新發(fā)小區(qū)車位出售合同范例

新發(fā)小區(qū)車位出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新發(fā)小區(qū)車位所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該車位出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號(hào)：__________

2.車位面積：__________平方米

3.車位位置：__________

二、車位出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部車款，支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。

2.乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理車位權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車款的__________%。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付車款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車款的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）車位使用說(shuō)明；

（3）車位維修保養(yǎng)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新發(fā)小區(qū)車位所有權(quán)，丙方作為車位管理服務(wù)提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位出售及管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號(hào)：__________

2.車位面積：__________平方米

3.車位位置：__________

二、車位出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部車款，支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方使用。

2.乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，合理使用車位。

3.丙方作為車位管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車位的日常管理、維護(hù)及維修工作。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位收費(fèi)、車輛停放秩序維護(hù)、車位設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)等。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定停放的車輛進(jìn)行處罰，包括但不限于拖車、罰款等。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方在使用車位過(guò)程中造成的損失進(jìn)行追償。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保留車位所有權(quán)的完整權(quán)益，包括但不限于車位出售、轉(zhuǎn)讓、繼承等。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守車位使用規(guī)定，對(duì)乙方違規(guī)行為進(jìn)行處罰。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理服務(wù)義務(wù)，對(duì)丙方違約行為追究責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求丙方提供車位管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間支付車款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車款的__________%。

2.乙方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，造成甲方權(quán)益受損；

（2）丙方違反本合同約定，甲方已向丙方追究責(zé)任，但丙方未采取有效措施；

（3）車位所在小區(qū)發(fā)生重大安全事故，影響乙方使用車位。

2.合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的車款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）車位使用說(shuō)明；

（3）車位維修保養(yǎng)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方提供車位管理服務(wù)，提高車位使用效率，保障車位設(shè)施完好，為甲方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同約定明確各方責(zé)任，確保自身權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為車位所有者，擁有車位出售、轉(zhuǎn)讓等權(quán)益，通過(guò)合同約定，甲方能夠更好地控制車位使用情況，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)車位價(jià)值最大化。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中增加自身權(quán)利條款，有利于甲方在車位管理過(guò)程中占據(jù)有利地位，確保自身利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（車位業(yè)主）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（車位承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（車位管理服務(wù)公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新發(fā)小區(qū)車位所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將車位出租給乙方使用，丙方作為車位管理服務(wù)公司，提供車位租賃及相關(guān)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.車位編號(hào)：__________

2.車位面積：__________平方米

3.車位位置：__________

二、車位租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元/月）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，后續(xù)租金每月__________日前支付。

三、車位使用與維護(hù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用車位，并遵守車位使用規(guī)定。

2.丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括但不限于車位收費(fèi)、車輛停放秩序維護(hù)、車位設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)車位的日常管理，確保車位設(shè)施的正常使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定停放的車輛進(jìn)行處罰，包括但不限于拖車、罰款等。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知乙方。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方在使用車位過(guò)程中造成的損失進(jìn)行追償。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的車位管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，確保車位使用安全。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)丙方提供的車位狀況，要求甲方進(jìn)行必要的修復(fù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間提供車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

2.若甲方出售或轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方同等條件的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.甲方不得擅自改變車位用途，影響乙方正常使用。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按合同約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方違反合同約定，造成乙方權(quán)益受損；

（3）車位所在小區(qū)發(fā)生重大安全事故，影響乙方使用車位。

2.合同解除后，乙方應(yīng)退還已支付的車款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）車位使用說(shuō)明；

（3）車位維修保養(yǎng)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為車位承租方，在租賃期間內(nèi)對(duì)車位的使用具有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)合同約定，乙方