店面商鋪?zhàn)赓U合同范例百度

店面商鋪?zhàn)赓U合同范例百度第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）系擁有合法營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人，具備出租商鋪的合法權(quán)利。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）同意租賃甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方提供位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋裝修狀況為____。

1.2甲方保證租賃物具備合法出租資格，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方退還的押金后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)代收物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并按月向乙方出具收據(jù)。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、租賃物的維護(hù)及維修

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好。

7.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方的身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下情況，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方主體

1.1甲方向乙方提供位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋裝修狀況為____。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，確保乙方按照約定支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方退還的押金后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

4.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，確保乙方按照約定支付押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)代收物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并按月向乙方出具收據(jù)。

5.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，確保乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

七、租賃物的維護(hù)及維修

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好。

7.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，確保乙方按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)及維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丙方未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方的身份證明復(fù)印件

4.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付、押金退還等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，有效保障甲方權(quán)益。

2.提高履約效率：丙方的介入，有助于提高乙方履約效率，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.優(yōu)化租賃管理：甲方通過加強(qiáng)租賃物的維護(hù)及維修、使用等方面的監(jiān)管，確保租賃物的完好和合法使用，提升租賃物的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下情況，甲乙雙方及丙方（以下簡稱“三方”）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方主體

1.1甲方向乙方提供位于____市____區(qū)____路____號(hào)____商鋪，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋裝修狀況為____。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況和甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，監(jiān)督甲方的租金收取行為，確保乙方權(quán)益。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施保持完好，甲方在收到乙方退還的押金后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。

4.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，監(jiān)督甲方的押金退還行為，確保乙方權(quán)益。

五、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。

5.2甲方負(fù)責(zé)代收物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，并按月向乙方出具收據(jù)。

5.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，監(jiān)督甲方代收物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的行為，確保乙方權(quán)益。

六、租賃物的使用

6.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得干擾乙方的正常經(jīng)營。

七、租賃物的維護(hù)及維修

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的完好。

7.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3丙方應(yīng)在本合同履行期間，監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的維護(hù)及維修，確保乙方權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方未保證租賃物的正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方的身份證明復(fù)印件

4.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：