普通民宅出售合同范例

普通民宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的普通民宅（以下簡稱“該民宅”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購買該民宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的普通民宅出售給乙方，該民宅的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為成交的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該民宅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購買該民宅產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的普通民宅（以下簡稱“該民宅”）的產(chǎn)權(quán)，且乙方有意購買該民宅，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為促成交易提供服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的普通民宅出售給乙方，該民宅的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為成交的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的交易，并負(fù)責(zé)提供交易過程中所需的相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)交易進(jìn)度收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應(yīng)在交易過程中維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)終止合同并追究乙方的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供完整的購房資質(zhì)證明，以確保乙方的購房資格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，確保房屋質(zhì)量符合約定。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為乙方放棄對房屋質(zhì)量問題的追究。

5.3如乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，同時維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保交易安全，降低交易風(fēng)險，并在交易過程中保持主動地位。通過本合同的簽訂，甲方在交易中擁有更多的話語權(quán)，能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（租賃人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（租賃中介）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的普通民宅（以下簡稱“該民宅”），且丙方作為租賃中介，為促成租賃關(guān)系提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的普通民宅出租給乙方，該民宅的具體信息如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為租賃中介，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，并負(fù)責(zé)提供租賃過程中所需的相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就租賃條件進(jìn)行協(xié)商，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，并在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用該民宅。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃市場的行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金的調(diào)整。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間提供房屋或房屋不符合約定的居住條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

5.2如甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如甲方違反租賃合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