2024年土地開發(fā)項(xiàng)目承包合同終止執(zhí)行3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地開發(fā)項(xiàng)目承包合同終止執(zhí)行本合同目錄一覽1.合同背景與概述1.1項(xiàng)目基本情況1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同履行期限1.4合同終止原因2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息2.3第三方信息（如有）3.合同終止的具體條款3.1合同終止的法定情形3.2合同終止的協(xié)商情形3.3合同終止的程序3.4合同終止后的通知義務(wù)4.土地開發(fā)項(xiàng)目的移交與驗(yàn)收4.1項(xiàng)目移交的時(shí)間與方式4.2項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3項(xiàng)目移交后的責(zé)任劃分5.人員安置與勞動(dòng)關(guān)系處理5.1人員安置方案5.2勞動(dòng)關(guān)系處理辦法5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金的轉(zhuǎn)移6.機(jī)械設(shè)備與物資的處理6.1機(jī)械設(shè)備歸屬6.2物資歸屬6.3機(jī)械設(shè)備與物資的移交程序7.資金結(jié)算與債務(wù)處理7.1資金結(jié)算方式7.2債務(wù)處理方案7.3資金結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2賠償?shù)挠?jì)算方法8.3賠償?shù)闹Ц斗绞?.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同附件10.1附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況10.2附件二：人員安置方案10.3附件三：機(jī)械設(shè)備與物資清單10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除后的后續(xù)事宜12.1后續(xù)事宜處理方案12.2合同解除后的責(zé)任劃分12.3合同解除后的終止手續(xù)13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式13.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議處理期限14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4合同解除后的爭(zhēng)議解決條款14.5合同解除后的法律適用第一部分：合同如下：1.合同背景與概述1.1項(xiàng)目基本情況本合同所指土地開發(fā)項(xiàng)目位于______，占地面積______平方米，項(xiàng)目總投資額為______元人民幣。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同履行期限本合同履行期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4合同終止原因鑒于______（具體原因），本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止執(zhí)行。2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息承包方名稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。2.2發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。2.3第三方信息（如有）第三方名稱：______；法定代表人：______；地址：______；聯(lián)系電話：______。3.合同終止的具體條款3.1合同終止的法定情形（1）當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（2）當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（4）法律規(guī)定的其他情形。3.2合同終止的協(xié)商情形本合同終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：（1）承包方應(yīng)將已完成的項(xiàng)目工作按照合同約定進(jìn)行移交；（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。3.3合同終止的程序（1）承包方應(yīng)提前______日向發(fā)包方發(fā)出合同終止通知；（2）發(fā)包方收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)在合同終止通知發(fā)出后______日內(nèi)完成項(xiàng)目移交和工程款支付。3.4合同終止后的通知義務(wù)（1）合同終止的事實(shí)；（2）合同終止后的權(quán)利義務(wù)；（3）合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。4.土地開發(fā)項(xiàng)目的移交與驗(yàn)收4.1項(xiàng)目移交的時(shí)間與方式項(xiàng)目移交時(shí)間為______年______月______日，以實(shí)際完成移交為準(zhǔn)。項(xiàng)目移交方式為：______（如：直接移交、驗(yàn)收移交等）。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______（如：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。項(xiàng)目驗(yàn)收程序：______（如：雙方共同驗(yàn)收、第三方驗(yàn)收等）。4.3項(xiàng)目移交后的責(zé)任劃分（1）確保項(xiàng)目移交時(shí)的質(zhì)量符合合同約定；（2）承擔(dān)項(xiàng)目移交后的維護(hù)責(zé)任；（3）按照合同約定處理項(xiàng)目移交后的相關(guān)事宜。5.人員安置與勞動(dòng)關(guān)系處理5.1人員安置方案人員安置方案：______（如：內(nèi)部調(diào)配、推薦就業(yè)等）。5.2勞動(dòng)關(guān)系處理辦法勞動(dòng)關(guān)系處理辦法：______（如：解除勞動(dòng)合同、協(xié)商一致等）。5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金的轉(zhuǎn)移社會(huì)保險(xiǎn)與公積金轉(zhuǎn)移：______（如：按規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用等）。6.機(jī)械設(shè)備與物資的處理6.1機(jī)械設(shè)備歸屬機(jī)械設(shè)備歸屬：______（如：歸發(fā)包方所有、歸承包方所有等）。6.2物資歸屬物資歸屬：______（如：歸發(fā)包方所有、歸承包方所有等）。6.3機(jī)械設(shè)備與物資的移交程序機(jī)械設(shè)備與物資的移交程序：______（如：按照合同約定進(jìn)行移交、驗(yàn)收等）。8.資金結(jié)算與債務(wù)處理8.1資金結(jié)算方式（1）工程進(jìn)度款結(jié)算：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，發(fā)包方在收到承包方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)證明文件后______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）竣工結(jié)算款結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方根據(jù)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和結(jié)算資料支付竣工結(jié)算款。