2024年短期租房合同條款調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期租房合同條款調(diào)整本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋地址1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋狀況及權(quán)利義務(wù)2.1房屋狀況描述2.2租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.3房屋維護(hù)與修繕3.租金調(diào)整與支付3.1租金調(diào)整原則3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任5.裝修與改動(dòng)5.1裝修要求與審批5.2房屋改動(dòng)限制5.3違約責(zé)任6.水電煤等費(fèi)用6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用承擔(dān)方6.3違約責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠流程8.租賃保證金8.1保證金金額及支付8.2退還條件及程序8.3違約責(zé)任9.租賃終止與解除9.1租賃終止條件9.2租賃解除條件9.3解除程序及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述12.2裝修清單12.3其他附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________，聯(lián)系方式：__________。乙方（承租方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)：__________，聯(lián)系方式：__________。1.2房屋地址房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________室。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。1.4租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________（月付/季付/年付），每月/每季/每年支付一次。2.房屋狀況及權(quán)利義務(wù)2.1房屋狀況描述房屋現(xiàn)狀為__________（如：精裝修、簡(jiǎn)裝修、毛坯等），房屋內(nèi)部設(shè)施及配置包括__________。2.2租賃雙方的權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：1）要求乙方按照合同約定支付租金；2）在租賃期間，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋。乙方權(quán)利：1）按照合同約定使用房屋；2）在租賃期間，有權(quán)要求甲方維修房屋及設(shè)施；3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.3房屋維護(hù)與修繕房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由乙方承擔(dān)修繕責(zé)任；因人為原因造成的損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修繕責(zé)任。3.租金調(diào)整與支付3.1租金調(diào)整原則租金在租賃期間保持不變，如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。3.2租金支付時(shí)間及方式租金于每月/每季/每年第一個(gè)工作日支付，支付方式為__________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等）。3.3違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括房屋本體維修基金、公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式物業(yè)管理費(fèi)用由甲方代收代繳，乙方于每月/每季/每年第一個(gè)工作日支付。4.3違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。5.裝修與改動(dòng)5.1裝修要求與審批乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2房屋改動(dòng)限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。5.3違約責(zé)任乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.水電煤等費(fèi)用6.1費(fèi)用結(jié)算方式水電煤等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，每月/每季/年度結(jié)算一次。6.2費(fèi)用承擔(dān)方水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付水電煤等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向供水、供電、供氣等相關(guān)部門支付相應(yīng)的滯納金。8.租賃保證金8.1保證金金額及支付租賃保證金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。8.2退還條件及程序租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.3違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。9.租賃終止與解除9.1租賃終止條件租賃期滿，本合同自然終止。9.2租賃解除條件1）甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)工作日書面通知乙方，可以解除合同；2）乙方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)工作日書面通知甲方，可以解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3解除程序及責(zé)任解除合同需書面通知對(duì)方，并在解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為界定1）乙方未按時(shí)支付租金；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，雙方可協(xié)商解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1房屋現(xiàn)狀描述詳見附件一：房屋現(xiàn)狀描述。12.2裝修清單詳見附件二：裝修清單。12.3其他附件詳見附件三：其他附件。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件詳見第九條。13.3合同解除程序合同解除程序詳見第九條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額1）第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過__________元人民幣。2）若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但第三方責(zé)任賠償金額不超過其責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任界定1）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方各自承擔(dān)；3）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任；2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任；3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同時(shí)，與甲乙雙方各自獨(dú)立，第三方對(duì)甲乙雙方的合同關(guān)系不承擔(dān)直接責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并要求第三方簽署責(zé)任承諾書。16.3甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和保險(xiǎn)，以確保第三方在履行本合同時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.4若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.5甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在履行合同時(shí)出現(xiàn)的問題。16.6若第三方無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入期間，若甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第15.1條爭(zhēng)議解決方式解決。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備、家具家電等現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認(rèn)。2.裝修清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)可移動(dòng)家具、家電、裝飾品等物品的清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。3.其他附件根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如：房屋租賃保證金收據(jù)物業(yè)管理費(fèi)用收據(jù)水電煤等費(fèi)用清單第三方責(zé)任承諾書爭(zhēng)議解決協(xié)議合同變更協(xié)議其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得篡改。附件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并注明日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方損壞房屋及附屬設(shè)施；甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋；甲方未按時(shí)維修房屋及設(shè)施；第三方在履行合同過程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照合同約定或法律規(guī)定處理；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在維修房屋過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年短期租房合同條款調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與生效1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同生效的條件與時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付租金的處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.