廣佛購房合同范例

廣佛購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

身份證號碼：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

身份證號碼：______________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.產(chǎn)權性質(zhì)：__________________________

6.房產(chǎn)用途：__________________________

二、購房價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價為人民幣__________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元支付給賣方。

3.買方應在房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，將剩余的房產(chǎn)總價款人民幣__________________________元支付給賣方。

三、交付方式及時間

1.買方應在房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，按照本合同約定，將房產(chǎn)交付給買方。

2.交付地點：__________________________

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，均由買方承擔。

2.買方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，自行繳納相關稅費。

五、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

身份證號碼：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

身份證號碼：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

身份證號碼：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔保。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.產(chǎn)權性質(zhì)：__________________________

6.房產(chǎn)用途：__________________________

二、購房價格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)總價為人民幣__________________________元。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元支付給賣方。

3.買方應在房產(chǎn)交付之日起__________________________日內(nèi)，將剩余的房產(chǎn)總價款人民幣__________________________元支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意在本合同約定的條件下，對買方的購房行為提供擔保。

2.擔保方有權要求賣方提供房產(chǎn)的權屬證明和合法交易證明。

3.擔保方有權要求買方按照本合同約定支付房款。

4.如買方未按約定支付房款，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償。

四、賣方責任及權利

1.賣方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.賣方應在合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.賣方有權要求買方按照本合同約定支付房款。

4.賣方有權要求擔保方履行擔保義務。

五、買方責任及權利

1.買方應按照本合同約定支付房款。

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.買方有權要求賣方提供房產(chǎn)的權屬證明和合法交易證明。

4.買方有權要求擔保方履行擔保義務。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.如擔保方未履行擔保義務，應向賣方支付違約金，違約金為應擔保款項的__________________________%，即人民幣__________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

3.雙方身份證復印件

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權益，同時通過擔保方的責任和義務，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的順利進行，維護自身的合法權益，并通過增加權利條款和利益條款，增強自身在交易中的話語權和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

身份證號碼：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

身份證號碼：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

身份證號碼：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.賣方希望通過中介方提供的專業(yè)服務，加速房產(chǎn)銷售。

3.中介方同意為賣方提供房產(chǎn)銷售服務，并收取相應服務費用。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________________________

2.房產(chǎn)證號：__________________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

5.產(chǎn)權性質(zhì)：__________________________

6.房產(chǎn)用途：__________________________

二、中介服務內(nèi)容及費用

1.中介方負責為賣方提供房產(chǎn)銷售服務，包括市場推廣、客戶對接、交易協(xié)調(diào)等。

2.中介服務費用為房產(chǎn)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

三、賣方責任及權利

1.賣方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.賣方應在合同約定的期限內(nèi)，配合中介方進行房產(chǎn)銷售。

3.賣方有權要求中介方按照本合同約定提供服務。

4.賣方有權要求買方按照本合同約定支付房款。

四、買方責任及權利

1.買方應按照本合同約定支付房款。

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.買方有權要求中介方提供房產(chǎn)銷售服務的相關證明。

4.買方有權要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

五、中介方責任及權利

1.中介方應按照本合同約定，為賣方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)銷售服務。

2.中介方有權要求賣方提供房產(chǎn)的權屬證明和合法交易證明。

3.中介方有權要求買方按照本合同約定支付房款。

4.中介方有權收取本合同約定的中介服務費用。

六、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.如中介方未履行合同約定的服務義務，應向賣方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________________________%，即人民幣__________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

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