2025委托貸款抵押擔(dān)保合同范本

?合同編號(hào)：甲方（委托人）：乙方（借款人）：丙方（擔(dān)保人）：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，為確保貸款的安全，丙方同意為乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙、丙各方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣萬元的貸款，用于項(xiàng)目。2.貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式及還款期限1.貸款利率為%，按年計(jì)息。2.乙方采取方式還款，還款期限為年。3.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額還款，如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為本金%按日計(jì)收。第三條抵押擔(dān)保1.丙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為乙方提供抵押擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.甲方或其授權(quán)人在債務(wù)履行期限內(nèi)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)無條件承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條合同的變更、解除和終止1.在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。2.合同變更、解除或終止的，各方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按本合同約定的逾期利息收取標(biāo)準(zhǔn)收取逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。甲方（委托人）：乙方（借款人）：丙方（擔(dān)保人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力。2.貸款金額、用途、期限、利率等條款要明確，避免產(chǎn)生歧義。3.抵押擔(dān)保的房產(chǎn)需具備抵押條件，產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。4.確保各方了解并同意合同的變更、解除和終止條件。5.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保各方權(quán)益得到保障。6.合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.如有身份真實(shí)性、民事權(quán)利能力和行為能力問題，可要求各方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.針對(duì)貸款金額、用途、期限、利率等條款的歧義，可通過協(xié)商補(bǔ)充明確條款內(nèi)容。3.針對(duì)抵押擔(dān)保的房產(chǎn)問題，可要求丙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料，并進(jìn)行實(shí)地查看。4.如有合同變更、解除和終止需求，各方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.如有違約行為，守約方可依據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款向違約方主張賠償。6.如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.委托人：指提供貸款并委托他人代為管理貸款的一方。2.借款人：指接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的一方。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的一方。4.抵押擔(dān)保：指擔(dān)保人將其名下的財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地等）設(shè)定為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保。5.貸款本金：指借款人向甲方借用的初始資金金額。6.貸款利息：指借款人按照約定的利率支付給甲方的借款使用費(fèi)用。7.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)支付給甲方的賠償金。8.損害賠償金：指借款人因違約行為給甲方造成損失應(yīng)支付的賠償金。9.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指甲方為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。2.個(gè)人或企業(yè)之間相互提供貸款，并需要第三方擔(dān)保。3.金融機(jī)構(gòu)與個(gè)人或企業(yè)之間簽訂貸款合同，并要求提供擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.貸款用途限制：明確約定貸款資金不得用于非法、違規(guī)或不道德的用途。2.信息保密：各方承諾在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.貸款展期：在特殊情況下，如借款人因客觀原因無法按期還款，可以協(xié)商展期，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。4.保險(xiǎn)要求：借款人應(yīng)按甲方要求購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障貸款的安全。5.強(qiáng)制執(zhí)行：如借款人違約，甲方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，包括但不限于查封、拍賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。6.法律適用和爭(zhēng)議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，并約定爭(zhēng)議解決的方式（如仲裁或訴訟）。附件列表：1.甲方、乙方、丙方的有效身