租賃期間房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的審批程序7.3轉(zhuǎn)租的法律責(zé)任8.房屋的裝修與改造8.1裝修與改造的審批8.2裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修與改造后的恢復(fù)9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約糾紛的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同未盡事宜的補(bǔ)充12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同解除的程序13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋恢復(fù)原狀13.3違約責(zé)任的承擔(dān)14.合同的終止與注銷14.1合同終止的條件14.2合同注銷的程序14.3合同注銷后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與生效1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同生效的條件與時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃之日起正式執(zhí)行。2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，包括但不限于樓號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)等詳細(xì)信息。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施及設(shè)備]，包括但不限于：家具、家電、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租賃期限續(xù)約租賃期滿前，如雙方均無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額本合同的租金為每月[具體金額]元，租金總額為[具體金額]元。4.2租金支付時(shí)間租金于每月[具體日期]前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]元計(jì)算。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)維修。6.交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同附件中的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)拒絕入住。7.租賃期間房屋的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租的審批程序乙方轉(zhuǎn)租房屋前，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對(duì)象等信息。7.3轉(zhuǎn)租的法律責(zé)任如未經(jīng)甲方同意乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房屋的裝修與改造8.1裝修與改造的審批任何形式的房屋裝修與改造，乙方必須事先取得甲方書面同意。8.2裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)裝修與改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如經(jīng)甲方同意且符合相關(guān)規(guī)定，部分費(fèi)用可協(xié)商由甲方承擔(dān)。8.3裝修與改造后的恢復(fù)裝修與改造完成后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后[具體日期]內(nèi)支付，逾期支付則按每日千分之五的比例加收滯納金。9.3違約糾紛的處理租賃雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則本合同爭(zhēng)議解決遵循公平、公正、合法的原則。10.2爭(zhēng)議解決途徑租賃雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)提出，逾期視為放棄權(quán)利。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、裝修改造申請(qǐng)表等。11.3合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除的程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，甲方應(yīng)于[具體日期]內(nèi)退還乙方已支付租金。13.2房屋恢復(fù)原狀乙方應(yīng)于合同解除后[具體日期]內(nèi)，將房屋恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。13.3違約責(zé)任的承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。14.合同的終止與注銷14.1合同終止的條件本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。14.2合同注銷的程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同注銷手續(xù)，并簽訂書面注銷協(xié)議。14.3合同注銷后的處理合同注銷后，雙方應(yīng)按照注銷協(xié)議處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指為租賃雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）房屋中介機(jī)構(gòu)提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同；（2）擔(dān)保公司提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；（3）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢、代理訴訟等；（4）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1介入程序（1）租賃雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）租賃雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.2介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)或損害租賃雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息；（2）配合第三方完成房屋檢查、交付等事宜；（3）按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任（1）向第三方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況；（2）配合第三方完成租賃合同的簽訂、履行等事宜；（3）按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接行為導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е伦赓U雙方損失的，賠償總額不超過[具體金額]元；（2）第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息泄露的，賠償總額不超過[具體金額]元；（3）第三方因未盡到合理注意義務(wù)導(dǎo)致租賃雙方損失的，賠償總額不超過[具體金額]元。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則，優(yōu)先通過協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決途徑（1）租賃雙方與第三方協(xié)商解決；（2）爭(zhēng)議未能協(xié)商解決的，可以向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴；（3）協(xié)商或投訴未果的，可以向人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同終止與解除20.1終止條件（1）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（2）第三方違反協(xié)議約定；（3）租賃雙方協(xié)商一致。20.2解除條件（1）第三方無法履行其職責(zé)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）租賃雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的合同解除后的處理21.1費(fèi)用結(jié)算合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。21.2責(zé)任承擔(dān)合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，租賃雙方按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的變更租賃雙方或第三方如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入的補(bǔ)充本合同未約定的第三方介入事項(xiàng)，由租賃雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房屋交付時(shí)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、墻面、地面、天花板、門窗、水電、衛(wèi)生設(shè)備等。2.裝修改造申請(qǐng)表乙方申請(qǐng)裝修改造時(shí)需填寫此表，包括改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、施工時(shí)間等。3.第三方介入?yún)f(xié)議租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。4.租賃合同變更協(xié)議租賃雙方協(xié)商一致，對(duì)租賃合同進(jìn)行變更時(shí)需簽訂的協(xié)議。5.租賃合同解除協(xié)議租賃雙方協(xié)商一致，解除租賃合同時(shí)需簽訂的協(xié)議。6.租金收據(jù)甲方收取乙方租金時(shí)需提供的收據(jù)，作為乙方已支付租金的憑證。7.房屋維修記錄租賃期間房屋維修情況的記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議租賃雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）房屋存在重大質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五的比例計(jì)算。（2）擅自轉(zhuǎn)租：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）損壞房屋：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露租賃雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。