中介墊傭合同范例

中介墊傭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售，乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房人，并促成該購房人與甲方簽訂房屋買賣合同。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理與購房人之間的交易事宜，包括但不限于談判、簽約、付款等。

二、中介費(fèi)用

1.中介費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)（以下簡稱“成交價(jià)”）的_________%。

2.中介費(fèi)用由購房人在支付首付款或全款時(shí)一次性支付給乙方。

三、傭金支付方式

1.甲方應(yīng)在購房人與其簽訂房屋買賣合同后________個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)用支付給乙方。

2.甲方支付中介費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方在履行中介服務(wù)過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對方。

2.合同解除后，已支付的中介費(fèi)用不予退還。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證明文件

4.購房人身份證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售，乙方愿意為甲方提供中介服務(wù)，丙方愿意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房人，并促成該購房人與甲方簽訂房屋買賣合同。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理與購房人之間的交易事宜，包括但不限于談判、簽約、付款等。

二、中介費(fèi)用及擔(dān)保責(zé)任

1.中介費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)（以下簡稱“成交價(jià)”）的_________%。

2.中介費(fèi)用由購房人在支付首付款或全款時(shí)一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對中介服務(wù)過程和結(jié)果的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告中介服務(wù)的進(jìn)展情況。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供購房人的背景資料和信用評估報(bào)告。

3.甲方有權(quán)在成交前對購房人進(jìn)行實(shí)地考察和核實(shí)。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)定金________元。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成中介服務(wù)過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。

2.乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，確保成交。

六、違約責(zé)任

1.乙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)定金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.丙方作為擔(dān)保方，對本合同內(nèi)容及房產(chǎn)信息負(fù)有同等保密義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對方。

2.合同解除后，已支付的中介服務(wù)定金不予退還。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料

2.房屋買賣合同

3.甲方身份證明文件

4.購房人身份證明文件

5.丙方擔(dān)保承諾書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面和可靠的中介服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過引入擔(dān)保方，增加了乙方的責(zé)任感和誠信度，使甲方在交易過程中更加安心。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。本合同的簽訂，旨在維護(hù)甲方的核心利益，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中得到最大程度的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（服務(wù)提供方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方需要購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)提供方，愿意為甲方提供全程房產(chǎn)購買服務(wù)，丙方愿意為乙方的服務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)購買服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供該房產(chǎn)的市場調(diào)研、價(jià)格評估、交易談判等服務(wù)。

2.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決交易過程中可能出現(xiàn)的法律、財(cái)務(wù)問題。

二、服務(wù)費(fèi)用及擔(dān)保責(zé)任

1.服務(wù)費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)定金________元。

3.丙方作為擔(dān)保方，對乙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)專業(yè)、高效、合法。

2.乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，確保甲方順利購得房產(chǎn)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)購買需求。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用及定金。

3.甲方應(yīng)配合乙方完成服務(wù)過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對本合同內(nèi)容及個(gè)人信息負(fù)有同等保密義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但應(yīng)提前________個(gè)工作日通知對方。

2.合同解除后，已支付的服務(wù)定金不予退還。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)信息資料

2.甲方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保承諾書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在提供服務(wù)過程中能夠充分行使權(quán)利，獲得合理的報(bào)酬