鹵肉店面出租合同范例

鹵肉店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鹵肉店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面從事經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的鹵肉店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面用于經(jīng)營鹵肉生意，不得擅自改變店面用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方租賃店面時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應在乙方搬離店面后____日內(nèi)無息退還押金。

五、店面設(shè)施及維修

5.1甲方應保證店面設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2乙方在使用店面過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、雙方權(quán)利義務

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行合理裝修，但不得影響乙方正常經(jīng)營。

6.2乙方應合理使用店面，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如甲方未按時維修店面設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面租賃合同附件一：店面設(shè)施清單

2.店面租賃合同附件二：店面租金支付憑證

3.店面租賃合同附件三：押金收據(jù)

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鹵肉店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面從事經(jīng)營活動；丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，確保甲方權(quán)益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的鹵肉店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面用于經(jīng)營鹵肉生意，不得擅自改變店面用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方租賃店面時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2丙方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、店面設(shè)施及維修

5.1甲方應保證店面設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2乙方在使用店面過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、雙方權(quán)利義務

6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行合理裝修，但不得影響乙方正常經(jīng)營。

6.2乙方應合理使用店面，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.4丙方應監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務，確保乙方按時支付租金。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔保人，確保乙方按時支付租金，降低甲方風險。

2.增強租賃合同的可信度：丙方的擔保行為使合同更具約束力，提高各方對合同的信任度。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障店面經(jīng)營權(quán)益：甲方作為出租方，有權(quán)對店面進行合理裝修，確保店面形象及經(jīng)營效益。

2.維護甲方利益：甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方遵守法律法規(guī)、合理使用店面等，確保甲方利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面從事餐飲經(jīng)營活動；丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的餐飲店面出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該店面用于經(jīng)營餐飲業(yè)務，包括但不限于提供餐飲服務、售賣酒水等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方租賃店面時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2丙方作為擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.3如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

五、店面設(shè)施及維護

5.1甲方應保證店面設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生、消防等要求，并負責店面設(shè)施的日常維護。

5.2乙方在使用店面過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、雙方權(quán)利義務

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營，并享有店面經(jīng)營所帶來的收益。

6.2甲方應確保店面設(shè)施齊全，并提供必要的經(jīng)營支持，如水電供應、網(wǎng)絡接入等。

6.3丙方應監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

七、違約責任

7.1如甲方未按時提供必要的服務或維護店面設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3如乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方經(jīng)營權(quán)益：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益，合同中明確了乙方的權(quán)益，確保其經(jīng)營活動的順利進行。