二次裝修管理服務(wù)協(xié)議

二次裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方（業(yè)主）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（管理服務(wù)方）：XX物業(yè)管理有限公司

法定代表人：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方為XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的業(yè)主，現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行二次裝修，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)方，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方房屋二次裝修管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋二次裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)提供裝修期間的垃圾清運、臨時水電供應(yīng)等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.乙方應(yīng)定期對甲方裝修現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保裝修安全。

二、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供裝修設(shè)計方案及施工圖紙，并確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定。

2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供裝修施工人員的身份證明及聯(lián)系方式。

3.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的時間、地點進(jìn)行裝修垃圾的堆放和清運。

4.甲方應(yīng)保證裝修期間不擾民，不影響其他業(yè)主的正常生活。

5.甲方應(yīng)按照乙方要求支付相應(yīng)的管理服務(wù)費用。

三、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)為甲方提供裝修期間所需的臨時水電供應(yīng)，并保證供應(yīng)的穩(wěn)定性。

2.乙方應(yīng)為甲方提供裝修垃圾清運服務(wù)，并保證清運的及時性。

3.乙方應(yīng)為甲方提供裝修期間的安全檢查服務(wù)，并及時指出存在的安全隱患。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)的行政審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.乙方應(yīng)保證甲方裝修期間的合法權(quán)益不受侵害。

四、費用及支付

1.甲方應(yīng)支付乙方管理服務(wù)費用共計人民幣XXXX元，該費用包括但不限于臨時水電供應(yīng)費、垃圾清運費、安全檢查費等。

2.甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付上述費用的50%，剩余50%應(yīng)在裝修工程結(jié)束后支付。

3.甲方逾期支付上述費用的，應(yīng)按日支付逾期金額千分之五的滯納金。

五、裝修時間及限制

1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的裝修時間進(jìn)行裝修，原則上每日裝修時間為8:00至12:00，14:00至18:00。

2.甲方不得在國家法定節(jié)假日及小區(qū)規(guī)定的安靜時間內(nèi)進(jìn)行裝修。

3.如遇特殊情況需調(diào)整裝修時間的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并可要求甲方支付違約金人民幣XXXX元。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可要求乙方支付違約金人民幣XXXX元。

3.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。