8.2債務(wù)處理方案（1）承包方應(yīng)確保在合同終止前，完成所有工程量的施工，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付承包方已完成的工程款項(xiàng)，包括但不限于進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。8.3資金結(jié)算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）項(xiàng)目開工前，發(fā)包方支付承包方合同價(jià)的______%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付______%的工程進(jìn)度款。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的竣工結(jié)算款。（4）項(xiàng)目保修期滿后，支付______%的保修金。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，每延期一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付______元的違約金。（2）發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付______元的違約金。9.2賠償?shù)挠?jì)算方法違約金的計(jì)算方法：以合同總價(jià)為基礎(chǔ)，按照延遲天數(shù)和約定的違約金比例計(jì)算。9.3賠償?shù)闹Ц斗绞竭`約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決期限仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起______個(gè)月內(nèi)作出裁決。11.合同附件11.1附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況11.2附件二：人員安置方案11.3附件三：機(jī)械設(shè)備與物資清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件或補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致決定解除合同；（2）出現(xiàn)合同約定的終止執(zhí)行情形；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理方案（1）完成項(xiàng)目的移交和驗(yàn)收；（2）結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）處理爭(zhēng)議；（4）辦理相關(guān)法律手續(xù)。13.2合同解除后的責(zé)任劃分合同解除后，雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3合同解除后的終止手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署合同解除協(xié)議；（2）退還預(yù)付款；（3）解除勞動(dòng)合同；（4）辦理相關(guān)法律手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2.2專業(yè)技術(shù)顧問(wèn)：如工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入事宜；3.1.2雙方簽訂與第三方介入相關(guān)的協(xié)議；3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。4.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量；4.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)；4.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；4.1.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的______%；5.1.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；6.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的指示和決策負(fù)責(zé)；6.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)甲乙雙方違約的責(zé)任；6.2.3第三方在介入過(guò)程中，如因甲乙雙方的共同違約導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.第三方的權(quán)利7.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助；7.1.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；7.1.3要求甲乙雙方就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明和解釋。8.第三方的義務(wù)8.1.1按照本合同約定和協(xié)議履行職責(zé)；8.1.2對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)；8.1.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地開發(fā)項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目地點(diǎn)、面積、用途、投資估算、建設(shè)內(nèi)容等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：人員安置方案要求：明確人員安置的具體措施，包括但不限于安置方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)人員安置工作的具體執(zhí)行。3.附件三：機(jī)械設(shè)備與物資清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的機(jī)械設(shè)備和物資名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：此附件用于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)設(shè)備和物資的管理。4.附件四：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤合同變更情況，確保合同執(zhí)行的準(zhǔn)確性。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程完成情況、資金使用情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。6.附件六：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢測(cè)，提交檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明工程已完成，符合合同約定。