuō)明：提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。5.第三方服務(wù)合同說(shuō)明：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.保密協(xié)議說(shuō)明：提供保密協(xié)議，明確甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議說(shuō)明：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同終止協(xié)議說(shuō)明：提供合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期利息、賠償損失等。示例：借款人未將貸款用于合同約定的用途，導(dǎo)致貸款資金被挪用，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：抵押人未按合同約定提供抵押物。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因抵押物不足造成的損失。示例：抵押人未按照合同約定提供抵押物，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放，抵押人應(yīng)賠償貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因服務(wù)或商品質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付逾期費(fèi)用、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)，違約方應(yīng)支付逾期費(fèi)用和賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：甲乙雙方未按合同約定保守商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3貸款銀行2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)所在地2.5土地使用權(quán)期限3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估價(jià)值4.3評(píng)估日期5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押物范圍5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物用途5.4抵押物保管責(zé)任6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放前條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放時(shí)間7.貸款使用及監(jiān)管7.1貸款用途7.2貸款使用監(jiān)管7.3貸款使用記錄8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1逾期貸款處理9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.協(xié)議的生效、變更和終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議變更程序11.3協(xié)議終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1信息保密12.2通知方式12.3不可抗力13.協(xié)議的附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：抵押合同13.3附件三：貸款合同14.協(xié)議簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1全稱：抵押權(quán)人全稱1.1.2簡(jiǎn)稱：抵押權(quán)人簡(jiǎn)稱1.1.3注冊(cè)地址：抵押權(quán)人注冊(cè)地址1.1.4法定代表人：抵押權(quán)人法定代表人姓名1.1.5聯(lián)系電話：抵押權(quán)人聯(lián)系電話1.1.6聯(lián)系郵箱：抵押權(quán)人聯(lián)系郵箱1.2抵押人1.2.1全稱：抵押人全稱1.2.2簡(jiǎn)稱：抵押人簡(jiǎn)稱1.2.3注冊(cè)地址：抵押人注冊(cè)地址1.2.4法定代表人：抵押人法定代表人姓名1.2.5聯(lián)系電話：抵押人聯(lián)系電話1.2.6聯(lián)系郵箱：抵押人聯(lián)系郵箱1.3貸款銀行1.3.1全稱：貸款銀行全稱1.3.2簡(jiǎn)稱：貸款銀行簡(jiǎn)稱1.3.3注冊(cè)地址：貸款銀行注冊(cè)地址1.3.4法定代表人：貸款銀行法定代表人姓名1.3.5聯(lián)系電話：貸款銀行聯(lián)系電話1.3.6聯(lián)系郵箱：貸款銀行聯(lián)系郵箱2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)證號(hào)：2.2土地使用權(quán)類型：住宅用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地2.3土地使用權(quán)面積：平方米2.4土地使用權(quán)所在地：省市區(qū)街道2.5土地使用權(quán)期限：自年月日起至年月日止3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整3.2貸款利率：年利率%3.3貸款期限：年3.4還款方式：按月等額本息還款法4.抵押物評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估價(jià)值：人民幣萬(wàn)元整4.3評(píng)估日期：年月日5.抵押合同的主要內(nèi)容5.1抵押物范圍：包括但不限于土地使用權(quán)證號(hào)所載明的土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物等。5.2抵押物價(jià)值：人民幣萬(wàn)元整5.3抵押物用途：僅限于本協(xié)議約定的貸款用途。5.4抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放前條件：抵押人應(yīng)向貸款銀行提供完整的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)貸款銀行審核通過(guò)。6.2貸款發(fā)放程序：貸款銀行在審核通過(guò)后，將貸款金額直接劃轉(zhuǎn)至抵押人指定的賬戶。6.3貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款審核通過(guò)之日起個(gè)工作日內(nèi)。8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.1.2抵押人違反本合同約定，造成抵押物價(jià)值減少或損壞；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致抵押物無(wú)法繼續(xù)使用；8.2抵押物處置程序8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物的處置；8.2.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；8.2.3抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；8.3抵押物處置收益分配8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸抵押權(quán)人所有；8.3.2抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置后的個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)支付給抵押人。9.貸款逾期及違約責(zé)任9.1逾期貸款處理9.1.1抵押人逾期還款，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息；9.2違約責(zé)任9.2.1抵押人違反本合同約定，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2違約金計(jì)算：按逾期金額的%每日計(jì)算，直至全部逾期款項(xiàng)清償；9.3違約金支付9.3.1抵押人應(yīng)在接到貸款銀行的通知后個(gè)工作日內(nèi)支付違約金；9.3.2未按時(shí)支付違約金的，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地人民法院；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)的，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確仲裁委員會(huì)的名稱及仲裁規(guī)則。11.協(xié)議的生效、變更和終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議；11.1.2抵押人向貸款銀行提供完整的貸款申請(qǐng)材料；11.1.3貸款銀行審核通過(guò)并發(fā)放貸款；11.2協(xié)議變更程序11.2.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.3協(xié)議終止條件11.3.1貸款全部?jī)斶€完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1信息保密12.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容；12.2通知方式12.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；12.2.2通知自發(fā)送之日起個(gè)工作日視為送達(dá)；12.3不可抗力12.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.3.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。13.協(xié)議的附件13.1附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：抵押合同13.3附件三：貸款合同14.協(xié)議簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽署之日起生效；14.2本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，并確保其服務(wù)符合合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)16.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。16.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)費(fèi)用的組成部分。17.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式a)第三方服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；b)第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；c)第三方服務(wù)的市場(chǎng)行情；d)第三方服務(wù)的預(yù)期收益。