已樓房抵債合同范例

已樓房抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因債務原因，愿意將其擁有的位于__________________________的樓房（以下簡稱“抵債樓房”）抵償給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債樓房基本情況

1.抵債樓房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.抵債樓房所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

二、抵債樓房轉讓價格

1.甲方同意將抵債樓房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉讓價格一次性支付給甲方。

三、抵債樓房交付及權屬轉移

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵債樓房交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理抵債樓房權屬轉移手續(xù)，確保乙方取得抵債樓房的合法所有權。

3.乙方在取得抵債樓房所有權后，應依法享有該樓房的使用、收益和處分權利。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付抵債樓房或未配合乙方辦理權屬轉移手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方未按本合同約定支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

3.雙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)以下情形，本合同解除：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同要求，并經(jīng)另一方確認；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他雙方約定的解除合同情形。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵債樓房所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因債務原因，愿意將其擁有的位于__________________________的樓房（以下簡稱“抵債樓房”）抵償給乙方，為保障甲方權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵債樓房基本情況

1.抵債樓房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.抵債樓房所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

二、擔保條款

1.丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保，擔保方式為____________________。

2.丙方在本合同履行期間，承擔以下責任：

（1）保證乙方按照本合同約定履行支付轉讓價格的義務；

（2）在乙方未按約定履行支付義務時，丙方應代為支付；

（3）在乙方違約時，丙方應承擔相應的違約責任。

三、轉讓價格及支付

1.甲方同意將抵債樓房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉讓價格一次性支付給甲方。

3.若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，丙方應立即履行擔保責任。

四、交付及權屬轉移

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵債樓房交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理抵債樓房權屬轉移手續(xù)，確保乙方取得抵債樓房的合法所有權。

3.丙方應協(xié)助乙方辦理權屬轉移手續(xù)，并在乙方取得所有權后，向乙方提供擔保解除證明。

五、甲方權益保障

1.甲方享有本合同項下抵債樓房的優(yōu)先受償權，在乙方違約或無法履行本合同義務時，甲方有權優(yōu)先受償。

2.甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供擔保解除證明，以確保其權益不受侵害。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

2.乙方在取得抵債樓房所有權后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或進行其他處分。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，丙方應立即履行擔保責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵債樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)以下情形，本合同解除：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同要求，并經(jīng)另一方確認；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他雙方約定的解除合同情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方權益，降低甲方風險。

2.第三方介入有利于確保合同履行，提高合同效力。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出讓人，主導本合同，有利于確保其權益得到充分保障。

2.甲方通過本合同，實現(xiàn)債務清償，減輕財務負擔，有利于其持續(xù)發(fā)展。

附件：

（1）抵債樓房所有權證書復印件；

（2）土地使用權證書復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________________________的樓房（以下簡稱“目標樓房”），但由于乙方資金不足，愿意通過第三方擔保的方式完成交易，甲方同意接受丙方的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標樓房基本情況

1.目標樓房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

2.目標樓房所有權證書編號為____________________，土地使用權證書編號為____________________。

二、擔保條款

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保方式為____________________。

2.丙方在本合同履行期間，承擔以下責任：

（1）保證乙方按照本合同約定支付購買價格；

（2）在乙方未按約定支付購買價格時，丙方應代為支付；

（3）在乙方違約時，丙方應承擔相應的違約責任。

三、購買價格及支付

1.甲方同意將目標樓房出售給乙方，購買價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將購買價格分期支付給甲方。

3.乙方每期支付金額為人民幣____________________元，支付期限為____________________。

四、交付及權屬轉移

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將目標樓房交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理目標樓房權屬轉移手續(xù)，確保乙方取得目標樓房的合法所有權。

3.丙方應協(xié)助乙方辦理權屬轉移手續(xù)，并在乙方取得所有權后，向乙方提供擔保解除證明。

五、乙方權益保障

1.乙方在支付完全部購買價格后，享有目標樓房的完全所有權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付目標樓房，并辦理權屬轉移手續(xù)。

3.乙方在合同履行過程中，有權要求丙方履行擔保責任，確保其購買權益不受侵害。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定及時交付目標樓房，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

2.甲方如未按本合同約定配合乙方辦理權屬轉移手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

3.甲方在合同履行過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向目標樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)以下情形，本合同解除：

（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除合同要求，并經(jīng)另一方確認；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）其他雙方