2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議詳細(xì)條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議詳細(xì)條款版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與資質(zhì)1.1.2甲方項目負(fù)責(zé)人1.1.3甲方權(quán)益保障1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與資質(zhì)1.2.2乙方項目負(fù)責(zé)人1.2.3乙方權(quán)益保障2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計劃3.2施工關(guān)鍵節(jié)點3.3質(zhì)量管理體系3.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.施工材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)4.2設(shè)備租賃4.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)備使用要求5.合同價款及支付5.1合同總價5.2價款支付方式5.3進(jìn)度款支付比例5.4價款調(diào)整條件6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同終止與解除6.4違約責(zé)任及賠償7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)保要求及措施7.4安全事故處理8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.4訴訟管轄9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理10.3不可抗力責(zé)任免除11.附件11.1工程設(shè)計文件11.2施工圖紙11.3材料設(shè)備清單11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本送達(dá)及生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱與資質(zhì)甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照編號：××××××××××××××，資質(zhì)等級：一級。1.1.2甲方項目負(fù)責(zé)人甲方項目負(fù)責(zé)人為：×××，聯(lián)系方式：×××××××××××。1.1.3甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益包括但不限于：按照合同約定獲得乙方提供的建筑工程施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實現(xiàn)。1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱與資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，營業(yè)執(zhí)照編號：××××××××××××××，資質(zhì)等級：一級。1.2.2乙方項目負(fù)責(zé)人乙方項目負(fù)責(zé)人為：×××，聯(lián)系方式：×××××××××××。1.2.3乙方權(quán)益保障乙方權(quán)益包括但不限于：按照合同約定完成施工任務(wù)，獲得相應(yīng)的工程款，以及在合同約定的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行修改和調(diào)整。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點工程地點位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。第三條施工進(jìn)度與質(zhì)量3.1施工進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。施工進(jìn)度計劃應(yīng)包括但不限于：各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點及工程完成日期。3.2施工關(guān)鍵節(jié)點施工關(guān)鍵節(jié)點包括但不限于：基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)驗收、幕墻工程完成、機(jī)電設(shè)備安裝完成、竣工驗收等。3.3質(zhì)量管理體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。3.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的施工材料。甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，對不合格的材料有權(quán)要求乙方更換。4.2設(shè)備租賃乙方如需租賃施工設(shè)備，應(yīng)提前告知甲方，并確保設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3材料驗收標(biāo)準(zhǔn)施工材料驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.4設(shè)備使用要求乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理使用設(shè)備，確保施工安全。第五條合同價款及支付5.1合同總價合同總價為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。5.2價款支付方式價款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3進(jìn)度款支付比例進(jìn)度款支付比例為：按實際完成工程量的70%支付。5.4價款調(diào)整條件價款調(diào)整條件包括但不限于：工程變更、政策調(diào)整等。第六條合同履行與變更6.1合同履行期限合同履行期限為：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。6.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止與解除合同終止與解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全。7.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，包括但不限于：安全培訓(xùn)、安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。7.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低。7.4安全事故處理發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報告甲方，并第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，可向甲方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁機(jī)構(gòu)如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.4訴訟管轄如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策調(diào)整等。10.2不可抗力后果處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。10.3不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條附件11.1工程設(shè)計文件附件包括：工程設(shè)計說明書、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。11.2施工圖紙附件包括：各專業(yè)施工圖紙、施工說明等。11.3材料設(shè)備清單附件包括：材料設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、價格等詳細(xì)信息。11.4其他相關(guān)文件附件包括：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年××月××日。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.3合同副本送達(dá)及生效合同副本自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計說明書詳細(xì)描述工程的設(shè)計理念、設(shè)計參數(shù)、設(shè)計要求等內(nèi)容，作為施工的依據(jù)。附件二：施工圖紙包括各專業(yè)的施工圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、水電圖、暖通圖等，詳細(xì)標(biāo)明施工的具體要求。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。附件四：合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件如會議紀(jì)要、變更協(xié)議、驗收報告等，用以記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)。2.乙方提供的施工材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定的方式進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方未按照約定保密，泄露甲方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按照約定進(jìn)度完成施工任務(wù)的情況，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。2.對于乙方提供的施工材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。3.對于乙方未按照約定的方式進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。4.對于乙方未按照約定保密，泄露甲方的商業(yè)秘密的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按照約定的進(jìn)度完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，具體計算方式按照雙方協(xié)商確定的違約金計算公式進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.合同履行期限：指合同雙方按照約定履行合同義務(wù)的期限。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。不可抗力：如果合同履