2024年租賃展廳餐飲服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃展廳餐飲服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃展廳概述1.1展廳名稱與位置1.2租賃面積與布局1.3租賃期限與起止日期第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)范圍2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量2.3餐飲服務(wù)時間第三條餐飲服務(wù)提供商3.1服務(wù)提供商資質(zhì)要求3.2服務(wù)提供商選擇標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)提供商責(zé)任與義務(wù)第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間與方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條餐飲服務(wù)衛(wèi)生與安全5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2衛(wèi)生管理措施5.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭議解決方式與途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止與注銷9.1合同終止條件9.2合同注銷程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條法律法規(guī)與政策適用12.1合同遵守法律法規(guī)12.2政策適用與解釋第十三條其他約定事項13.1合同附件13.2雙方聯(lián)系方式13.3合同簽署地點(diǎn)與日期第十四條合同的完整性14.1合同與附件14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同歸檔與保管第一部分：合同如下：第一條租賃展廳概述1.1展廳名稱與位置本合同所指展廳名稱為“X展廳”，位于X大廈層，展廳面積為平方米。1.2租賃面積與布局承租方租賃展廳的面積為平方米，具體布局見附件一。1.3租賃期限與起止日期租賃期限為自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第二條餐飲服務(wù)內(nèi)容2.1餐飲服務(wù)范圍餐飲服務(wù)范圍包括但不限于：中式正餐、西式快餐、咖啡飲品、甜點(diǎn)等。2.2餐飲服務(wù)質(zhì)量服務(wù)提供商需按照我國相關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全，確保餐飲服務(wù)質(zhì)量。2.3餐飲服務(wù)時間餐飲服務(wù)時間為每天上午9點(diǎn)至晚上22點(diǎn)。第三條餐飲服務(wù)提供商3.1服務(wù)提供商資質(zhì)要求服務(wù)提供商須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等合法資質(zhì)。3.2服務(wù)提供商選擇標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)提供商責(zé)任與義務(wù)服務(wù)提供商需承擔(dān)餐飲服務(wù)過程中的食品安全、衛(wèi)生、環(huán)保等責(zé)任，并按照合同約定履行各項義務(wù)。第四條餐飲服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計算方式餐飲服務(wù)費(fèi)用按照租賃面積、服務(wù)范圍及時間等要素計算，具體費(fèi)用見附件二。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時間與方式承租方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向服務(wù)提供商支付餐飲服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整需提前一個月通知對方。第五條餐飲服務(wù)衛(wèi)生與安全5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)與要求服務(wù)提供商須遵循我國食品安全法律法規(guī)，確保食材新鮮、合格。5.2衛(wèi)生管理措施服務(wù)提供商需制定衛(wèi)生管理措施，確保餐飲服務(wù)過程中的食品安全與衛(wèi)生。5.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案服務(wù)提供商需制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，如食物中毒、火災(zāi)等，確保能及時妥善處理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方需提供符合約定的展廳，確保展廳設(shè)施正常使用。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方需按照合同約定支付餐飲服務(wù)費(fèi)用，并遵守展廳管理規(guī)定。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)在合同有效期內(nèi)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知，并經(jīng)對方確認(rèn)。第九條合同的終止與注銷9.1合同終止條件合同到期，或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，或依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.2合同注銷程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理注銷手續(xù)，包括但不限于支付結(jié)算、清理現(xiàn)場等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約保密條款任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、修改與補(bǔ)充11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議需雙方書面簽署，與合同具有同等法律效力。第十二條法律法規(guī)與政策適用12.1合同遵守法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2政策適用與解釋合同履行過程中，如涉及政府政策變動，雙方應(yīng)遵循最新政策，必要時可協(xié)商調(diào)整合同條款。第十三條其他約定事項13.1合同附件合同附件包括租賃展廳平面圖、餐飲服務(wù)范圍清單等。13.2雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系方式，以便及時溝通合同履行過程中的事宜。13.3合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于2024年X月X日在X地簽署。第十四條合同的完整性14.1合同與附件本合同及附件構(gòu)成完整合同，雙方應(yīng)予以完整理解和執(zhí)行。14.2雙方簽字蓋章確認(rèn)雙方代表已閱讀并理解合同全部內(nèi)容，自愿簽署并遵守合同各項條款。