住房購回協(xié)議書范本

住房購回協(xié)議書范本

甲方（賣方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋的原所有權(quán)人，乙方為房屋的現(xiàn)所有權(quán)人，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方購回原出售給乙方的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。

2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。

3.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號為京房權(quán)證朝字第XX號，土地使用權(quán)證號為京土國用（XX）第XX號。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋為精裝修，附帶家具家電，具體清單見附件一。

二、購回價格及支付方式

1.雙方協(xié)商確定房屋購回價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方同意甲方分期支付購回款項(xiàng)，具體支付計(jì)劃如下：

-第一期：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)支付人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）；

-第二期：XXXX年XX月XX日前支付人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）；

-第三期：XXXX年XX月XX日前支付剩余款項(xiàng)人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

3.甲方應(yīng)將購回款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：中國工商銀行北京分行

戶名：李四

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、房屋交付

1.甲方支付完全部購回款項(xiàng)后，乙方應(yīng)于三個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接單。

3.交付后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付購回款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。

2.如乙方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記，每逾期一日，應(yīng)按購回價格的千分之五向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋購回過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，及時、足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋及附屬設(shè)施家具家電清單

1.客廳：沙發(fā)一套、茶幾一個、電視柜一個、電視一臺、空調(diào)一臺。

2.臥室：床兩張、衣柜兩個、床頭柜四個、空調(diào)兩臺。

3.廚房：整體櫥柜一套、燃?xì)庠钜慌_、抽油煙機(jī)一臺、冰箱一臺。

4.衛(wèi)生間：衛(wèi)浴設(shè)施一套、洗衣機(jī)一臺。

5.其他：陽臺晾衣架一套、窗簾若干。