《造價員培訓(xùn)》課件

成本管理專家培訓(xùn)隨著建筑工程的復(fù)雜性不斷加強,造價員承擔(dān)的角色也日益重要。本課程旨在系統(tǒng)培養(yǎng)造價專業(yè)人士的成本管理技能,讓你掌握科學(xué)的預(yù)決算方法與成本分析技巧,為建筑項目創(chuàng)造更大價值。課程大綱1造價工作簡介了解造價員的工作職責(zé)、工作流程和工作環(huán)境。2造價基礎(chǔ)知識掌握圖紙識讀、工程量計算、材料報價等造價核心知識。3造價軟件應(yīng)用學(xué)習(xí)Excel在造價中的應(yīng)用以及專業(yè)造價軟件的操作。4合同管理了解合同基礎(chǔ)知識、合同簽訂注意事項和合同履行監(jiān)督。5造價風(fēng)險管理掌握造價風(fēng)險的識別、評估和應(yīng)對方法。6案例分析分析典型工程案例,探討常見問題并總結(jié)經(jīng)驗。造價工作簡介造價員在整個工程建設(shè)過程中扮演著重要角色,負責(zé)編制預(yù)算、控制成本、審查合同等關(guān)鍵工作。深入了解造價工作的職責(zé)、流程和工作環(huán)境,是成為優(yōu)秀造價員的關(guān)鍵基礎(chǔ)。造價工作職責(zé)預(yù)算制定編制工程造價預(yù)算,確保項目投資控制在可接受范圍內(nèi)。工程變更管理審核工程變更單,評估變更對成本的影響,并提出合理的解決方案。付款審核審核工程進度款和結(jié)算款,確保按時、按質(zhì)量支付合理費用。合同管理參與合同談判,確保合同條款合理公平,并監(jiān)督合同履行情況。造價工作流程項目調(diào)研充分了解項目背景、需求、施工條件等信息。數(shù)量計算根據(jù)圖紙和施工方案準確計算各類工程量。費用預(yù)算結(jié)合市場價格信息進行材料、人工和機械費用的測算。方案優(yōu)化對預(yù)算結(jié)果進行審核分析并提出優(yōu)化建議。合同編制依據(jù)預(yù)算結(jié)果草擬并完善包括工程量、費用的合同文件。造價工作環(huán)境造價工作涉及多個環(huán)節(jié),包括圖紙會審、現(xiàn)場測量、工程量計算、報價編制、合同簽訂等。造價工作需要與項目管理、工程技術(shù)、材料供應(yīng)等多個部門密切配合,確保工程順利實施。造價工作環(huán)境復(fù)雜多變,需要良好的溝通協(xié)調(diào)能力和快速應(yīng)變能力,同時還需要豐富的工程經(jīng)驗與專業(yè)知識支撐。造價基礎(chǔ)知識掌握造價工作所需的基礎(chǔ)知識,是提高造價效率和質(zhì)量的基礎(chǔ)。從圖紙識讀、工程量計算到材料報價、人工機械費用核算,全面了解造價工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。圖紙識讀圖紙概覽仔細瀏覽圖紙,了解整體工程的總體情況和布局,對項目有全面認知。尺寸測量準確測量各種構(gòu)件尺寸,為計算工程量奠定基礎(chǔ)。注意比例換算。圖紙標注仔細識讀各種圖例、符號和注釋,了解設(shè)計意圖和具體要求。工程量計算1確定工程量根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求計算各類建筑材料和工作的數(shù)量。2考慮損耗根據(jù)施工經(jīng)驗增加適當(dāng)?shù)牟牧蠐p耗系數(shù)。3優(yōu)化工程量在滿足要求的前提下盡量減少材料用量。工程量計算是造價工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié),需要根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)要求準確計算各類材料和工作的數(shù)量。此外,還要考慮材料在運輸和施工過程中的損耗,并盡可能優(yōu)化工程量以降低成本。材料報價材料價格查詢及時了解材料市場價格變動,可以幫助準確預(yù)算并控制成本。材料品質(zhì)鑒別仔細評估材料質(zhì)量是報價的重要依據(jù),確保工程質(zhì)量。