土地借貸合同范例

土地借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，愿意將土地使用權出借給乙方使用；乙方同意向甲方借款并支付土地使用費。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權的出借

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權出借給乙方使用。

1.2土地使用權出借期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

1.3土地使用權出借期間，甲方保留對土地的收益權，乙方不得擅自改變土地用途。

二、借款事項

2.1乙方同意向甲方借款__________元人民幣，用于土地開發(fā)或經(jīng)營。

2.2借款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.3借款利率按年利率__________%計算，乙方應按月向甲方支付利息。

2.4乙方應在借款期限內，按時償還本金及利息。

三、土地使用費

3.1乙方應向甲方支付土地使用費，費用為__________元人民幣/年。

3.2土地使用費支付方式為：乙方應在每年__________日前，向甲方支付當年的土地使用費。

四、雙方的權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用費和利息；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保土地用途合法；

（3）甲方有權收回土地使用權，但需提前__________日通知乙方。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權使用甲方提供的土地使用權；

（2）乙方應按照合同約定支付土地使用費和利息；

（3）乙方應合法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應按時償還借款本金及利息。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按合同約定提供土地使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3若乙方未按合同約定支付土地使用費和利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.土地使用權抵押合同復印件（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，愿意將土地使用權出借給乙方使用；乙方同意向甲方借款并支付土地使用費；丙方為保證乙方的還款能力，同意提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權的出借

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權出借給乙方使用。

1.2土地使用權出借期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

1.3土地使用權出借期間，甲方保留對土地的收益權，乙方不得擅自改變土地用途。

二、借款事項

2.1乙方同意向甲方借款__________元人民幣，用于土地開發(fā)或經(jīng)營。

2.2借款期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.3借款利率按年利率__________%計算，乙方應按月向甲方支付利息。

2.4乙方應在借款期限內，按時償還本金及利息。

三、丙方擔保事項

3.1丙方為保證乙方的還款能力，同意在本合同項下提供擔保。

3.2擔保金額為借款總額的__________%，即__________元人民幣。

3.3擔保方式為連帶責任擔保，丙方對乙方的還款義務承擔連帶責任。

3.4丙方應在本合同簽訂后__________日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

四、土地使用費及收益

4.1乙方應向甲方支付土地使用費，費用為__________元人民幣/年。

4.2土地使用費支付方式為：乙方應在每年__________日前，向甲方支付當年的土地使用費。

4.3土地使用權出借期間，甲方享有土地收益權，包括但不限于土地租金、轉讓收益等。

五、雙方的權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用費和利息；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用土地的情況，確保土地用途合法；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權在丙方違約時，解除本合同并追究丙方的法律責任。

5.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權使用甲方提供的土地使用權；

（2）乙方應按照合同約定支付土地使用費和利息；

（3）乙方應合法使用土地，不得擅自改變土地用途；

（4）乙方應按時償還借款本金及利息。

5.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行還款義務；

（3）丙方有權在甲方要求時，履行擔保責任；

（4）丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其還款能力。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若乙方未按合同約定支付土地使用費和利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除合同。

6.3若丙方未按合同約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同并追究丙方的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件；

2.土地使用權出讓合同復印件；

3.土地使用權抵押合同復印件（如有）；

4.擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面可以增加乙方的還款保障，降低甲方的風險；另一方面，丙方作為第三方擔保人，可以促使乙方更加重視合同履行，提高合同執(zhí)行的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設立嚴格的合同條款，確保自身的權益不受損害。同時，甲方通過監(jiān)督乙方和丙方的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)，實現(xiàn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（土地使用權出借方）：__________

乙方（土地使用權使用方）：__________

丙方（土地使用權購買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權，愿意將土地使用權出借給乙方使用；乙方同意在特定條件下購買土地使用權；丙方為保證乙方的購買能力，同意提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權的出借

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權出借給乙方使用。

1.2土地使用權出借期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

1.3土地使用權出借期間，甲方保留對土地的收益權，乙方不得擅自改變土地用途。

二、土地使用權的購買

2.1乙方同意在合同約定的條件下購買甲方的土地使用權。

2.2土地使用權購買價格為__________元人民幣。

2.3乙方應在合同約定的期限內支付土地使用權的購買款項。

三、丙方擔保事項

3.1丙方為保證乙方的購買能力，同意在本合同項下提供擔保。

3.2擔保金額為土地使用權購買價格的__________%，即__________元人民幣。

3.3擔保方式為連帶責任擔保，丙方對乙方的購買義務承擔連帶責任。

3.4丙方應在本合同簽訂后__________日內，向甲方提供合法有效的擔保文件。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用土地使用權；

（2）乙方有權在合同約定的期限內購買土地使用權；

（3）乙方有權要求甲方提供土地使用權的相關證明文件；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付土地使用權購買款項；

（2）乙方應合法使用土地使用權，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應按時履行合同約定的其他義務。

五、甲方的權利與義務

5.1甲權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地使用權購買款項；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方使用土地使用權的情況，確保土地用途合法；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.2甲義務：

（1）甲方應按照合同約定出借土地使用權；

（2）甲方應向乙方提供土地使用權的相關證明文件；

（3）甲方應配合乙方完成土地使用權購買的必要手續(xù)。

六、丙方的權利與義務

6.1丙權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行購買義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行還款義務；

（3）丙方有權要求甲方履行合同約定的義務。

6.2丙義務：

（1）丙方應在本合同簽訂后__________日內，向甲方提供合法有效的擔保文件；

（2）丙方應按照合同約定履行擔保責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按合同約定支付土地使用權購買款項，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除合同。

7.3若丙方未按合同約定履行擔保責任，乙方有權解除本合同并追究丙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過合同條款的設定，保障了自身在