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：在合同解除時(shí)，雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已解除，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.2承包方未按合同約定完成工程；1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行人員安置；1.6甲乙雙方未按合同約定處理機(jī)械設(shè)備與物資；1.7合同變更未經(jīng)雙方書面同意；1.8發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的______%；2.3賠償損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1承包方未按合同約定完成工程：承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲乙雙方協(xié)商一致，承包方應(yīng)支付______元的違約金。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程進(jìn)度款：發(fā)包方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包方施工進(jìn)度受阻，甲乙雙方協(xié)商一致，發(fā)包方應(yīng)支付______元的違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方在介入過(guò)程中，未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損，甲乙雙方協(xié)商一致，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地開發(fā)項(xiàng)目承包合同終止執(zhí)行1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.當(dāng)事人信息2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.項(xiàng)目終止原因3.1項(xiàng)目終止的原因說(shuō)明3.2項(xiàng)目終止的法律依據(jù)3.3項(xiàng)目終止的生效日期4.項(xiàng)目終止后的權(quán)利義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2發(fā)包方的權(quán)利4.3甲方與乙方的權(quán)利5.項(xiàng)目終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1項(xiàng)目終止前的費(fèi)用結(jié)算5.2項(xiàng)目終止后的費(fèi)用結(jié)算5.3費(fèi)用結(jié)算的方式和期限6.項(xiàng)目終止后的資料移交6.1資料移交的范圍6.2資料移交的方式6.3資料移交的期限7.項(xiàng)目終止后的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序7.2驗(yàn)收的時(shí)間安排7.3驗(yàn)收的結(jié)果和處理8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3甲方與乙方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的期限10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效日期11.2合同的變更11.3合同的解除12.合同的履行12.1合同履行的原則12.2合同履行的期限12.3合同履行的地點(diǎn)13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同附件的簽署第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。1.3合同范圍本合同范圍包括甲方將位于市區(qū)的地塊的土地開發(fā)項(xiàng)目承包給乙方，具體包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。第二條當(dāng)事人信息2.1承包方信息乙方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.2發(fā)包方信息甲方全稱：土地開發(fā)有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.3甲方信息甲方全稱：市區(qū)村村委會(huì)法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)2.4乙方信息乙方全稱：建筑有限公司法定代表人：住所地：市區(qū)路號(hào)第三條項(xiàng)目終止原因3.1項(xiàng)目終止的原因說(shuō)明由于乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，因自身原因未能按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方?jīng)Q定終止執(zhí)行本合同。3.2項(xiàng)目終止的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定，因當(dāng)事人一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。3.3項(xiàng)目終止的生效日期本合同終止自甲方書面通知乙方之日起生效。第四條項(xiàng)目終止后的權(quán)利義務(wù)4.1承包方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)。4.2發(fā)包方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定退還已支付的部分款項(xiàng)。4.3甲方與乙方的權(quán)利雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條項(xiàng)目終止后的費(fèi)用結(jié)算5.1項(xiàng)目終止前的費(fèi)用結(jié)算乙方已完成工程的費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定支付。5.2項(xiàng)目終止后的費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成工程款項(xiàng)的50%。5.3費(fèi)用結(jié)算的方式和期限費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，結(jié)算期限為自甲方收到乙方提交的結(jié)算申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)。第六條項(xiàng)目終止后的資料移交6.1資料移交的范圍乙方應(yīng)向甲方移交項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中形成的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.2資料移交的方式乙方應(yīng)將上述資料整理成冊(cè)，并加蓋公章后，通過(guò)快遞方式送達(dá)甲方指定地址。6.3資料移交的期限乙方應(yīng)在項(xiàng)目終止之日起30日內(nèi)完成資料移交。第七條項(xiàng)目終止后的驗(yàn)收7.1驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行，驗(yàn)收程序由甲方組織，乙方配合。7.2驗(yàn)收的時(shí)間安排驗(yàn)收時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定，并提前通知乙方。7.3驗(yàn)收的結(jié)果和處理驗(yàn)收結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行整改，直至符合要求。