廠房業(yè)主代建合同范例

廠房業(yè)主代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（廠房業(yè)主）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（代建方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房土地使用權(quán)，為滿足甲方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需求，甲方同意委托乙方代建廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目及范圍

1.1本合同代建項(xiàng)目為位于__________________________的廠房，建筑面積為__________________________平方米。

1.2代建范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收等。

二、代建費(fèi)用及支付方式

2.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的代建費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂代建費(fèi)用支付協(xié)議。

2.3代建費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________________________時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________________________%；

（4）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后__________________________日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________________________日內(nèi)支付乙方剩余代建費(fèi)用。

三、代建工期及延期責(zé)任

3.1本合同代建工期為__________________________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成代建項(xiàng)目，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保代建項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

5.1乙方在代建過程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

5.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容及代建項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用總額的__________________________%作為違約金；

（2）甲方未按約定驗(yàn)收代建項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的__________________________%作為違約金；

（2）乙方未按約定保證代建項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.設(shè)計(jì)文件及施工圖紙

5.代建費(fèi)用支付協(xié)議

6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（廠房業(yè)主）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（代建方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房土地使用權(quán)，為滿足甲方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需求，甲方同意委托乙方代建廠房，并引入丙方作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督主體，以保障甲方權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代建項(xiàng)目及范圍

1.1本合同代建項(xiàng)目為位于__________________________的廠房，建筑面積為__________________________平方米。

1.2代建范圍包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收等。

1.3丙方作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方代建項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、代建費(fèi)用及支付方式

2.1代建費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的代建費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂代建費(fèi)用支付協(xié)議。

2.3代建費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________________________時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________________________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方代建費(fèi)用總額的__________________________%；

（4）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后__________________________日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________________________日內(nèi)支付乙方剩余代建費(fèi)用。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方代建項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照甲方要求進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在代建過程中，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保代建項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在代建過程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定完成代建項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的__________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定保證代建項(xiàng)目質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在代建過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

5.4乙方在代建過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件

4.設(shè)計(jì)文件及施工圖紙

5.代建費(fèi)用支付協(xié)議

6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目管理及監(jiān)督主體，能夠?qū)σ曳酱?xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照甲方要求進(jìn)行，保障甲方權(quán)益。同時(shí)，丙方的專業(yè)性和中立性能夠提高項(xiàng)目的透明度和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為廠房業(yè)主，對(duì)代建項(xiàng)目具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保項(xiàng)目符合甲方的要求和利益。甲方通過引入丙方作為第三方主體，既能保障自身權(quán)益，又能提高項(xiàng)目質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（工程承包商）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（項(xiàng)目管理顧問）：

名稱：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方具備承建位于__________________________的工程項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，甲方同意委托乙方進(jìn)行工程承包，并引入丙方作為項(xiàng)目管理顧問，以提供專業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目及范圍

1.1本合同工程項(xiàng)目為位于__________________________的建筑工程，包括__________________________等。

1.2工程范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。

1.3丙方作為項(xiàng)目管理顧問，負(fù)責(zé)對(duì)乙方工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行專業(yè)管理和服務(wù)。

二、工程費(fèi)用及支付方式

2.1工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，支付乙方工程費(fèi)用總額的__________________________%作為預(yù)付款。

2.3工程進(jìn)度達(dá)到__________________________時(shí)，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的__________________________%。

2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程費(fèi)用總額的__________________________%。

2.5乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后__________________________日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__________________________日內(nèi)支付乙方剩余工程費(fèi)用。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行專業(yè)管理，包括進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、成本控制和合同管理。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等資料，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用，確保乙方獲得合理的利潤。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，包括技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和解決方案建議。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、材料和設(shè)備。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付工程費(fèi)用總額的__________________________%作為違約金。

5.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方不得單方面變更工程范圍或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并調(diào)整工程費(fèi)用。

5.4甲方不得將工程項(xiàng)目分包給其他單位或個(gè)人，未經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工圖紙

2.材料采購合同

3.設(shè)備采購合同

4.