供應(yīng)商價格談判與供應(yīng)商建立良好合作關(guān)系,可以獲得更優(yōu)惠的價格。人工費用核算30K平均工資建筑工人平均月工資約3萬元40%占比人工費用通常占總造價的40%左右20%增長率近幾年人工費用年增長率約20%在造價核算中,需要準確計算各類人工的工資標準和數(shù)量,包括工人、技師、管理人員等。同時還要考慮勞動保險、福利等附加費用。人工費用的控制是造價管理的重點和難點之一。機械使用費用核算機械類型工作效率耗油量人工費折舊費挖掘機50m3/小時8L/小時30元/小時40元/小時塔吊15t/小時5L/小時25元/小時35元/小時混凝土泵車80m3/小時10L/小時35元/小時45元/小時準確核算機械使用費用是造價核算的關(guān)鍵部分,需要根據(jù)機械類型、工作效率、耗油量、人工費和折舊費等因素進行綜合分析計算。造價軟件應(yīng)用在日益復(fù)雜的工程項目中,造價軟件的應(yīng)用越來越重要。合理使用造價軟件可以提高工作效率,確保數(shù)據(jù)準確性。本節(jié)將探討兩種主要的造價軟件應(yīng)用。Excel在造價中的應(yīng)用數(shù)據(jù)分析Excel強大的算術(shù)和統(tǒng)計功能可幫助造價員快速計算工程量、材料費用和人工費用。圖表繪制利用Excel的圖表工具，造價員可以清晰地展示各項費用占比，直觀地呈現(xiàn)工程成本構(gòu)成。報表生成造價員可以使用Excel靈活地生成各種定制的報表,如投標書、工程預(yù)決算等,提高工作效率。專業(yè)造價軟件操作軟件選擇根據(jù)工程類型和規(guī)模選擇合適的專業(yè)造價軟件,如用于建筑工程的PKPM、用于市政工程的ESTY等。信息錄入將工程圖紙、施工信息、材料報價等數(shù)據(jù)錄入軟件數(shù)據(jù)庫,為后續(xù)造價計算奠定基礎(chǔ)。計算功能利用軟件的工程量計算、定額庫查詢、費用核算等功能,快速、準確地完成造價報告編制。合同管理合同是工程項目中重要的法律文件,具備細致的合同管理對于有效控制項目成本至關(guān)重要。本節(jié)將介紹合同基礎(chǔ)知識、合同簽訂注意事項以及合同履行監(jiān)督等內(nèi)容。合同基礎(chǔ)知識合同定義合同是當(dāng)事人之間為創(chuàng)設(shè)、變更、終止民事法律關(guān)系而達成的協(xié)議。它是雙方自愿、平等地約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。合同要素當(dāng)事人客體意思表示形式合同性質(zhì)合同具有雙務(wù)性、有償性、諾成性等特征。當(dāng)事人應(yīng)遵循誠信原則履行合同。合同分類主合同和附屬合同定期合同和不定期合同有名合同和無名合同合同簽訂注意事項明確合同條款仔細審閱合同內(nèi)容,確保條款清晰明確,無歧義或違法條款。確認權(quán)利義務(wù)清楚界定各方的權(quán)利和義務(wù),防范合同履行過程中發(fā)生爭議。檢查合同主體認真核實各方的資質(zhì)和法律地位,確保合同主體真實有效。約定違約責(zé)任明確違約的認定標準和相應(yīng)的違約責(zé)任,為日后權(quán)利維護提供依據(jù)。合同履行監(jiān)督1合同審查仔細審查合同條款2進度監(jiān)控跟蹤施工進度，確保按時完成3財務(wù)監(jiān)管監(jiān)督資金支付和結(jié)算4質(zhì)量檢查定期對工程質(zhì)量進行檢查合同履行監(jiān)督是造價管理的重要環(huán)節(jié)。首先要仔細審查合同條款,了解雙方的權(quán)利義務(wù)。其次需要密切跟蹤施工進度,確保工程按時完成。同時還要對財務(wù)支付和結(jié)算進行監(jiān)督,保證資金的合理使用。此外,還要定期對工程質(zhì)量進行檢查,確保工程達到預(yù)期標準。造價風(fēng)險管理面對復(fù)雜的造價管理環(huán)境,全面了解和有效應(yīng)對各種潛在風(fēng)險至關(guān)重要。這一部分將重點介紹造價風(fēng)險的識別、評估和應(yīng)對策略,幫助造價員更好地控制整個建設(shè)過程。