政府門面轉(zhuǎn)租合同范例

政府門面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的政府門面（以下簡稱“門面”），甲方愿意將該門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)租的上述門面。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：____________________

2.門面面積：____________________

3.門面結(jié)構(gòu)：____________________

4.門面裝修：____________________

5.門面使用功能：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、租賃用途

1.乙方使用門面的用途為：____________________

2.乙方不得擅自改變門面的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證門面具備正常使用條件，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得要求乙方支付任何形式的額外費(fèi)用。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全、整潔，如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付門面或交付的門面不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的政府門面（以下簡稱“門面”），甲方愿意將該門面轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)租的上述門面，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面位于：____________________

2.門面面積：____________________

3.門面結(jié)構(gòu)：____________________

4.門面裝修：____________________

5.門面使用功能：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證門面權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門面，并有權(quán)對乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金和賠償損失。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用門面，但不得擅自改變門面的使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

3.乙方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施的安全、整潔，如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方及時履行租賃合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和可靠性，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，從而降低自身的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保門面的正常運(yùn)營，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的上述商鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪裝修：____________________

5.商鋪使用功能：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或終止租賃。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證商鋪具備正常使用條件，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行維修。

3.甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得要求乙方支付任何形式的額外費(fèi)用。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方及時履行租賃合同約定的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，丙方有權(quán)要求乙方履行租賃合同，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保