第一章建設(shè)工程造價(jià)概論第一節(jié)工程建設(shè)概論第二節(jié)工程造價(jià)管理第三節(jié)工程造價(jià)從業(yè)資格制度第四節(jié)工程招標(biāo)投標(biāo)1733661497710

第一章

建設(shè)工程造價(jià)概論

第一節(jié)工程建設(shè)概論第二節(jié)工程造價(jià)管理第三節(jié)工程造價(jià)從業(yè)資格制度第四節(jié)工程招標(biāo)投標(biāo)第四節(jié)招標(biāo)投標(biāo)法律制度工程招標(biāo)投標(biāo)的概念招標(biāo)方式招標(biāo)程序政府行政主管部門對(duì)招投標(biāo)的監(jiān)督招投標(biāo)定義招標(biāo)投標(biāo)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下進(jìn)行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包與承包以及服務(wù)項(xiàng)目的采購與提供時(shí)被廣泛采用的一種交易形式。招投標(biāo)的特點(diǎn)是，單一的買方設(shè)定包括功能、質(zhì)量、期限、價(jià)格為主的標(biāo)的，約請(qǐng)若干賣方通過投標(biāo)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，買方從中選擇優(yōu)勝者并與其達(dá)成交易協(xié)議，隨后按合同實(shí)現(xiàn)標(biāo)的。招標(biāo)和投標(biāo)活動(dòng)屬于當(dāng)事人在法律規(guī)定范圍內(nèi)自主進(jìn)行的市場(chǎng)行為，但必須接受政府行政主管部門的監(jiān)督。招標(biāo)方式公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)招標(biāo)方式招標(biāo)方式公開招標(biāo)定義：招標(biāo)人通過報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介等新聞媒體發(fā)布招標(biāo)廣告，凡具備相應(yīng)資質(zhì)符合招標(biāo)條件的法人或組織不受地域和行業(yè)限制均可申請(qǐng)投標(biāo)。

優(yōu)點(diǎn)：招標(biāo)人可以在較廣范圍內(nèi)選擇中標(biāo)人，投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)激烈，有利于將工程交予可靠的中標(biāo)人實(shí)施并取得有競(jìng)爭(zhēng)性的報(bào)價(jià)。缺點(diǎn)：由于申請(qǐng)投標(biāo)人較多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評(píng)標(biāo)的工作量也較大，所需招標(biāo)時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用高。適用項(xiàng)目：投資額度大、工程要求高、建設(shè)規(guī)模比較大的工程項(xiàng)目。邀請(qǐng)招標(biāo)定義：招標(biāo)人向預(yù)先選擇的若干家具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)函，請(qǐng)他們參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。邀請(qǐng)對(duì)象的數(shù)目以5—7家為宜，但不應(yīng)少于3家。被邀請(qǐng)人同意參加投標(biāo)，從投標(biāo)人處獲得招標(biāo)文件，按規(guī)定要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。優(yōu)點(diǎn)：不需要發(fā)布招標(biāo)公告和設(shè)置資格預(yù)審程序，節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用和節(jié)省時(shí)間；由于對(duì)投標(biāo)人以往的業(yè)績(jī)和履約能力比較了解，減小了承包方違約的風(fēng)險(xiǎn)。缺點(diǎn)：由于邀請(qǐng)范圍較小，可能失去了某些技術(shù)上或報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的投標(biāo)人。適用項(xiàng)目