電梯維保招標全套資料

電梯維保招標全套資料合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的基本信息1.3合同的生效、變更和解除第二章電梯維保服務內(nèi)容2.1維保服務范圍2.2維保服務標準2.3維保服務期限第三章電梯維保團隊及人員3.1維保團隊的組建3.2維保人員的資質(zhì)要求3.3維保人員的培訓與管理第四章電梯維保費用及支付方式4.1維保費用的計算與支付4.2額外費用的承擔4.3支付憑證與財務報表第五章電梯維保質(zhì)量控制與監(jiān)督5.1維保質(zhì)量標準5.2監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題的處理第六章安全管理與應急預案6.1安全管理措施6.2安全事故的處置6.3應急預案的制定與實施第七章信息溝通與協(xié)調(diào)7.1雙方的信息溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機制與會議安排7.3信息的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護第八章合同的履行與驗收8.1維保服務的履行8.2驗收標準與程序8.3驗收結(jié)果的反饋與處理第九章違約責任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔9.3賠償金額的計算與支付第十章爭議解決方式10.1爭議的解決途徑10.2仲裁或訴訟的地點與法院10.3友好協(xié)商與調(diào)解第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形11.3解除或終止合同后的相關處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的生效日期與有效期第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方（需求方）簽字蓋章13.2乙方（維保方）簽字蓋章第十四章合同的保管與復制14.1合同正本的保管14.2合同副本的制作與分發(fā)14.3合同的復制與傳閱合同編號：電梯維保招標全套資料第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的基本信息1.3合同的生效、變更和解除第二章電梯維保服務內(nèi)容2.1維保服務范圍2.2維保服務標準2.3維保服務期限第三章電梯維保團隊及人員3.1維保團隊的組建3.2維保人員的資質(zhì)要求3.3維保人員的培訓與管理第四章電梯維保費用及支付方式4.1維保費用的計算與支付4.2額外費用的承擔4.3支付憑證與財務報表第五章電梯維保質(zhì)量控制與監(jiān)督5.1維保質(zhì)量標準5.2監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題的處理第六章安全管理與應急預案6.1安全管理措施6.2安全事故的處置6.3應急預案的制定與實施第七章信息溝通與協(xié)調(diào)7.1雙方的信息溝通渠道7.2協(xié)調(diào)機制與會議安排7.3信息的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護第八章合同的履行與驗收8.1維保服務的履行8.2驗收標準與程序8.3驗收結(jié)果的反饋與處理第九章違約責任與賠償9.1違約行為的界定9.2違約責任的具體承擔9.3賠償金額的計算與支付第十章爭議解決方式10.1爭議的解決途徑10.2仲裁或訴訟的地點與法院10.3友好協(xié)商與調(diào)解第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形11.3解除或終止合同后的相關處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的生效日期與有效期第十三章雙方簽字蓋章13.1甲方（需求方）簽字蓋章13.2乙方（維保方）簽字蓋章第十四章合同的保管與復制14.1合同正本的保管14.2合同副本的制作與分發(fā)14.3合同的復制與傳閱多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用條款1.1甲方指定電梯品牌及型號1.2甲方提供電梯的維護保養(yǎng)手冊和技術資料1.3甲方負責對電梯進行日常巡檢和發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方附加條款二：保養(yǎng)項目及頻次2.1甲方應根據(jù)電梯的實際使用情況和磨損程度，合理安排電梯的保養(yǎng)項目和頻次2.2甲方應確保電梯的保養(yǎng)項目符合國家和行業(yè)的相關標準和要求附加條款三：維修項目及費用3.1甲方應根據(jù)電梯的實際情況，提出合理的維修項目及費用3.2甲方應確保維修項目的實施符合國家和行業(yè)的相關標準和要求附加條款四：保險責任4.1甲方應購買電梯綜合保險，并將乙方列為共同受益人4.2甲方應確保保險的有效期與電梯的維保合同期限一致附加條款五：服務質(zhì)量保證5.1甲方應對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見5.2甲方應根據(jù)乙方的服務質(zhì)量，給予相應的獎勵或處罰2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：維保方案及計劃1.1乙方應根據(jù)電梯的實際情況，制定合理的維保方案和計劃1.2乙方應將維保方案和計劃提交給甲方審批附加條款二：維保人員配備2.1乙方應按照甲方的要求，配備足夠的維保人員2.2乙方應確保維保人員的資質(zhì)和能力符合國家和行業(yè)的相關標準附加條款三：維保材料及設備3.1乙方應使用符合國家和行業(yè)標準的維保材料和設備3.2乙方應確保維保材料和設備的質(zhì)量，并提供相應的質(zhì)保服務附加條款四：售后服務4.1乙方應提供24小時應急響應服務，確保電梯的故障能夠在第一時間得到解決4.2乙方應在電梯出現(xiàn)故障時，提供免費的維修服務附加條款五：培訓與技術支持5.1乙方應對甲方的工作人員進行電梯操作和維護保養(yǎng)的培訓5.2乙方應提供技術支持，解決甲方在電梯使用過程中遇到的問題3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介的角色和職責1.1第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行1.2第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題附加條款二：中介費用2.1第三方中介的收費標準應在合同中明確約定2.2甲方和乙方應按照約定支付第三方中介的費用附加條款三：中介的保密義務3.1第三方中介應對合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密3.2第三方中介不得泄露合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密給第三方附加條款四：中介的退出機制4.1當甲方和乙方協(xié)商一致時，可以解除第三方中介的合同4.2第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為時，甲方和乙方可以解除合同附加條款五：中介的責任和義務5.1第三方中介應對其提供的服務質(zhì)量和效果負責5.2第三方中介應對因其過錯導致的損失承擔相應的責任附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯維保服務合同2.電梯維護保養(yǎng)手冊和技術資料3.電梯綜合保險保單4.維保方案和計劃5.維保人員資質(zhì)證明6.維保材料和設備清單7.培訓和技術支持文件8.第三方中介服務合同9.中介費用支付憑證10.保密協(xié)議11.應急響應服務流程12.維修服務記錄13.服務質(zhì)量評價表14.獎勵與處罰細則二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付維保費用2.甲方未提供必要的維護保養(yǎng)條件3.甲方未按時提供電梯技術資料4.乙方未按約定完成維保項目5.乙方未達到約定的維保質(zhì)量標準6.乙方未及時響應緊急故障7.乙方未按約定提供培訓和技術支持8.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關系9.第三方中介未按時提供服務10.第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.電梯維保：指對電梯進行定期檢查、保養(yǎng)、維修和緊急救援等服務。2.維保合同：指電梯所有權(quán)人與維保服務提供方之間簽訂的明確雙方權(quán)利義務的協(xié)議。3.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。4.違約責任：指當事人因違約行為應當承擔的民事責任。5.第三方中介：指在電梯維保合同中，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務的專業(yè)機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時支付維保費用。解決辦法：甲方應及時履行支付義務，違約時乙方有權(quán)暫停服務并要求賠償。2.問題：乙方維保質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應按照約定標準提供服務，否則甲方有權(quán)要求整改或解除合同。3.問題：電梯故障緊急響應不及時。解決辦法：乙方應確保24小時應急響應服務，必要時增加備用電梯或臨時維保人員。4.問題：第三方中介