個(gè)人抵押簡(jiǎn)易合同范例

個(gè)人抵押簡(jiǎn)易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（抵押人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方自愿將其抵押給乙方，乙方接受甲方提供的抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.甲方同意抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同簽訂之日起，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括甲方因與乙方簽訂的__________合同（合同編號(hào)：__________）而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.甲方應(yīng)保證抵押擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)的合法、有效，不得因抵押物的存在而影響債務(wù)的履行。

五、抵押物的保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、保管和使用，但不得影響抵押物的正常使用。

六、抵押物的處置

1.在債務(wù)履行期限內(nèi)，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。

2.乙方處置抵押物所得款項(xiàng)不足以清償債務(wù)的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)；如有剩余，乙方應(yīng)退還甲方。

七、合同解除

1.甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，如未發(fā)生違約行為，且雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，本合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

2.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（抵押人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”），甲方自愿將其抵押給乙方，乙方接受甲方提供的抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方簽訂的抵押合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.甲方同意抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同簽訂之日起，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

四、抵押擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括甲方因與乙方簽訂的__________合同（合同編號(hào)：__________）而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.甲方應(yīng)保證抵押擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)的合法、有效，不得因抵押物的存在而影響債務(wù)的履行。

五、第三方擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方因本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保證合同、擔(dān)保函等。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方享有抵押物的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿后，要求乙方解除抵押權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

2.乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，增強(qiáng)甲乙雙方合同的信用度，降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)獲得乙方的信任，實(shí)現(xiàn)融資需求。在本次合同中，甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在債務(wù)履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方需要資金用于__________（具體用途），自愿向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲乙雙方簽訂的貸款合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，具體還款方式為__________。

2.甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。

三、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.抵押物建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

四、抵押權(quán)設(shè)立

1.本合同簽訂之日起，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

五、第三方擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方因本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的擔(dān)保文件，包括但不限于保證合同、擔(dān)保函等。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方享有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

3.乙方有權(quán)在貸款期限屆滿后，要求甲方解除抵押權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金、提前收回貸款等。

2.甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

3.甲方不得以任何理由要求乙方提前解除抵押權(quán)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__