當(dāng)?shù)刭?gòu)房合同范例

當(dāng)?shù)刭?gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)房定金。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)房首付。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)房定金。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)房首付。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方提供人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的購(gòu)房擔(dān)保金。

2.若乙方違約，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付賠償金，總額不超過(guò)擔(dān)保金金額。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，完成所有必要的維修和裝修工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的物業(yè)服務(wù)、水電煤氣等相關(guān)費(fèi)用的繳納證明。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.乙方如有隱瞞房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，確保甲方在房屋交付和過(guò)戶過(guò)程中的利益不受侵害。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中處于有利地位，充分保障甲方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護(hù)自身權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物名稱：____________________

2.租賃物坐落：____________________

3.租賃物面積：____________________平方米

4.租賃物用途：____________________

5.租賃物權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____________________日前，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的租賃保證金。

2.若甲方違約，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付賠償金，總額不超過(guò)保證金金額。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定收取租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.乙方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.乙方如發(fā)現(xiàn)甲方在使用租賃物過(guò)程中造成損壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，維護(hù)其作為出租方的合法權(quán)益。

2.通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，使乙方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易中維護(hù)自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主