房屋和土地互換合同范例

房屋和土地互換合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就雙方房屋和土地互換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋和土地的基本情況

1.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落地點(diǎn)：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

房屋所有權(quán)人：____________________

1.2乙方土地基本情況：

土地坐落地點(diǎn)：____________________

土地面積：____________________平方米

土地使用權(quán)證號：____________________

土地使用權(quán)人：____________________

二、房屋和土地互換的約定

2.1雙方同意將甲方房屋與乙方土地進(jìn)行互換。

2.2互換后的房屋所有權(quán)歸乙方所有，土地使用權(quán)歸甲方所有。

2.3互換后的房屋及土地用途不變，甲方承諾在使用過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

三、房屋和土地的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將土地交付甲方，甲方應(yīng)在收到土地后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

四、房屋和土地的權(quán)屬變更及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在互換后的房屋及土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，將相關(guān)證明文件交付乙方。

4.2雙方在辦理房屋及土地權(quán)屬變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定履行交付房屋及土地義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________%的違約金。

5.2任何一方在互換過程中，違反國家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致互換無法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋及土地互換協(xié)議書

4.付款憑證

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋和土地互換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋和土地的基本情況

1.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落地點(diǎn)：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

房屋所有權(quán)人：____________________

1.2乙方土地基本情況：

土地坐落地點(diǎn)：____________________

土地面積：____________________平方米

土地使用權(quán)證號：____________________

土地使用權(quán)人：____________________

二、丙方作為第三方擔(dān)保主體

2.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照約定履行交付土地及房屋的義務(wù)。

2.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3丙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部義務(wù)之日止。

三、房屋和土地互換的約定

3.1雙方同意將甲方房屋與乙方土地進(jìn)行互換。

3.2互換后的房屋所有權(quán)歸乙方所有，土地使用權(quán)歸甲方所有。

3.3互換后的房屋及土地用途不變，甲方承諾在使用過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

四、房屋和土地的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將土地交付甲方，甲方應(yīng)在收到土地后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

五、丙方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，在乙方未履行交付義務(wù)時(shí)，向甲方支付擔(dān)保金額。

5.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利和利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行交付房屋及土地的義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在互換過程中，提供相關(guān)證明文件，證明其房屋及土地權(quán)屬合法。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定履行交付房屋及土地義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.2乙方在互換過程中，如有違反國家有關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得將互換后的房屋及土地抵押、出租、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋及土地互換協(xié)議書

4.付款憑證

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方在合同中的權(quán)益保障，確保乙方履行交付義務(wù)。

2.降低甲方在互換過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護(hù)甲方在房屋和土地互換過程中的合法權(quán)益。

2.確保甲方在互換后的房屋及土地上獲得穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保主體，與甲方（以下簡稱“甲方”）就房屋和土地互換事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋和土地的基本情況

1.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落地點(diǎn)：____________________

房屋建筑面積：____________________平方米

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

房屋所有權(quán)人：____________________

1.2乙方土地基本情況：

土地坐落地點(diǎn)：____________________

土地面積：____________________平方米

土地使用權(quán)證號：____________________

土地使用權(quán)人：____________________

二、丁方作為第三方擔(dān)保主體

2.1丁方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行交付房屋及土地的義務(wù)。

2.2丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.3丁方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至甲方履行完畢全部義務(wù)之日止。

三、房屋和土地互換的約定

3.1雙方同意將甲方房屋與乙方土地進(jìn)行互換。

3.2互換后的房屋所有權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)歸乙方所有。

3.3互換后的房屋及土地用途不變，乙方承諾在使用過程中遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

四、房屋和土地的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將土地交付甲方，甲方應(yīng)在收到土地后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。

五、丁方的責(zé)任和義務(wù)

5.1丁方應(yīng)按照本合同約定，在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，向乙方支付擔(dān)保金額。

5.2丁方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)利和利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行交付房屋及土地的義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在互換過程中，提供相關(guān)證明文件，證明其房屋及土地權(quán)屬合法。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定履行交付房屋及土地義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

7.2甲方在互換過程中，如有違反國家有關(guān)法律法規(guī)的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方不得將互換后的房屋及土地抵押、出租、贈(zèng)與或進(jìn)行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋及土地互換協(xié)議書

4.付款憑證

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丁方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表