合作購房協(xié)議合同范例

合作購房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意購買乙方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、購買價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方定金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購房保證金。

2.3甲方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付乙方首付款人民幣__________元（大寫：__________元整），首付款支付后，乙方應(yīng)向甲方出具首付款收據(jù)。

2.4甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整），每期支付人民幣__________元（大寫：__________元整），具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，向乙方出具驗(yàn)收合格證明。

3.3如標(biāo)的房產(chǎn)在交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期限為__________日內(nèi)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

4.2甲方在支付購房款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%，逾期付款期限自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。

5.2乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)格的__________%，逾期交付期限自本合同約定的交付期限屆滿之日起計(jì)算。

5.3雙方任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（四）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證；

（四）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過丙方提供的金融支持購買乙方位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意購買乙方擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、金融支持與貸款

2.1丙方同意向甲方提供貸款，用于支付標(biāo)的房產(chǎn)的部分或全部購買款項(xiàng)。

2.2甲方應(yīng)按照丙方提供的貸款條件和利率，在合同約定的期限內(nèi)償還貸款本息。

2.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，且不存在任何法律糾紛，保證甲方能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、測繪報(bào)告等必要資料。

3.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方在必要時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的期限屆滿前，提前償還全部或部分貸款。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。

4.2乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。

4.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.4乙方不得以任何形式限制甲方對標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)向甲方提供貸款，并按照合同約定收取貸款利息。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款使用情況，確保貸款用于購買標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3丙方有權(quán)在甲方未按合同約定償還貸款的情況下，采取法律手段追討貸款本息。

5.4丙方在合同約定的期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)購買價(jià)格的__________%，逾期交付期限自本合同約定的交付期限屆滿之日起計(jì)算。

6.2甲方未按合同約定償還貸款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%，逾期還款期限自應(yīng)還款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。

6.3丙方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%，逾期提供貸款期限自本合同約定的貸款提供期限屆滿之日起計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

10.1本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供金融支持，減輕甲方購房的經(jīng)濟(jì)壓力，同時(shí)確保甲方的購房權(quán)益得到保障。

10.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益條款和權(quán)利保障，確保在購房過程中占據(jù)有利地位，并能夠在合同履行過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.3本合同的簽訂，有助于明確三方在購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方通過丙方提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)，協(xié)助乙方銷售位于__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1乙方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)委托給甲方進(jìn)行銷售。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

二、代理服務(wù)與傭金

2.1丙方同意作為房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，為甲方提供銷售標(biāo)的房產(chǎn)的服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作。

2.3丙方在成功促成標(biāo)的房產(chǎn)銷售后，有權(quán)向甲方收取傭金，傭金比例為成交價(jià)的__________%。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的最終銷售決定權(quán)，包括但不限于銷售價(jià)格、銷售方式等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在代理過程中，保護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益，包括但不限于維護(hù)房產(chǎn)外觀、保證房產(chǎn)質(zhì)量等。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供銷售進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)了解銷售情況。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行房地產(chǎn)代理職責(zé)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、交易協(xié)調(diào)等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的銷售資料，包括房產(chǎn)證、測繪報(bào)告等。

4.3丙方在完成銷售后，有權(quán)按照約定收取傭金。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照丙方的服務(wù)內(nèi)容，配合丙方進(jìn)行銷售工作，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助看房等。

5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的銷售條件。

5.3甲方在丙方提供的服務(wù)中，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按合同約定完成銷售工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

6.2甲方未按合同約定配合丙方進(jìn)行銷售工作的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

6.3乙方未按合同約定提供必要銷售資料的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效