17.4第三方的責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；b)因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不及時(shí)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；c)因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中不受任何第三方的不當(dāng)影響。18.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，不干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得強(qiáng)迫第三方違反其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性和合法性。2.附件二：抵押合同說(shuō)明：詳細(xì)列明抵押物的范圍、價(jià)值、用途、保管責(zé)任等內(nèi)容，以及抵押人與抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：貸款合同說(shuō)明：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式等內(nèi)容，以及貸款人與借款人之間的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，以及第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，以及爭(zhēng)議解決的相關(guān)費(fèi)用。7.附件七：保密協(xié)議說(shuō)明：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.附件八：不可抗力證明說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：b)抵押人違反本合同約定，造成抵押物價(jià)值減少或損壞；c)貸款銀行未按約定發(fā)放貸款；d)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；e)甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金計(jì)算：按逾期金額的%每日計(jì)算，直至全部逾期款項(xiàng)清償；c)賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)抵押人逾期還款天，應(yīng)支付違約金元；b)抵押人違反合同約定，造成抵押物價(jià)值減少萬(wàn)元，應(yīng)賠償貸款銀行萬(wàn)元；c)貸款銀行未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；d)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e)甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方的基本情況1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.3合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)2.土地使用權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地使用權(quán)抵押貸款的金額2.2土地使用權(quán)抵押貸款的期限2.3土地使用權(quán)抵押貸款的利率2.4土地使用權(quán)抵押貸款的還款方式3.土地使用權(quán)的抵押范圍及條件3.1抵押土地的權(quán)屬證明文件3.2抵押土地的位置、面積、用途等基本情況3.3抵押土地的評(píng)估價(jià)值3.4抵押土地的抵押權(quán)登記4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放的時(shí)間及金額4.2貸款發(fā)放的條件4.3貸款支付方式5.貸款還款及利息支付5.1還款期限及還款方式5.2利息計(jì)算及支付方式5.3逾期還款及罰息6.抵押物的保管及處置6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的處置方式6.3抵押物的處置收益分配7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件9.合同的終止及后續(xù)處理9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律11.2合同管轄法院12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過(guò)程中的其他約定14.2雙方協(xié)商一致的其他約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂雙方的基本情況全稱：___________簡(jiǎn)稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________全稱：___________簡(jiǎn)稱：___________注冊(cè)地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________傳真：___________1.2合同簽訂的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》其他相關(guān)法律法規(guī)1.3合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：___________2.土地使用權(quán)抵押貸款的基本情況2.1土地使用權(quán)抵押貸款的金額貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.2土地使用權(quán)抵押貸款的期限貸款期限：____年____個(gè)月2.3土地使用權(quán)抵押貸款的利率貸款利率：年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4土地使用權(quán)抵押貸款的還款方式還款方式：分期還款，每月____日償還本金及利息3.土地使用權(quán)的抵押范圍及條件3.1抵押土地的權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證書土地登記證明3.2抵押土地的位置、面積、用途等基本情況土地位置：___________土地面積：____平方米土地用途：___________3.3抵押土地的評(píng)估價(jià)值評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整3.4抵押土地的抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：___________抵押權(quán)登記日期：____年____月____日4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放的時(shí)間及金額貸款發(fā)放時(shí)間：____年____月____日貸款發(fā)放金額：人民幣_(tái)___元整4.2貸款發(fā)放的條件乙方提供完整的貸款申請(qǐng)材料甲方審核通過(guò)貸款申請(qǐng)4.3貸款支付方式貸款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶5.貸款還款及利息支付5.1還款期限及還款方式還款期限：自貸款發(fā)放之日起____年____個(gè)月還款方式：按月等額本息還款5.2利息計(jì)算及支付方式利息計(jì)算：按月計(jì)息，每月利息于還款日隨本金一并支付5.3逾期還款及罰息逾期還款：如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按日計(jì)收罰息，罰息利率為____%6.抵押物的保管及處置6.1抵押物的保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全6.2抵押物的處置方式如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物6.3抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有8.合同的生效、變更及解除8.1合同生效的條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效雙方在合同中約定的其他生效條件8.2合同變更的程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行變更后的合同仍需雙方簽字蓋章8.3合同解除的條件乙方未按合同約定履行還款義務(wù)雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形9.合同的終止及后續(xù)處理9.1合同終止的條件貸款本金及利息全部清償合同約定的其他終止條件9.2合同終止后的處理雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)抵押權(quán)自動(dòng)解除雙方需結(jié)清所有費(fèi)用9.3合同解除后的處理雙方需辦理合同解除手續(xù)甲方有權(quán)處置抵押物雙方需結(jié)清所有費(fèi)用10.保密條款10.1保密信息的范圍雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及其相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3保密期限保密期限自合同生效之日起____年11.法律適用及管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2合同管轄法院爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地所在地的人民法院12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件土地使用權(quán)證書復(fù)印件土地評(píng)估報(bào)告貸款申請(qǐng)審批表12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1合同執(zhí)行過(guò)程中的其他約定雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議14.2雙方協(xié)商一致的其他約定如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書面形式補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供擔(dān)保、提供法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方根據(jù)其職責(zé)范圍，履行相關(guān)服務(wù)。16.2第三方介入的條件雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行需求。17.第三方責(zé)任的界定及限額17.1第三方責(zé)任的界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌倪`約行為，不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的權(quán)利義務(wù)范圍。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告及證明材料。甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)