14.3合同歸檔與保管合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均作為合同組成部分，歸檔保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入，是指在合同履行過程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或事項，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署附加協(xié)議。2.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方披露合同相關(guān)信息，確保第三方能充分了解合同內(nèi)容。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方仍按照原合同履行。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入導(dǎo)致的責(zé)任，包括但不限于合同履行、食品安全、衛(wèi)生等。3.2第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款與說明4.1若第三方為中介方，中介費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定，并由第三方支付。4.2若第三方為監(jiān)管方，甲乙雙方應(yīng)遵守監(jiān)管方的規(guī)定，并積極配合監(jiān)管工作。4.3若第三方為技術(shù)支持方，技術(shù)支持方應(yīng)提供技術(shù)服務(wù)，確保餐飲服務(wù)順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以第三方從合同中獲得的經(jīng)濟(jì)利益為限。5.2若第三方未從合同中獲得經(jīng)濟(jì)利益，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其自身財產(chǎn)為限。5.3甲乙雙方對第三方的賠償責(zé)任，以其對第三方的支付為限。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方如因合同履行導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持有效溝通，確保合同順利履行。7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方符合合同約定。7.3甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)第三方違約，有權(quán)要求第三方改正，或向甲乙雙方支付違約金。第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入導(dǎo)致合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條第三方介入的法律法規(guī)與政策適用10.1第三方介入時，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。10.2第三方介入如涉及政府政策變動，甲乙雙方應(yīng)遵循最新政策，必要時可協(xié)商調(diào)整合同條款。第十一條第三方介入的其他約定事項11.1第三方如涉及合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2第三方如與其他方產(chǎn)生糾紛，不影響甲乙雙方合同的履行。11.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)證明材料，以確保合同履行。第十二條第三方介入的合同完整性12.1第三方介入的附加協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，與本合同構(gòu)成完整合同，第三方應(yīng)予以完整理解和執(zhí)行。12.2第三方簽字蓋章確認(rèn)的附加協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。12.3合同、附加協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，歸檔保管，以確保合同的可追溯性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃展廳平面圖詳細(xì)描述展廳的布局、面積、設(shè)施等信息，以便雙方明確租賃的場地范圍。附件二：餐飲服務(wù)范圍清單詳細(xì)列出餐飲服務(wù)包括的服務(wù)內(nèi)容、菜品種類、服務(wù)質(zhì)量等要求。附件三：食品安全標(biāo)準(zhǔn)與要求列出食品安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括食材新鮮度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：衛(wèi)生管理措施詳細(xì)描述衛(wèi)生管理措施，包括日常衛(wèi)生清潔、食品安全管理等。附件五：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案列出突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括食物中毒、火災(zāi)等突發(fā)事件的處理流程。附件六：服務(wù)費(fèi)用計算方式說明詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的計算方式，包括費(fèi)用構(gòu)成、計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：服務(wù)費(fèi)用支付時間與方式說明詳細(xì)描述服務(wù)費(fèi)用支付的時間要求、支付方式及支付流程。附件八：合同變更、解除和終止的條件與程序明確合同變更、解除和終止的條件、程序及相關(guān)的書面協(xié)議要求。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約保密條款等。附件十：第三方介入的附加協(xié)議明確第三方介入的條件、責(zé)任與義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延遲支付費(fèi)用、未提供服務(wù)等。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延遲提供服務(wù)等。3.任何一方違反合同中的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密等。4.任何一方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為涉及第三方，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方延遲支付餐飲服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租展廳，乙方承租展廳，雙方約定租賃期限、租賃費(fèi)用等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.餐飲服務(wù)：指乙方在租賃展廳內(nèi)為甲方提供食品及飲料的服務(wù)。3.食品安全：指食品無毒、無害，符合應(yīng)當(dāng)有的營養(yǎng)要求，對人體健康不造成任何急性、亞急性或者慢性危