（2）未履行協(xié)議：第三方未履行協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：（1）甲方未在約定日期交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）乙方在租賃期間擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方發(fā)現(xiàn)后要求解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。全文完。2024年短期租房合同條款調(diào)整2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1.租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)1.2.租賃雙方的身份證明及聯(lián)系方式2.租賃期限及租金2.1.租賃期限的具體起止日期2.2.租金的計(jì)算方式及支付時(shí)間2.3.租金調(diào)整的條款3.租金押金3.1.押金的金額及支付方式3.2.押金的退還條件及流程4.房屋使用及維護(hù)4.1.房屋的使用范圍及禁止行為4.2.房屋的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.物業(yè)管理費(fèi)5.1.物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整的條款6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式6.2.費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間7.房屋損壞及維修7.1.房屋損壞的界定及維修責(zé)任7.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式8.退租條款8.1.退租的條件及通知期限8.2.退租手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1.違約行為的界定及違約責(zé)任9.2.違約金及賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決的方式及途徑10.2.爭(zhēng)議解決的法律適用11.其他約定事項(xiàng)11.1.雙方約定的其他條款11.2.附件及其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1.合同的生效時(shí)間12.2.合同的終止條件及流程13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋現(xiàn)狀描述14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1.租賃房屋的具體位置：位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。1.2.租賃雙方的身份證明及聯(lián)系方式：1.2.1.房東信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2.2.房客信息：姓名：，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系電話：139xxxx5678。2.租賃期限及租金2.1.租賃期限的具體起止日期：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2.租金的計(jì)算方式及支付時(shí)間：租金每月元，每月的日前支付當(dāng)月租金。3.租金押金3.1.押金的金額及支付方式：押金為元，應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付。3.2.押金的退還條件及流程：租賃期滿或提前終止合同，且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，押金無息退還。4.房屋使用及維護(hù)4.1.房屋的使用范圍及禁止行為：4.1.1.房客僅可使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。4.1.2.房客不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等。4.2.房屋的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：4.2.1.房屋的正常維護(hù)費(fèi)用由房東承擔(dān)。4.2.2.房客使用過程中造成的損壞，除正常磨損外，需賠償損失。5.物業(yè)管理費(fèi)5.1.物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)每月元，由房客支付，每月的日前支付。5.2.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整的條款：如遇物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整，需提前通知房客，并按調(diào)整后的費(fèi)用支付。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用按實(shí)際使用量由房客承擔(dān)。6.2.費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間：費(fèi)用每月結(jié)算一次，每月的日前支付。7.房屋損壞及維修7.1.房屋損壞的界定及維修責(zé)任：7.1.1.房屋的正常磨損由房東負(fù)責(zé)維修。7.1.2.房客在使用過程中造成的損壞，除正常磨損外，需賠償損失。7.2.維修費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，房客應(yīng)在接到維修通知后日內(nèi)支付。8.退租條款8.1.退租的條件及通知期限：8.1.1.房客如需退租，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知房東。8.1.2.在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，房客不得單方面提出退租。8.2.退租手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算：8.2.1.房客退租時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施保持整潔，并恢復(fù)原狀。8.2.2.退租后，房東應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。9.違約責(zé)任9.1.違約行為的界定及違約責(zé)任：9.1.1.房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.1.2.房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向房客支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.2.違約金及賠償方式：9.2.1.違約金最高不超過一個(gè)月的租金。9.2.2.如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決的方式及途徑：10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決的法律適用：10.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。11.其他約定事項(xiàng)11.1.雙方約定的其他條款：11.1.1.房客不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.1.2.房客不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。11.2.附件及其他相關(guān)文件：11.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單和房屋現(xiàn)狀描述。11.2.2.其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。12.合同生效及終止12.1.合同的生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同的終止條件及流程：12.2.1.租賃期滿，合同自然終止。12.2.2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同附件13.1.房屋租賃清單：房屋基本設(shè)施清單家具清單電器清單13.2.房屋現(xiàn)狀描述：房屋裝修及家具電器狀況房屋附屬設(shè)施狀況14.合同簽署日期及雙方簽字蓋章14.1.合同簽署日期：____年____月____日。14.2.雙方簽字蓋章：房東（或代理人）簽字/蓋章：房客簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲方（房東）和乙方（房客）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2.1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2.合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議或履行合同義務(wù)；15.2.3.合同中約定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)來確定。16.2.責(zé)任限額的約定：在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1.第三方的權(quán)利：17.1.1.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2.要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；17.1.3.在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙方的行為提出建議或要求。17.2.第三方的義務(wù)：17.2.1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2.對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.3.保守甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3.第三方與其他各方的劃分說明：17.3.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，并獨(dú)立于甲乙雙方的關(guān)系；17.3.2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于合同約定的范圍，對(duì)甲乙雙方之外的其他方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.3.第三方在履行合同過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1.第三方介入的申請(qǐng)：甲方或乙方需在合同約定的情形出現(xiàn)時(shí)，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的原因和服務(wù)內(nèi)容。18.2.第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是