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于已付款項(xiàng)的返還、賠償甲方因此遭受的損失。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除合同。8.3甲方與乙方的違約責(zé)任雙方均應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于證據(jù)提交、庭審辯論、判決執(zhí)行等。9.3爭(zhēng)議解決的期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除的程序合同解除需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解除合同的解除，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的履行12.1合同履行的原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同履行的期限合同履行期限自合同生效之日起至項(xiàng)目開發(fā)完成之日止。12.3合同履行的地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地，具體地點(diǎn)以合同約定為準(zhǔn)。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件合同終止的條件包括合同履行完畢、合同解除、合同約定的其他終止條件。13.2合同終止的程序合同終止需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。合同終止自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的效力合同附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。14.3合同附件的簽署合同附件由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）在合同約定范圍內(nèi)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方及其他相關(guān)方的隱私；（4）因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方及其他相關(guān)方提供必要的信息和資料；（3）根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)決策。第三條第三方的選擇與指定3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方的指定甲乙雙方可指定第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、糾紛調(diào)解等。4.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定，參與合同履行；（3）第三方提供的服務(wù)成果，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.2費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方及其他相關(guān)方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，但不超過(guò)約定的限額。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)。7.3第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)其他相關(guān)方的服務(wù)負(fù)責(zé)。第八條第三方的變更與替換8.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方的替換如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方的退出9.1第三方的退出條件第三方在完成合同約定任務(wù)后，可提出退出請(qǐng)求。9.2第三方的退出程序第三方提出退出請(qǐng)求后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方及其他相關(guān)方的隱私。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年止。第十一條第三方的法律地位11.1第三方的法律地位由合作協(xié)議約定。11.2第三方在合同履行過(guò)程中的法律地位，不受本合同條款的影響。第十二條第三方的爭(zhēng)議解決12.1第三方與其他相關(guān)方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地開發(fā)項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)完整，包括合同、雙方簽字蓋章頁(yè)、附件等。說(shuō)明：本附件為合同主體文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證須為合法有效的證書，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說(shuō)明：本附件證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的證明文件。6.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括費(fèi)用明細(xì)、結(jié)算金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。7.資料移交清單詳細(xì)要求：資料移交清單應(yīng)包括移交資料名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資料移交的證明文件。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包括合作內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的依據(jù)。9.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：違約責(zé)任協(xié)議應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：（1）未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）未按合同約定提供土地使用權(quán)；（3）擅自變更合同內(nèi)容；（4）未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)。乙方違約行為：（1）未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)；（2）未按合同約定提供施工組織設(shè)計(jì)；（3）擅自變更施工方案；（4）未按合同約定完成驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付款項(xiàng)：按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金；（2）未按合同約定提供土地使用權(quán)：賠償乙方因此遭受的損失；（3）擅自變更合同內(nèi)容：賠償乙方因此遭受的損失；（4）未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)：賠償甲方因此遭受的損失；（2）未按合同約定提供施工組織設(shè)計(jì)：賠償甲方因此遭受的損失；（3）擅自變更施工方案：賠償甲方因此遭受的損失；（4）未按合同約定完成驗(yàn)收：賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，每日萬(wàn)分之五。