兄弟房子確權(quán)合同范例

兄弟房子確權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于____________________處的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的權(quán)屬問題達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.涉案房屋所有權(quán)證書編號為____________________。

二、權(quán)屬變更

1.甲方同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.乙方在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)文件后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理完畢涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理抵押、貸款等手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2.乙方在辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方提供的材料不真實(shí)、不完整等原因?qū)е聼o法辦理或辦理失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)辦理完畢涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未在約定時間內(nèi)辦理完畢涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）雙方身份證明復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方與乙方就甲方位于____________________處的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的權(quán)屬問題達(dá)成一致意見，丙方作為第三方參與本合同，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.涉案房屋所有權(quán)證書編號為____________________。

二、權(quán)屬變更

1.甲方同意將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并授權(quán)丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)文件后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理完畢涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方的權(quán)屬變更事宜，并確保權(quán)屬變更的順利進(jìn)行。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有涉案房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利辦理權(quán)屬過戶。

3.甲方承諾涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)取得涉案房屋的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)占有、使用、收益和處分涉案房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.乙方在辦理權(quán)屬過戶過程中，如因自身原因?qū)е聼o法辦理或辦理失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方辦理涉案房屋的權(quán)屬變更手續(xù)，確保權(quán)屬變更的合法、合規(guī)。

3.丙方在權(quán)屬變更過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)提供權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法辦理權(quán)屬過戶的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未在約定時間內(nèi)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.丙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致權(quán)屬變更無法進(jìn)行的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置涉案房屋。

2.乙方在取得涉案房屋產(chǎn)權(quán)后，如需對涉案房屋進(jìn)行裝修、改建等，應(yīng)事先取得甲方同意。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保權(quán)屬變更的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，減少因權(quán)屬問題引起的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保權(quán)屬變更過程符合甲方利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________處的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），并希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)完成交易，為確保交易安全、高效，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、目標(biāo)房產(chǎn)基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為____________________。

二、交易條件

1.乙方同意購買目標(biāo)房產(chǎn)，購買價(jià)格為____________________元。

2.交易完成后，甲方應(yīng)將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，包括但不限于提供法律咨詢、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

2.丙方應(yīng)確保交易過程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于合同起草、交易談判、法律咨詢等。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在交易期間，未經(jīng)乙方同意，不得出售或以其他方式處置目標(biāo)房產(chǎn)。

2.乙方在未完成產(chǎn)權(quán)過戶前，不得對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議