未交房轉(zhuǎn)讓合同范例

未交房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后一次性支付給乙方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.雙方的身份證明文件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，將房屋所有權(quán)證等文件及時(shí)交付給甲方。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格、期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合合同約定。

4.乙方不得在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方不得以任何理由拖延標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的利益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更加放心地購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），并有意出售，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）給甲方。

三、中介方的責(zé)任及權(quán)利條款

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為交易價(jià)格的____________________%。

2.丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

3.丙方有權(quán)在交易完成后，從甲方處收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和剩余款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

3.甲方有權(quán)要求在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后，及時(shí)收到全部款項(xiàng)。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合合同約定。

3.甲方不得在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方不得以任何理由拒絕辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金和剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解