土地成交合同范例

土地成交合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方同意將標的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于_________________________，土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

2.標的土地的面積：_________________________平方米；

3.標的土地的土地用途：_________________________；

4.標的土地的土地使用權(quán)證號為：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

3.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

4.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

5.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

6.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

三、標的土地的交付及過戶手續(xù)

1.賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的土地交付給買方；

2.賣方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標的土地的過戶手續(xù)；

3.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向相關(guān)政府部門支付標的土地的過戶稅費。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.如果賣方未按本合同約定的時間交付標的土地，應向買方支付_________________________元的違約金；

3.如果買方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向賣方支付_________________________元的違約金；

4.如果任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：標的土地的土地使用權(quán)證復印件；

附件二：標的土地的測繪報告；

附件三：標的土地的權(quán)屬證明；

附件四：雙方的身份證明材料。

八、合同簽署

買方（蓋章）：____________________

賣方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標的土地”）；

2.賣方同意將標的土地轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方提供擔保；

3.丙方同意為賣方的土地轉(zhuǎn)讓提供擔保服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于_________________________，土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

2.標的土地的面積：_________________________平方米；

3.標的土地的土地用途：_________________________；

4.標的土地的土地使用權(quán)證號為：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

3.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

4.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

5.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

6.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的土地轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

三、丙方的擔保責任

1.丙方同意在本合同約定的標的土地轉(zhuǎn)讓款支付期限內(nèi)，為買方提供擔保；

2.丙方擔保的金額為人民幣_________________________元整；

3.如果賣方未按合同約定交付標的土地，丙方應在接到買方的書面通知后_________________________日內(nèi)，向買方支付上述擔保金額；

4.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至標的土地轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)在賣方未按合同約定交付標的土地的情況下，要求丙方履行擔保責任；

2.買方有權(quán)在丙方未履行擔保責任的情況下，要求丙方承擔相應的違約責任；

3.買方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，要求丙方返還已支付的擔保金額；

4.買方有權(quán)要求丙方提供與其擔保金額相當?shù)膿Ｎ铩?/p>

五、乙方的違約及限制條款

1.如果賣方未按合同約定交付標的土地，應向買方支付人民幣_________________________元的違約金；

2.如果賣方在標的土地交付前，擅自處分或設定權(quán)利負擔，應承擔相應的法律責任；

3.賣方在標的土地交付前，未經(jīng)買方同意，不得進行任何可能影響標的土地權(quán)屬或使用價值的活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同附件如下：

附件一：標的土地的土地使用權(quán)證復印件；

附件二：標的土地的測繪報告；

附件三：標的土地的權(quán)屬證明；

附件四：雙方的身份證明材料；

附件五：丙方的擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保賣方履行合同義務，避免因賣方違約導致甲方利益受損。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于有利地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方的違約和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但需丙方對交易過程進行監(jiān)管；

3.丙方同意為賣方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供監(jiān)管服務；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的監(jiān)管服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積：_________________________平方米；

3.標的房產(chǎn)的用途：_________________________；

4.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

3.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

4.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

5.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整；

6.買方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向賣方支付標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

三、丙方的監(jiān)管責任

1.丙方負責監(jiān)督標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓過程，確保交易合法合規(guī)；

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的盡職調(diào)查；

3.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向買方出具監(jiān)管報告；

4.丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響交易的問題，應及時通知買方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)在丙方監(jiān)管下，確保交易過程順利進行；

2.賣