2025解除房屋租賃合同通知書(shū)范本

?合同編號(hào)：解除房屋租賃合同通知書(shū)尊敬的合同方：一、解除合同的基本情況1.1合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：1.2合同房屋信息：房屋坐落：房屋結(jié)構(gòu)及面積：房產(chǎn)證號(hào)：租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、解除合同的原因（請(qǐng)?jiān)诳瞻滋幪顚?xiě)具體原因，如：“雙方協(xié)商一致解除合同”、“甲方需要收回房屋自用”等）2.2乙方確認(rèn)，在本合同解除前，已按照合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，并無(wú)任何違約行為。三、解除合同的日期及方式3.1雙方同意，本合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。3.2甲方應(yīng)在本合同解除后，按照合同約定退還乙方已支付的租金及其他費(fèi)用。四、解除合同后的權(quán)益處理4.1雙方應(yīng)按照本合同約定，互相履行合同解除后的義務(wù)。4.2雙方同意，本合同解除后，互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。五、其他約定5.1雙方同意，本合同的解除事宜，不得對(duì)外泄露，以免影響雙方聲譽(yù)。5.2本合同的解除，不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。2.確認(rèn)合同中的個(gè)人信息、房屋信息等關(guān)鍵信息是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.注意合同中關(guān)于租金退還、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款的約定。4.確保雙方在解除合同后的權(quán)益處理上達(dá)成一致。5.注意合同中的保密條款，避免泄露雙方隱私。6.在簽訂合如有疑問(wèn)或爭(zhēng)議，及時(shí)咨詢專業(yè)律師。解決辦法：1.雙方可通過(guò)友好協(xié)商，就合同條款達(dá)成一致。2.如雙方在理解上存在分歧，可邀請(qǐng)第三方專業(yè)律師進(jìn)行解釋。3.合同中涉及的法律法規(guī)，可查詢相關(guān)法律文獻(xiàn)或咨詢專業(yè)律師。4.在簽訂合同前，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤。5.如有違約行為，可根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除后的權(quán)益處理，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)。7.如發(fā)生爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租用甲方房屋的一方。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.房產(chǎn)證號(hào)：指用于證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件編號(hào)。7.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致決定提前解除合同。2.房屋租賃合同期內(nèi)，因特殊情況雙方同意解除合同。3.承租方因個(gè)人原因需提前搬出租賃房屋。4.出租方因特殊情況需要提前收回房屋。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要解除合同。補(bǔ)充條款：1.解除合同通知的送達(dá)方式：包括但不限于書(shū)面通知、電子郵件、短信等方式。2.解除合同后的房屋交接：包括房屋設(shè)施、設(shè)備的檢查、遺留物品的處理等。3.解除合同后的租金退還：明確租金退還的計(jì)算方式、時(shí)間及支付方式。4.解除合同后的違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及賠償金額。5.解除合同后的保密協(xié)議：雙方對(duì)合同解除事宜的相關(guān)信息予以保