2024年碧桂園施工協(xié)議規(guī)范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年碧桂園施工協(xié)議規(guī)范文本版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的施工項(xiàng)目指的具體內(nèi)容第二條：工程范圍及施工內(nèi)容2.1工程范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條：施工期限4.1施工開(kāi)始時(shí)間4.2施工結(jié)束時(shí)間4.3延期及違約責(zé)任第五條：施工組織與管理5.1乙方施工組織及管理5.2乙方現(xiàn)場(chǎng)代表及聯(lián)系方式5.3甲方對(duì)施工的監(jiān)督與檢查第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2乙方環(huán)保責(zé)任6.3安全事故處理及應(yīng)急預(yù)案第七條：變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除合同的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償方式第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條：其他條款13.1甲方提供的施工條件13.2乙方施工人員管理13.3施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)第十四條：合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方住所：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：建筑安裝工程有限公司1.2乙方住所：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)第二條：工程范圍及施工內(nèi)容2.1工程范圍：本合同涉及的工程范圍為碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于省市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)建設(shè)施工工程。2.2施工內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化、市政配套等全部施工內(nèi)容。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本合同約定的施工總價(jià)為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照合同約定的條款進(jìn)行施工。3.2支付方式：甲方分期支付乙方施工款項(xiàng)，具體支付方式按照合同約定的條款執(zhí)行。3.3支付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)，如甲方延遲支付，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。第四條：施工期限4.1施工開(kāi)始時(shí)間：本工程的施工開(kāi)始時(shí)間為【】年【】月【】日。4.2施工結(jié)束時(shí)間：本工程的施工結(jié)束時(shí)間為【】年【】月【】日。4.3延期及違約責(zé)任：如乙方因自身原因?qū)е率┕ぱ悠冢瑧?yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金；如甲方原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條：施工組織與管理5.1乙方施工組織及管理：乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，合理組織施工，確保工程順利進(jìn)行。5.2乙方現(xiàn)場(chǎng)代表及聯(lián)系方式：乙方指派【】為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理工程現(xiàn)場(chǎng)事務(wù)，聯(lián)系方式為：【】。5.3甲方對(duì)施工的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合合同約定。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2乙方環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。6.3安全事故處理及應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定安全事故處理和應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故得到及時(shí)有效的處理。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】。8.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交【】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。9.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、價(jià)格、技術(shù)方案等。10.2保密期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為【】。10.3違約保密條款的賠償方式：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為【】。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】天，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條：其他條款13.1甲方提供的施工條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件的穩(wěn)定供應(yīng)。13.2乙方施工人員管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的勞動(dòng)法律法規(guī)，合法用工，并負(fù)責(zé)施工人員的管理、培訓(xùn)及安全防護(hù)。13.3施工過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第十四條：合同的附件14.1附件列表：合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附件的有效性及解釋權(quán)：附件與合同具有同等效力，如有歧義，以附件為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：施工組織設(shè)計(jì)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案附件八：工程量清單附件九：材料及設(shè)備采購(gòu)合同附件十：工程進(jìn)度計(jì)劃附件十一：質(zhì)量保修書(shū)附件十二：合同履行過(guò)程中形成的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙及說(shuō)明，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件五：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。附件六：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工。附件七：環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括環(huán)保要求、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保處理工藝等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保措施及應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行施工。附件八：工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工。附件九：材料及設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)包括材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、交付時(shí)間等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照材料及設(shè)備采購(gòu)合同進(jìn)行施工。附件十：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。附件十一：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量保修書(shū)進(jìn)行施工。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工用水、用電等施工條件。3.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等施工資料。4.乙方未按約定時(shí)間完成施工。5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合要求。6.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染。7.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)的1%乘以延遲支付天數(shù)。3.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同約定的內(nèi)容。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，終止合同的履行。6.合同變更：指合同雙方協(xié)商一致