租房承諾保證書格式

租房承諾保證書格式合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與解釋1.2合同各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章租房承諾2.1租房承諾的內(nèi)容2.2承諾的有效期限2.3承諾的履行與違約第三章房屋基本情況3.1房屋的地址與面積3.2房屋的現(xiàn)狀與設(shè)施3.3房屋的使用與維護第四章租金與支付方式4.1租金的金額與期限4.2租金的支付方式與時間4.3租金的調(diào)整與退還第五章押金與退還5.1押金的金額與支付5.2押金的退還條件與方式5.3押金的扣除與處理第六章租賃期限與續(xù)約6.1租賃期限的起止時間6.2租賃期限的延長與續(xù)約6.3租賃期限的終止與房屋歸還第七章房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋的維修責任與期限7.2房屋的保養(yǎng)與維護7.3維修與保養(yǎng)的費用承擔第八章合同的變更與解除8.1合同的變更條件與程序8.2合同的解除條件與程序8.3合同解除后的責任與權(quán)益處理第九章違約責任與賠償9.1違約的定義與處理9.2違約方的賠償責任9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決與法律適用10.1爭議的解決方式10.2法律適用與管轄10.3仲裁或訴訟的費用承擔第十一章合同的簽署與生效11.1合同的簽署程序與時間11.2合同的生效條件與時間11.3合同的副本與保管第十二章其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)租的約定12.2寵物養(yǎng)成的約定12.3房屋保險的購買與責任第十三章附件13.1房屋照片與設(shè)施清單13.2租房承諾的書面文件13.3其他相關(guān)文件與證明第十四章附則14.1合同的解釋與執(zhí)行14.2合同的修訂與更新14.3合同的終止與廢止合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）之間，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如出租方、承租方、租金、租賃期限等，除非文中另有定義，否則按照本章的定義解釋。1.2合同各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照合同約定要求乙方履行合同義務(wù)。1.2.1.2甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，并負責房屋及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。1.2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并按照合同約定支付租金。1.2.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求負責房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。1.3.2在租賃期限屆滿前，任何一方未提前通知對方要求終止合同的，本合同自動續(xù)約一年。第二章租房承諾2.1租房承諾的內(nèi)容2.1.1乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及設(shè)施。2.1.2乙方承諾在租賃期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租或者將房屋及設(shè)施用于非法用途。2.2承諾的有效期限2.2.1租房承諾自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。2.3承諾的履行與違約2.3.1乙方應(yīng)當按照合同約定履行租房承諾。2.3.2如乙方違反租房承諾，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。第三章房屋基本情況3.1房屋的地址與面積3.1.1房屋位于____________，建筑面積為____________平方米。3.2房屋的現(xiàn)狀與設(shè)施3.2.1房屋現(xiàn)狀為____________，房屋內(nèi)設(shè)施包括____________等。3.3房屋的使用與維護3.3.1乙方應(yīng)當按照甲方的要求合理使用房屋及設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)。第四章租金與支付方式4.1租金的金額與期限4.1.1租金為每月____________元，每期支付租金的期限為一個月。4.2租金的支付方式與時間4.2.1乙方應(yīng)在每個租金支付期限內(nèi)的第一個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金的調(diào)整與退還4.3.1在租賃期限內(nèi)，租金不予調(diào)整。4.3.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求歸還房屋及設(shè)施，甲方在確認無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，將押金退還乙方。第五章押金與退還5.1押金的金額與支付5.1.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，一次性向甲方支付押金，押金金額為租金的____________倍。5.2押金的退還條件與方式5.2.1租賃期滿后，乙方按照甲方要求歸還房屋及設(shè)施，經(jīng)甲方確認無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)將押金退還乙方。5.3押金的扣除與處理5.3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，剩余押金在扣除違約金后退還乙方。第六章租賃期限與續(xù)約6.1租賃期限的起止時間6.1.1本合同的租賃期限為____________年，自本合同生效之日起計算。6.2租賃期限的延長與續(xù)約6.2.1在租賃期限屆滿前，甲方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前____________個月通知乙方。6.2.2乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前____________個月通知甲方。6.3租賃期限的終止與房屋歸還6.3.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還房屋及設(shè)施，并將房屋及設(shè)施交還給甲方。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更條件與程序8.1.1如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。8.1.2合同變更協(xié)議自簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的解除條件與程序8.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____________個月通知對方。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求歸還房屋及設(shè)施，并將房屋及設(shè)施交還給甲方。第九章違約責任與賠償9.1違約的定義與處理9.1.1違約是指合同雙方未能履行或者未能完全履行合同約定的義務(wù)。9.1.2違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2違約方的賠償責任9.2.1如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×____________。9.2.2如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金×____________。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴绞桨凑毡菊碌倪`約金計算方式執(zhí)行。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____________日內(nèi)支付。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2本合同簽訂地為合同雙方的住所地。