商鋪租金收益轉讓合同范例

商鋪租金收益轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪租金收益轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪，該商鋪的租金收益權已由甲方依法取得，現(xiàn)甲方愿意將其商鋪租金收益權轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________（具體地址）的商鋪的租金收益權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪租金收益轉讓費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓費一次性支付給甲方。

三、轉讓期限

3.1本合同約定的轉讓期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

四、權利義務

4.1甲方保證其轉讓的商鋪租金收益權真實、合法、有效，并承諾在轉讓期限內，甲方將商鋪租金收益權完整、無保留地轉讓給乙方。

4.2乙方在轉讓期限內，享有商鋪租金收益權，并承擔相應的義務。

4.3乙方應按照約定支付轉讓費，并保證支付的轉讓費真實、合法。

4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪租金收益，不得用于非法用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定將商鋪租金收益權完整、無保留地轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按約定支付轉讓費，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）商鋪租賃合同

（二）商鋪租金收益權證明

（三）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

（一）商鋪租賃合同

（二）商鋪租金收益權證明

（三）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租金收益轉讓合同

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪，該商鋪的租金收益權已由甲方依法取得，現(xiàn)甲方愿意將其商鋪租金收益權轉讓給乙方，為確保轉讓行為的合法性和安全性，丙方作為第三方擔保方，同意為本次轉讓提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________（具體地址）的商鋪的租金收益權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪租金收益轉讓費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓費一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，用于保證乙方履行本合同約定的付款義務。

三、轉讓期限

3.1本合同約定的轉讓期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

四、權利義務

4.1甲方保證其轉讓的商鋪租金收益權真實、合法、有效，并承諾在轉讓期限內，甲方將商鋪租金收益權完整、無保留地轉讓給乙方。

4.2甲方有權要求乙方按約定支付轉讓費，并有權監(jiān)督乙方的使用情況。

4.3乙方在轉讓期限內，享有商鋪租金收益權，并承擔相應的義務。

4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪租金收益，不得用于非法用途。

4.5丙方作為第三方擔保方，在本合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照約定履行付款義務。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的財務狀況證明，以保障甲方的權益。

5.2甲方有權要求乙方在商鋪租金收益權轉讓后，將商鋪的租賃合同等相關文件轉交給甲方。

5.3甲方有權要求乙方在本合同約定的轉讓期限內，不得擅自改變商鋪的用途，影響商鋪的租金收益。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓費，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并承擔相應的賠償責任。

6.2若乙方擅自改變商鋪用途，影響商鋪的租金收益，乙方應向甲方支付賠償金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3若乙方在轉讓期限內，因自身原因導致商鋪租金收益權受到侵害，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔保方，介入本次商鋪租金收益轉讓合同，旨在確保甲方在轉讓過程中權益得到保障，降低交易風險。

9.2丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，增強乙方的付款意愿，確保轉讓費的及時支付。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在商鋪租金收益轉讓過程中，甲方權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定乙方違約責任和限制條款，確保乙方在轉讓期限內履行合同義務，降低交易風險，保障自身利益。

10.3甲方通過引入第三方擔保機制，進一步降低交易風險，提高合同履行的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃權轉讓合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，該房屋的租賃權已由甲方依法取得，現(xiàn)甲方愿意將其房屋租賃權轉讓給乙方，為確保租賃關系的穩(wěn)定性和乙方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本次租賃權轉讓提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的標的為甲方擁有的位于__________（具體地址）的房屋的租賃權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2乙方應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、權利義務

3.1甲方保證其擁有的房屋租賃權真實、合法、有效，并承諾在租賃期限內，甲方將房屋租賃權完整、無保留地轉讓給乙方。

3.2乙方在租賃期限內，享有房屋的使用權，并承擔相應的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋等。

3.3丙方作為第三方擔保方，在本合同履行過程中，有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定履行租賃義務。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方提供房屋的合法使用證明，確保房屋的租賃權無爭議。

4.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期限內，不得擅自改變房屋結構或用途，影響乙方的正常使用。

4.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，要求甲方對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定將房屋租賃權轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若甲方在租賃期限內擅自改變房屋結構或用途，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在房屋租賃權轉讓過程中，乙方的居住權益得到充分保障。

8.2乙方通過設定甲方違約責任和限制條款，確保甲方在租賃期限內履行合同義務，降低租賃風險，保障自身利益。

8.3乙方通過引