2.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，包括但不限于已付款項(xiàng)的返還。全文完。2024年土地開發(fā)項(xiàng)目承包合同終止執(zhí)行2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.項(xiàng)目終止原因2.1項(xiàng)目終止的具體原因2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)2.3當(dāng)事人責(zé)任3.項(xiàng)目終止程序3.1項(xiàng)目終止通知3.2項(xiàng)目終止確認(rèn)3.3項(xiàng)目終止時(shí)間4.項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)處理4.1土地使用權(quán)4.2建設(shè)工程4.3其他相關(guān)資產(chǎn)5.項(xiàng)目終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)確認(rèn)5.2債務(wù)確認(rèn)5.3債權(quán)債務(wù)清償6.項(xiàng)目終止后的合同解除6.1合同解除通知6.2合同解除確認(rèn)6.3合同解除時(shí)間7.項(xiàng)目終止后的責(zé)任承擔(dān)7.1當(dāng)事人責(zé)任7.2賠償責(zé)任7.3違約責(zé)任8.項(xiàng)目終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1合同約定的費(fèi)用8.2實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.項(xiàng)目終止后的資料移交9.1移交內(nèi)容9.2移交方式9.3移交時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目終止后的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)處理以及合同解除等相關(guān)事宜得到妥善解決。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.項(xiàng)目終止原因2.1項(xiàng)目終止的具體原因因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，原合同約定的土地開發(fā)項(xiàng)目已不具備繼續(xù)實(shí)施的條件。2.2相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條的規(guī)定，因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人可以解除合同。2.3當(dāng)事人責(zé)任甲方因項(xiàng)目終止而造成的損失，由甲方自行承擔(dān)；乙方因項(xiàng)目終止而造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。3.項(xiàng)目終止程序3.1項(xiàng)目終止通知甲方應(yīng)于項(xiàng)目終止前30日向乙方發(fā)出書面終止通知。3.2項(xiàng)目終止確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方終止通知后15日內(nèi)予以書面確認(rèn)。3.3項(xiàng)目終止時(shí)間項(xiàng)目終止時(shí)間為乙方收到甲方終止通知并予以確認(rèn)之日起。4.項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)處理4.1土地使用權(quán)甲方應(yīng)將土地使用權(quán)依法辦理注銷手續(xù)，并將注銷證明文件交付乙方。4.2建設(shè)工程4.3其他相關(guān)資產(chǎn)雙方應(yīng)就項(xiàng)目終止后的其他相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、評(píng)估，并按照約定進(jìn)行處置。5.項(xiàng)目終止后的債權(quán)債務(wù)處理5.1債權(quán)確認(rèn)甲方和乙方應(yīng)分別確認(rèn)各自在項(xiàng)目終止前所形成的債權(quán)債務(wù)。5.2債務(wù)確認(rèn)雙方應(yīng)按照確認(rèn)的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清償。5.3債權(quán)債務(wù)清償債權(quán)債務(wù)的清償方式、期限由雙方協(xié)商確定。6.項(xiàng)目終止后的合同解除6.1合同解除通知甲方和乙方應(yīng)分別向?qū)Ψ桨l(fā)出書面合同解除通知。6.2合同解除確認(rèn)收到合同解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)予以書面確認(rèn)。6.3合同解除時(shí)間合同解除時(shí)間為收到合同解除確認(rèn)通知之日起。7.項(xiàng)目終止后的責(zé)任承擔(dān)7.1當(dāng)事人責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目終止后的責(zé)任。7.2賠償責(zé)任因項(xiàng)目終止給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。7.3違約責(zé)任甲方和乙方如有違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.項(xiàng)目終止后的費(fèi)用結(jié)算8.1合同約定的費(fèi)用甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付已完成工程量的合同價(jià)款。8.2實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目終止前實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用清單，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，雙方應(yīng)在項(xiàng)目終止后30日內(nèi)完成結(jié)算。9.項(xiàng)目終止后的資料移交9.1移交內(nèi)容9.2移交方式資料移交應(yīng)采取書面形式，乙方應(yīng)在項(xiàng)目終止后15日內(nèi)完成移交。9.3移交時(shí)間資料移交時(shí)間為乙方完成項(xiàng)目終止確認(rèn)之日起。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在項(xiàng)目終止后自動(dòng)終止。11.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件清單附件包括但不限于：原合同、項(xiàng)目終止協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算清單、資料移交清單等。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方在特定事項(xiàng)上提供協(xié)助或監(jiān)督；3.第三方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，直接介入合同履行過(guò)程中。15.3第三方介入條件1.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；3.第三方介入內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在介入本合同履行過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資