2024年標準房地產(chǎn)項目設(shè)計協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標準房地產(chǎn)項目設(shè)計協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語1.3項目描述2.設(shè)計任務(wù)與要求2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計標準與規(guī)范2.3設(shè)計文件與資料3.合同價格與支付3.1合同金額3.2支付方式與時間3.3價款調(diào)整4.設(shè)計進度與交付4.1設(shè)計周期4.2設(shè)計階段性成果交付4.3設(shè)計最終成果交付5.設(shè)計質(zhì)量與審查5.1設(shè)計質(zhì)量標準5.2設(shè)計審查程序5.3設(shè)計修改與補充6.合同的履行與維護6.1合同的履行地點與方式6.2合同的維護與協(xié)調(diào)6.3合同的變更與解除7.違約責任與賠償7.1違約行為7.2違約責任7.3賠償方式與金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄8.3仲裁條款9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密期限9.3違約保密條款10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1合同的生效與終止11.2合同的復(fù)制與保管11.3附件12.合同的簽署與蓋章12.1簽署人資格12.2簽署程序12.3蓋章與備案13.附件13.1設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計費用清單13.3設(shè)計標準與規(guī)范文件14.合同簽署日期與編號14.1簽署日期14.2合同編號第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同術(shù)語（1）標準房地產(chǎn)項目：指按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準建設(shè)的房地產(chǎn)項目。（2）設(shè)計協(xié)議：指乙方根據(jù)甲方的委托和要求，為甲方提供標準房地產(chǎn)項目的設(shè)計服務(wù)所達成的協(xié)議。1.3項目描述項目名稱：【項目名稱】項目地點：【項目地點】項目規(guī)模：【項目規(guī)?！康诙l設(shè)計任務(wù)與要求2.1設(shè)計范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成本項目的設(shè)計工作，設(shè)計范圍包括但不限于：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計、暖通設(shè)計等。2.2設(shè)計標準與規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準進行設(shè)計，確保設(shè)計文件的合法性、合規(guī)性。2.3設(shè)計文件與資料乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計文件和資料，包括但不限于：設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、設(shè)計計算書、設(shè)計審查意見回復(fù)等。第三條合同價格與支付3.1合同金額本合同的設(shè)計費用為【合同金額】元（大寫：【合同金額】元整）。3.2支付方式與時間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時向乙方支付設(shè)計費用。（1）預(yù)付款：本合同簽訂后【預(yù)付款支付時間】內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費用的【預(yù)付款比例】作為預(yù)付款。（2）進度款：在乙方完成本項目設(shè)計的階段性成果后，甲方應(yīng)按照雙方約定的進度款比例支付相應(yīng)的設(shè)計費用。（3）尾款：乙方完成本項目設(shè)計并經(jīng)甲方驗收合格后【尾款支付時間】內(nèi)，甲方支付乙方剩余的設(shè)計費用。3.3價款調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致設(shè)計費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第四條設(shè)計進度與交付4.1設(shè)計周期本項目的設(shè)計周期為【設(shè)計周期】天。4.2設(shè)計階段性成果交付乙方應(yīng)按照設(shè)計周期的約定，向甲方提交設(shè)計階段性成果。4.3設(shè)計最終成果交付乙方應(yīng)在本項目設(shè)計周期結(jié)束后【最終成果交付時間】內(nèi)，向甲方交付完整的design文件和資料。第五條設(shè)計質(zhì)量與審查5.1設(shè)計質(zhì)量標準乙方應(yīng)保證設(shè)計文件的質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準。5.2設(shè)計審查程序（1）甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點對乙方提交的設(shè)計階段性成果進行審查。（2）甲方對設(shè)計階段性成果如有異議，應(yīng)在審查意見中明確提出，乙方根據(jù)甲方的審查意見進行修改。5.3設(shè)計修改與補充乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見進行設(shè)計修改和補充，確保設(shè)計文件符合甲方的要求。第六條合同的履行與維護6.1合同的履行地點與方式本合同在【履行地點】履行。6.2合同的維護與協(xié)調(diào)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展設(shè)計工作，提供必要的現(xiàn)場和技術(shù)資料。（2）乙方應(yīng)定期與甲方溝通設(shè)計進度和問題，確保設(shè)計的順利進行。