土建分包合同范例

土建分包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.發(fā)包方為實施某工程項目（以下簡稱“本工程”），需要乙方進行土建分包施工；

2.乙方具備從事本工程土建分包施工的資質(zhì)和能力；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1本工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程內(nèi)容：________________

1.5工程質(zhì)量：________________

1.6工期：________________

第二條合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）開工前支付合同價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到設(shè)計要求后，支付合同價款的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的_____%；

（4）保修期滿后，支付合同價款的_____%。

第三條工程進度及驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，并保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

3.2工程進度款的支付以乙方提交的工程進度報告及監(jiān)理單位確認的工程進度為準。

3.3工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

第四條甲方責任

4.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求。

4.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，負責辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供施工所需的臨時設(shè)施、水電等。

4.4發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，承擔工程保險等相關(guān)費用。

第五條乙方責任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成本工程。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，承擔工程所需的一切費用。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔工程保修責任。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

6.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工資料；

（3）其他相關(guān)文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.發(fā)包方為實施某工程項目（以下簡稱“本工程”），需要乙方進行土建分包施工；

2.丙方具備從事本工程監(jiān)理的資質(zhì)和能力，同意對本工程進行全程監(jiān)理；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1本工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程內(nèi)容：________________

1.5工程質(zhì)量：________________

1.6工期：________________

第二條合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）開工前支付合同價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到設(shè)計要求后，支付合同價款的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的_____%；

（4）保修期滿后，支付合同價款的_____%。

第三條工程進度及驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，并保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

3.2丙方負責對工程進度進行監(jiān)理，確保工程按期完成。

3.3工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

第四條甲方責任

4.1發(fā)包方負責提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求。

4.2發(fā)包方負責辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3發(fā)包方負責為乙方提供施工所需的臨時設(shè)施、水電等。

4.4發(fā)包方負責承擔工程保險等相關(guān)費用。

第五條乙方責任

5.1乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成本工程。

5.2乙方承擔工程所需的一切費用。

5.3乙方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

5.4乙方承擔工程保修責任。

第六條丙方責任

6.1丙方負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

6.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方有權(quán)對乙方提交的工程進度報告及驗收報告進行審核。

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后支付工程款。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價款的_____%。

8.2乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

8.3乙方違反合同約定，造成工程安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工資料；

（3）其他相關(guān)文件。

第十二條總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的權(quán)益。甲方作為發(fā)包方，主導合同條款的制定，旨在保障自身利益，確保工程按期、按質(zhì)完成。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，為工程順利進行奠定了基礎(chǔ)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量，提高工程整體水平；

2.監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成；

3.避免糾紛，維護甲乙雙方合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程按期、按質(zhì)完成；

2.維護甲方利益，降低工程風險；

3.提高甲方在工程中的話語權(quán)，實現(xiàn)甲方在工程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于：

1.業(yè)主計劃建設(shè)某住宅小區(qū)（以下簡稱“本工程”），需要乙方負責土建施工；

2.丙方具備從事本工程監(jiān)理的資質(zhì)和能力，同意對本工程進行全程監(jiān)理；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1本工程名稱：某住宅小區(qū)建設(shè)項目

1.2工程地點：________________

1.3工程規(guī)模：________________

1.4工程內(nèi)容：土建施工

1.5工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準

1.6工期：________________

第二條合同價款及支付方式

2.1合同價款：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2支付方式：

（1）開工前支付合同價款的_____%作為預付款；

（2）工程進度達到設(shè)計要求后，支付合同價款的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同價款的_____%；

（4）保修期滿后，支付合同價款的_____%。

第三條工程進度及驗收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程，并保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

3.2丙方負責對工程進度進行監(jiān)理，確保工程按期完成。

3.3工程竣工驗收合格后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付工程款。

第四條業(yè)主責任

4.1業(yè)主負責提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求。

4.2業(yè)主負責辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

4.3業(yè)主負責為乙方提供施工所需的臨時設(shè)施、水電等。

4.4業(yè)主負責承擔工程保險等相關(guān)費用。

第五條施工方責任

5.1施工方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成本工程。

5.2施工方承擔工程所需的一切費用。

5.3施工方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標準。

5.4施工方承擔工程保修責任。

第六條監(jiān)理方責任

6.1監(jiān)理方負責對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

6.2監(jiān)理方有權(quán)對施工方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，施工方應(yīng)予以配合。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對施工方提交的工程進度報告及驗收報告進行審核。

第七條施工方權(quán)益

7.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時間節(jié)點提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求。

7.2施工方有權(quán)要求業(yè)主在施工過程中提供必要的臨時設(shè)施、水電等。

7.3施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款。

7.4施工方有權(quán)在工程驗收合格后獲得合同約定的工程款。

第八條業(yè)主違約及限制條款

8.1業(yè)主未按合同約定支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

8.2業(yè)主未按合同約定提供施工圖紙、施工資料及有關(guān)技術(shù)要求，導致施工方無法按期完成工程，業(yè)主應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

8.3業(yè)主違反合同約定，造成施工方損失，應(yīng)賠償施工方相應(yīng)的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十一條附件

11.1本合同附件：

（1）施工圖紙；

（2）施工資料；

（3）其他相關(guān)文件。

第十二條總結(jié)

本合同中，乙方作為施工方，