造價風(fēng)險識別全面風(fēng)險識別通過系統(tǒng)梳理項目各階段可能存在的風(fēng)險因素,全面掌握項目潛在風(fēng)險。風(fēng)險識別討論召集各相關(guān)方參與,充分討論和交流,提高風(fēng)險識別的全面性和準確性。風(fēng)險識別方法運用頭腦風(fēng)暴、專家訪談、風(fēng)險清單等方法,系統(tǒng)地識別造價管理各環(huán)節(jié)的風(fēng)險。造價風(fēng)險評估造價風(fēng)險評估是識別、分析和評價項目各階段可能存在的風(fēng)險因素的過程。這包括對風(fēng)險發(fā)生的可能性和風(fēng)險結(jié)果的嚴重程度進行定量或定性的分析。通過風(fēng)險評估可以確定重點關(guān)注的風(fēng)險領(lǐng)域,為制定風(fēng)險應(yīng)對措施提供依據(jù)。風(fēng)險評估的主要步驟包括:收集信息、識別風(fēng)險因素、分析風(fēng)險發(fā)生概率和影響程度、評估風(fēng)險的整體水平。綜合分析各類風(fēng)險的嚴重程度,確定關(guān)鍵風(fēng)險點,為項目決策提供依據(jù)。造價風(fēng)險應(yīng)對1風(fēng)險識別通過詳細梳理項目全生命周期,全面識別可能存在的風(fēng)險點。2風(fēng)險評估對各類風(fēng)險進行系統(tǒng)分析,評估發(fā)生概率和可能產(chǎn)生的影響程度。3風(fēng)險應(yīng)對根據(jù)風(fēng)險大小,制定可行的應(yīng)對措施,主動防范和控制風(fēng)險。案例分析通過分析典型工程實例,深入了解造價工作的實際操作,提高解決問題的能力。典型工程案例1高層辦公樓項目該項目涉及大型鋼結(jié)構(gòu)建筑,預(yù)算編制和成本控制都較為復(fù)雜。2醫(yī)院裝修項目醫(yī)院裝修對衛(wèi)生標準和特殊功能空間有嚴格要求,造價費用控制需要專業(yè)經(jīng)驗。3公路改擴建項目該類基礎(chǔ)設(shè)施項目需要考慮大量土石方、橋梁等工程量計算和預(yù)算編制。4廠房設(shè)備安裝項目設(shè)備采購和安裝費用是此類工程的主要成本,需要精準預(yù)算。典型問題分析設(shè)計圖紙錯誤常見的設(shè)計圖紙錯誤包括尺寸計算錯誤、材料選擇不當(dāng)?shù)?需要造價員仔細核對并及時溝通解決。預(yù)算超支由于材料價格上漲、工期延長等因素導(dǎo)致的預(yù)算超支是造價工作中的常見問題,造價員需要密切監(jiān)控并采取有效措施。工期延誤由于天氣惡劣、人員流失等原因?qū)е碌墓て谘诱`,造價員需要評估并調(diào)整成本預(yù)算,與相關(guān)方保持良好溝通。案例討論總結(jié)1總結(jié)關(guān)鍵點梳理本次案例的主要特點、關(guān)鍵問題和解決方案2確定關(guān)聯(lián)性分析案例與實際工作的聯(lián)系和應(yīng)用價值3提出改進建議根據(jù)討論結(jié)果提出未來工作的優(yōu)化方向通過對本次典型案例的深入討論,我們梳理出了工程造價工作中的關(guān)鍵要點,并確定了案例與實際工作的密切關(guān)聯(lián)性?；诖?我們提出了進一步優(yōu)化工作流程、提高造價管理水平的改進建議,為后續(xù)工作的開展提供了重要參考。課程總結(jié)1全面系統(tǒng)的培訓(xùn)內(nèi)容本課程從造價工作概況、基礎(chǔ)知識、軟件應(yīng)用、合同管理以及風(fēng)險管理等多個角度全面系統(tǒng)地講解了造價員的工作要求和技能。2理論與實踐并重課程不僅傳授專業(yè)理論知識,還安排了案例分析和討論環(huán)節(jié),幫助學(xué)員將理論應(yīng)用于實踐。3提高綜合素質(zhì)本課程注重培養(yǎng)學(xué)員的圖紙識讀、工程量計算、成本控制等專業(yè)技能,同時也注重提高溝通協(xié)調(diào)、風(fēng)險管理等綜合素質(zhì)。4助力職業(yè)發(fā)展通過扎實的知識儲備和實踐演