工程項(xiàng)目居間服務(wù)合同

工程項(xiàng)目居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的合法權(quán)益1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目介紹2.2居間服務(wù)的方式與范圍2.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.4居間服務(wù)的期限第三章工程項(xiàng)目各方主體3.1工程項(xiàng)目的發(fā)包方3.2工程項(xiàng)目的承包方3.3居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整4.3居間服務(wù)費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭鹿こ添?xiàng)目的實(shí)施與驗(yàn)收5.1工程項(xiàng)目的實(shí)施條件5.2工程項(xiàng)目的進(jìn)度與質(zhì)量要求5.3工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同雙方的履行義務(wù)6.2合同的監(jiān)督與檢查6.3合同雙方的違約責(zé)任第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)第八章不可抗力與意外事件8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力事件的處理第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的條件與程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)第十二章合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更的條件與程序12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第十三章合同的附則13.1合同的簽署與蓋章13.2合同的生效條件13.3合同的保管與復(fù)制第十四章附件14.1附件的構(gòu)成與效力14.2附件的補(bǔ)充與修改合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋本合同是指甲方作為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方作為居間服務(wù)方，丙方作為工程項(xiàng)目的承包方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方可為甲方和丙方提供工程項(xiàng)目的居間服務(wù)，達(dá)成的一致協(xié)議。1.2合同雙方的合法權(quán)益本合同的簽訂是為了維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。1.3合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.4合同的爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目介紹乙方應(yīng)向甲方和丙方介紹工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目投資等。2.2居間服務(wù)的方式與范圍乙方作為居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，促使雙方順利完成工程項(xiàng)目。乙方應(yīng)確保甲方的要求能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地傳達(dá)給丙方，并確保丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量滿足甲方的要求。2.3居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的利益，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在甲方和丙方之間傳遞信息時(shí)保持公正、中立的態(tài)度。2.4居間服務(wù)的期限本合同的居間服務(wù)期限為工程項(xiàng)目開始至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。第三章工程項(xiàng)目各方主體3.1工程項(xiàng)目的發(fā)包方甲方是指具有工程項(xiàng)目建設(shè)資格和能力的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提出工程項(xiàng)目的需求和支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2工程項(xiàng)目的承包方丙方是指具有工程項(xiàng)目承包資格和能力的承包方，負(fù)責(zé)實(shí)施工程項(xiàng)目并按約定向甲方交付工程項(xiàng)目。3.3居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)乙方作為居間服務(wù)方，有權(quán)按照本合同約定獲得居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和丙方提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的利益，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算與支付乙方應(yīng)按照工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和本合同的約定計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間服務(wù)費(fèi)用報(bào)告后及時(shí)支付。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用可以根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的退還與賠償乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。第五章工程項(xiàng)目的實(shí)施與驗(yàn)收5.1工程項(xiàng)目的實(shí)施條件甲方應(yīng)按照合同約定提供工程項(xiàng)目的實(shí)施條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工材料等。5.2工程項(xiàng)目的進(jìn)度與質(zhì)量要求丙方應(yīng)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工，確保工程項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量滿足甲方的要求。5.3工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行，甲方和乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果共同確認(rèn)。第六章合同的履行與監(jiān)督6.1合同雙方的履行義務(wù)甲方、乙方和丙方均應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2合同的監(jiān)督與檢查甲方、乙方和丙方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行相互監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.3合同雙方的違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款各方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)各方應(yīng)對(duì)工程項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八章不可抗力與意外事件8.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。第九章合同的解除與終止9.1合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2合同終止的條件與程序合同終止的條件和程序按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定違約行為是指合同一方或雙方未履行、不完全履行或遲延履行合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式合同爭議的解決方式可以是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)合同雙方可以約定仲裁或訴訟的程序與地點(diǎn)。第十二章合同的變更與轉(zhuǎn)讓12.1合同變更的條件與程序合同變更的條件和程序按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三章合同的附則13.1合同的簽署與蓋章合同由雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。13.2合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。13.3合同的保管與復(fù)制雙方均應(yīng)妥善保管本合同正本，并有權(quán)復(fù)制本合同副本。第十四章附件14.1附件的構(gòu)成與效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充和修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________丙方（蓋章）：_________簽署日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)工程項(xiàng)目的變更權(quán)甲方在不違反合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于工程項(xiàng)目的規(guī)模、工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)等。乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整居間服務(wù)方案，以確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方對(duì)工程項(xiàng)目的終止權(quán)（1）乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法順利進(jìn)行；（2）丙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法順利進(jìn)行；（3）不可抗力事件導(dǎo)致工程項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。1.3甲方對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)（1）工程項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模、工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)等與合同約定有較大差異；（2）乙方的居間服務(wù)方案發(fā)生重大調(diào)整，導(dǎo)致甲方利益受到影響；（3）不可抗力事件導(dǎo)致工程項(xiàng)目的費(fèi)用發(fā)生重大變化。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的項(xiàng)目協(xié)調(diào)義務(wù)乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方和丙方之間的矛盾和糾紛，維護(hù)甲方的利益。2.2乙方的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目的進(jìn)度情況，包括但不限于工程項(xiàng)目的完成情況、存在的問題及解決措施等。2.3乙方的質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)確保丙方按照合同約定完成工程項(xiàng)目的施工，保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量滿足甲方的要求。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和丙方介紹工程項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目投資等。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，促使雙方順利完成工程項(xiàng)目。第三方中介應(yīng)確保甲方的要求能夠準(zhǔn)確、及時(shí)地傳達(dá)給丙方，并確保丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量滿足甲方的要求。3.3第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介的居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和本合同的約定進(jìn)行計(jì)算，并由甲方和丙方共同支付。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和丙方同意不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程項(xiàng)目詳細(xì)說明2.居間服務(wù)方案3.工程項(xiàng)目的施工圖紙4.工程項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范5.工程項(xiàng)目的投資預(yù)算6.工程項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃7.甲方的需求說明書8.丙方的施工方案9.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)10.合同的變更與轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.爭議解決的仲裁或訴訟文件12.工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.不可抗力事件的證明文件14.合同雙方的有效身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括未及時(shí)協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的關(guān)系，導(dǎo)致工程項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。2.丙方未按照約定完成工程項(xiàng)目的施工，包括施工質(zhì)量不符合合同要求，或施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后。3.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或延遲支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。5.甲方和丙方之間的爭議未能通過協(xié)商解決，導(dǎo)致工程項(xiàng)目停滯不前。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和丙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，以促成雙方的合同履行。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行、不完全履行或遲延履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.仲裁：指合同雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。6.訴訟：指合同雙方將爭議提交法院進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程項(xiàng)目的進(jìn)度延誤：及時(shí)召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議，明確責(zé)任主體，制定并執(zhí)行相應(yīng)的進(jìn)度改進(jìn)措施。2.工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.居間服務(wù)費(fèi)用的支付問題：明確費(fèi)用支付的時(shí)間和方式，建立支付記錄，確保雙方權(quán)益。4.合同爭議的解決：積極與對(duì)方協(xié)商，尋求和解；如協(xié)商不成，及時(shí)啟動(dòng)仲裁或訴訟程序，以避免損失擴(kuò)大。5.不可抗力事件的應(yīng)對(duì)：建立健全應(yīng)急預(yù)案，