北京離婚房產(chǎn)分割合同范例

北京離婚房產(chǎn)分割合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就北京離婚房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于北京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室。

1.2房產(chǎn)證號為：_________。

1.3房產(chǎn)面積為：_________平方米。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：_________。

1.5房產(chǎn)性質(zhì)為：_________。

1.6房產(chǎn)購買時間為：_________。

二、房產(chǎn)分割方式

2.1雙方同意將上述房產(chǎn)按照以下方式分割：

2.1.1甲方取得房產(chǎn)的_________部分，乙方取得房產(chǎn)的_________部分。

2.1.2分割后的房產(chǎn)，雙方各自擁有獨立使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.1.3分割后的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付_________元作為補償。

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部證件、資料后_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、其他約定

4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、附件

5.1房產(chǎn)證復(fù)印件

5.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

5.3相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

5.4其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件復(fù)印件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就北京離婚房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于北京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室。

1.2房產(chǎn)證號為：_________。

1.3房產(chǎn)面積為：_________平方米。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：_________。

1.5房產(chǎn)性質(zhì)為：_________。

1.6房產(chǎn)購買時間為：_________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為房產(chǎn)分割的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)房產(chǎn)分割的必要信息，包括但不限于房產(chǎn)證、買賣合同等。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的房產(chǎn)分割方案進(jìn)行評估，并提出合理建議。

2.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的房產(chǎn)分割方案執(zhí)行，并在必要時采取必要措施確保方案的執(zhí)行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式分割房產(chǎn)，確保甲方在分割后擁有獨立使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律意見和協(xié)調(diào)服務(wù)，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在分割房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的評估報告，以確定分割比例。

3.4甲方應(yīng)配合丙方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的協(xié)調(diào)工作，提供必要的文件和資料。

3.5甲方應(yīng)在丙方的協(xié)調(diào)下，與乙方就房產(chǎn)分割方案達(dá)成一致，并簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在分割房產(chǎn)時，給予合理的補償。

4.2乙方應(yīng)配合丙方和甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割的協(xié)調(diào)工作，提供必要的文件和資料。

4.3乙方應(yīng)在丙方的協(xié)調(diào)下，與甲方就房產(chǎn)分割方案達(dá)成一致，并簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。

4.4乙方在分割房產(chǎn)前，應(yīng)確保自身對房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

五、違約及限制條款

5.1若乙方未按照約定時間提供房產(chǎn)評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_________元。

5.2若丙方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法順利進(jìn)行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲乙雙方未在丙方協(xié)調(diào)下達(dá)成房產(chǎn)分割方案，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在分割房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

六、合同解除與終止

6.1若甲乙雙方在丙方的協(xié)調(diào)下達(dá)成房產(chǎn)分割方案，但乙方未履行分割義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丙方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法順利進(jìn)行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市_________人民法院訴訟解決。

八、合同生效與附件

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

8.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.3.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

8.3.3相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

8.3.4其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件復(fù)印件

第三方丙方的介入旨在確保房產(chǎn)分割的公平性和合法性，同時為甲方提供專業(yè)的法律意見和協(xié)調(diào)服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，并增加了多種利益條款，以確保在房產(chǎn)分割過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)了房產(chǎn)分割的穩(wěn)定性和公正性，為后續(xù)的房產(chǎn)使用和處分奠定了堅實的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就北京離婚房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于北京市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室。

1.2房產(chǎn)證號為：_________。

1.3房產(chǎn)面積為：_________平方米。

1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：_________。

1.5房產(chǎn)性質(zhì)為：_________。

1.6房產(chǎn)購買時間為：_________。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為房產(chǎn)分割的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方就房產(chǎn)分割事宜達(dá)成一致，并確保分割過程的公正性。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)房產(chǎn)分割的必要信息，包括但不限于房產(chǎn)證、買賣合同等。

2.3丁方有權(quán)對甲乙雙方的房產(chǎn)分割方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.4丁方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定的房產(chǎn)分割方案執(zhí)行，并在必要時采取必要措施確保方案的執(zhí)行。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在分割房產(chǎn)時，確保乙方在分割后擁有獨立使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的法律意見和監(jiān)督服務(wù)，以保障乙方的合法權(quán)益。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在分割房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的評估報告，以確定分割比例。

3.4乙方應(yīng)配合丁方和甲方進(jìn)行房產(chǎn)分割的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料。

3.5乙方應(yīng)在丁方的監(jiān)督下，與甲方就房產(chǎn)分割方案達(dá)成一致，并簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在分割房產(chǎn)時，提供合理的補償。

4.2甲方應(yīng)配合丁方和乙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的監(jiān)督工作，提供必要的文件和資料。

4.3甲方應(yīng)在丁方的監(jiān)督下，與乙方就房產(chǎn)分割方案達(dá)成一致，并簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。

4.4甲方在分割房產(chǎn)前，應(yīng)確保自身對房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

五、違約及限制條款

5.1若甲方未按照約定時間提供房產(chǎn)評估報告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_________元。

5.2若丁方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法順利進(jìn)行，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若甲乙雙方未在丁方監(jiān)督下達(dá)成房產(chǎn)分割方案，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在分割房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分房產(chǎn)。

六、合同解除與終止

6.1若甲乙雙方在丁方的監(jiān)督下達(dá)成房產(chǎn)分割方案，但甲方未履行分割義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丁方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)分割無法順利進(jìn)行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市_________人民法院訴訟解決。

八、合同生效與附件

8.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

8.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.3.2房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

8.3.3相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

8.3.4其他與房產(chǎn)分割相關(guān)的文件復(fù)印件

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，并增加了多種利益條款，以確保在房產(chǎn)分割過程中，