10.3仲裁或訴訟的費用承擔10.3.1無論爭議解決方式為何，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。第十一章合同的簽署與生效11.1合同的簽署程序與時間11.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.1.2雙方簽字或者蓋章后的合同副本應(yīng)由雙方各執(zhí)一份。11.2合同的生效條件與時間11.2.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2.2本合同的生效不代表合同的終止，合同的終止需按照合同約定的終止條件與程序執(zhí)行。第十二章其他約定12.1房屋轉(zhuǎn)租的約定12.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前____________個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.1.2轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守本合同的約定，乙方對轉(zhuǎn)租行為承擔全部責任。12.2寵物養(yǎng)成的約定12.2.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.2.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。12.3房屋保險的購買與責任12.3.1乙方應(yīng)自行購買房屋保險，并保障甲方的利益。12.3.2如乙方未購買房屋保險，發(fā)生意外損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。第十三章附件13.1房屋照片與設(shè)施清單13.2租房承諾的書面文件13.3其他相關(guān)文件與證明第十四章附則14.1合同的解釋與執(zhí)行14.2合同的修訂與更新14.3合同的終止與廢止合同編號_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.甲方有權(quán)對房屋進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。說明：甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復，以保證乙方正常使用房屋及設(shè)施。2.甲方應(yīng)保證房屋的安全，確保房屋符合消防安全等規(guī)定。說明：甲方應(yīng)安裝必要的消防設(shè)施，并定期進行檢查和維護，以防止火災等安全事故的發(fā)生。3.甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自進入房屋。說明：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和權(quán)益，未經(jīng)乙方允許，不得進入房屋進行查看或檢查。4.甲方不得隨意提高租金，如要調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商一致。說明：甲方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，按照約定的金額收取租金。如甲方需提高租金，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。二、當乙方為主導時1.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求負責房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)。說明：乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得故意損壞或浪費。同時，乙方應(yīng)按照甲方的要求，負責房屋及設(shè)施的清潔和保養(yǎng)。2.乙方不得轉(zhuǎn)租或者將房屋及設(shè)施用于非法用途。說明：乙方在租賃期間，不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人，也不得將房屋及設(shè)施用于非法用途，如賭博、交易等。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時交付。說明：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付期限內(nèi)，按照約定的金額支付租金，并按時交付，不得延遲支付或拖欠。4.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施。說明：乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及設(shè)施，并保證其正常使用。如甲方未能按照合同約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時1.第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易。說明：第三方中介在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易，包括房屋的交付、租金的支付等。2.第三方中介應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方進行核實。說明：第三方中介應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的位置、面積、設(shè)施等，并協(xié)助甲方和乙方進行核實，以確保雙方的權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)負責處理租賃過程中的爭議和問題。說明：在租賃過程中，如發(fā)生爭議和問題，第三方中介應(yīng)負責處理，并協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決。4.第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金的計算方式和支付時間。說明：第三方中介在完成租賃交易后，應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金的計算方式和支付時間。傭金的支付時間應(yīng)在租賃期限開始后，按照約定的方式支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片與設(shè)施清單2.租房承諾的書面文件3.租賃合同的書面副本4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.房屋維修和保養(yǎng)記錄7.租賃期限延長或續(xù)約的書面協(xié)議8.房屋轉(zhuǎn)租的書面同意書9.寵物養(yǎng)成的書面協(xié)議10.房屋保險單據(jù)11.第三方中介的資質(zhì)證明12.第三方中介的傭金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按合同約定提供房屋及設(shè)施未按時維修和保養(yǎng)房屋未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋未按約定時間支付租金或提高租金未協(xié)商一致2.乙方違約行為未按合同約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施導致?lián)p壞轉(zhuǎn)租房屋未通知甲方或未經(jīng)甲方同意未按甲方要求負責房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)3.第三方中介違約行為未按合同約定協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易提供虛假或錯誤的房屋信息未處理租賃過程中的爭議和問題未收取合理的傭金或未明確傭金計算方式和支付時間三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用房屋及設(shè)施支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用房屋及設(shè)施的時間期限。4.違約：指合同雙方未能履行或者未能完全履行合同約定的義務(wù)。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金額。6.第三方中介：指在租賃合同簽訂過程中，協(xié)助甲方和乙方完成租賃交易的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞及時聯(lián)系甲方進行維修或更換。2.租金支付糾紛查閱支付記錄，