6.3合同的變更與解除（1）合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任（1）乙方未按照合同約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定支付設(shè)計費用的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.3賠償方式與金額（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額【違約金比例】的違約金。（2）損失賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為【訴訟管轄地】。9.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，可向【仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁。第十條其他條款10.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的設(shè)計任務(wù)完成之日終止。10.2合同的復(fù)制與保管雙方均應(yīng)妥善保管本合同副本，不得泄露合同內(nèi)容。10.3附件本合同附件包括但不限于：設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計費用清單、設(shè)計標準與規(guī)范文件等。第十一條合同簽署與蓋章11.1簽署人資格本合同由雙方授權(quán)代表簽署，代表其單位或組織簽署并具有法律效力。11.2簽署程序本合同自雙方授權(quán)代表簽署后，經(jīng)雙方加蓋合同專用章或公章生效。11.3蓋章與備案合同蓋章后，雙方應(yīng)將合同正本提交至各自所在單位或組織備案。第十二條附件12.1設(shè)計任務(wù)書乙方根據(jù)甲方的要求，完成本項目的設(shè)計工作，設(shè)計任務(wù)書作為本合同附件。12.2設(shè)計費用清單包括但不限于設(shè)計費用明細、價款、支付方式和時間等。12.3設(shè)計標準與規(guī)范文件乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準進行設(shè)計。第十三條合同簽署日期與編號13.1簽署日期本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。13.2合同編號本合同編號為：【合同編號】。第十四條保密條款14.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。14.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計任務(wù)書附件描述：詳細說明項目設(shè)計的要求、范圍、預(yù)期成果等內(nèi)容。附件要求：明確項目的具體設(shè)計任務(wù)，包括建筑風格、功能分區(qū)、材料要求等。2.設(shè)計費用清單附件描述：列明設(shè)計費用的詳細breakdown，包括基本費用、附加費用等。附件要求：詳細列出各項費用的計算依據(jù)和標準，以及支付的時間節(jié)點。3.設(shè)計標準與規(guī)范文件附件描述：提供國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準。附件要求：確保設(shè)計符合國家和地方的法律法規(guī)及設(shè)計規(guī)范，提供相關(guān)文件的復(fù)印件或。4.設(shè)計說明書附件描述：詳細闡述設(shè)計理念、設(shè)計方案、設(shè)計計算等內(nèi)容。附件要求：提供完整的設(shè)計說明書，包括設(shè)計理念、設(shè)計方案、設(shè)計計算書等。5.設(shè)計圖紙附件描述：提供項目的平面圖、立面圖、剖面圖等設(shè)計圖紙。附件要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合設(shè)計規(guī)范，便于施工和審查。6.設(shè)計計算書附件描述：包含結(jié)構(gòu)計算、電氣計算、暖通計算等設(shè)計計算。附件要求：計算書應(yīng)詳細、準確，符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。7.設(shè)計審查意見回復(fù)附件描述：針對設(shè)計審查意見，乙方提供的修改和補充方案。附件要求：審查意見回復(fù)應(yīng)具體、明確，展示出乙方的改進措施。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務(wù)違約行為：乙方未按照合同約定完成設(shè)計工作。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約金，并賠償因延遲履行而導(dǎo)致的甲方損失。示例說明：如果乙方未能在約定的設(shè)計周期內(nèi)完成設(shè)計工作，則構(gòu)成違約。2.延遲履行合同義務(wù)違約行為：乙方未按照設(shè)計周期的約定完成設(shè)計階段性成果。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約金，并賠償甲方因延遲履行而產(chǎn)生的間接損失。示例說明：如果乙方在設(shè)計周期結(jié)束后未能提交階段性成果，則構(gòu)成違約。3.設(shè)計成果不符合約定違約行為：乙方提供的設(shè)計成果不符合合同約定或法律法規(guī)要求。責任認定：乙方應(yīng)承擔重新設(shè)計的責任，并賠償甲方因不符合要求而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果乙方的設(shè)計成果被發(fā)現(xiàn)存在重大設(shè)計缺陷，導(dǎo)致無法施工，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.標準房地產(chǎn)項目法律名詞解釋：指按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范和標準建設(shè)的房地產(chǎn)項目。本合同中的應(yīng)用：用于定義項目的性質(zhì)和設(shè)計標準。2.設(shè)計協(xié)議法律名詞解釋：指乙方根據(jù)甲方的委托和要求，為甲方提供標準房地產(chǎn)項目的設(shè)計服務(wù)所達成的協(xié)議。本合同中的應(yīng)用：用于指稱本合同。3.不可抗力法律名詞解釋：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的應(yīng)用：用于規(guī)定在不可抗力情況下