地產(chǎn)土地出售合同范例

地產(chǎn)土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地產(chǎn)土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買該標(biāo)的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，標(biāo)的土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的土地基本情況》。

1.2附件一：《標(biāo)的土地基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的土地，購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書交付給乙方。

2.4乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

2.5乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方將標(biāo)的土地的附屬設(shè)施及地上建筑物交付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____________日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________日內(nèi)予以處理。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納標(biāo)的土地的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納標(biāo)的土地的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標(biāo)的土地基本情況》

二、《標(biāo)的土地權(quán)屬證書》

三、《標(biāo)的土地附屬設(shè)施及地上建筑物清單》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的地產(chǎn)土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），乙方有意購買該標(biāo)的土地，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，標(biāo)的土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的土地基本情況》。

1.2附件一：《標(biāo)的土地基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完標(biāo)的土地全部價款之日止。

2.3第三方在擔(dān)保期間，若乙方未按本合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意購買標(biāo)的土地，購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書交付給乙方。

3.4乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.5乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方將標(biāo)的土地的附屬設(shè)施及地上建筑物交付給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____________日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納標(biāo)的土地的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納標(biāo)的土地的稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

6.2乙方未按本合同約定的時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

6.3第三方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

6.4雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方在本合同履行過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.2第三方在擔(dān)保期間，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的價款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、《標(biāo)的土地基本情況》

二、《標(biāo)的土地權(quán)屬證書》

三、《標(biāo)的土地附屬設(shè)施及地上建筑物清單》

第三方主體介入的意義和目的：

1.為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。

2.降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易中享有更多的權(quán)益。

2.通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的地產(chǎn)土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地

1.1甲方同意出售標(biāo)的土地給乙方，標(biāo)的土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《標(biāo)的土地基本情況》。

1.2附件一：《標(biāo)的土地基本情況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、第三方擔(dān)保

2.1第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完標(biāo)的土地全部價款之日止。

2.3第三方在擔(dān)保期間，若乙方未按本合同約定支付價款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、價格及支付方式

3.1乙方同意購買標(biāo)的土地，購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________%，即人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方將標(biāo)的土地的權(quán)屬證書交付給乙方。

3.4乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.5乙方應(yīng)在支付完總價款的____________%后，甲方將標(biāo)的土地的附屬設(shè)施及地上建筑物交付給乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____________日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起____________日內(nèi)予以處理。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納標(biāo)的土地的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法繳納標(biāo)的土地的稅費(fèi)。

5.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的其他費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地符合乙方使用要求，并承擔(dān)因標(biāo)的土地不符合要求而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，不得以任何理由拒絕或拖延。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的土地權(quán)屬證書的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具