2024年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃及管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃及管理協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2停車泊位的位置及數(shù)量1.3停車泊位的租賃期限1.4停車泊位的租賃費(fèi)用及支付方式1.5停車泊位的租賃合同生效條件1.6停車泊位的租賃合同解除條件1.7停車泊位的租賃合同違約責(zé)任1.8停車泊位的管理責(zé)任1.9停車泊位的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.10停車泊位的停車規(guī)定1.11停車泊位的停車費(fèi)用收取及使用1.12停車泊位的租賃合同變更及終止1.13合同爭議解決方式1.14合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1出租方：[出租方名稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方名稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2停車泊位的位置及數(shù)量1.2.1停車泊位位于[具體位置]，共[數(shù)量]個(gè)泊位，其中[具體位置及數(shù)量]為專用泊位。1.3停車泊位的租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。1.4停車泊位的租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1本合同租賃費(fèi)用為每月[租金金額]元，租金總額為[租金金額]元。1.4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。1.5停車泊位的租賃合同生效條件1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2本合同生效前，承租方應(yīng)向出租方支付租賃保證金[保證金金額]元。1.6停車泊位的租賃合同解除條件1.6.1如出租方未按約定提供停車泊位，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還租賃保證金。1.6.2如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.7停車泊位的租賃合同違約責(zé)任1.7.1如出租方未按約定提供停車泊位，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。1.7.2如承租方未按約定支付租金，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。1.8停車泊位的管理責(zé)任1.8.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車泊位進(jìn)行日常管理，確保泊位的正常使用。1.8.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車泊位進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)。1.9停車泊位的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.9.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)停車泊位，不得損壞或擅自改動(dòng)泊位設(shè)施。1.9.2如因承租方使用不當(dāng)造成泊位設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10停車泊位的停車規(guī)定1.10.1承租方應(yīng)遵守本合同約定，按照泊位的使用規(guī)定停車。1.10.2承租方不得將停車泊位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。1.11停車泊位的停車費(fèi)用收取及使用1.11.1出租方有權(quán)對(duì)占用停車泊位的車輛收取停車費(fèi)用。1.11.2停車費(fèi)用應(yīng)專款專用，用于停車泊位的維護(hù)和管理。1.12停車泊位的租賃合同變更及終止1.12.1本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。1.12.2本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。第二部分：合同如下：8.1合同爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2合同的簽署及生效日期8.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同的附件及補(bǔ)充8.3.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4合同的修改和補(bǔ)充8.4.1本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.5合同的終止8.5.1本合同租賃期滿，如雙方無續(xù)簽意向，合同自動(dòng)終止。a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)本合同約定的解除合同條件；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.6合同的解除a)出租方未按約定提供停車泊位；b)承租方未按約定支付租金；c)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。8.7合同的終止和解除的程序8.7.1合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。8.7.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理停車泊位的移交事宜，包括但不限于停車泊位的清理和設(shè)施的恢復(fù)。8.8合同的解除和終止后的費(fèi)用結(jié)算8.8.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.8.2未到期部分的租金按比例退還承租方。8.9合同的生效和履行8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9.2本合同在履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。8.10合同的爭議解決8.10.1如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.11合同的保存和通知8.11.1本合同及附件應(yīng)由雙方妥善保存。8.11.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.12合同的適用法律8.12.1本合同適用中華人民共和國法律。8.13合同的不可抗力8.13.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本增加，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.13.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)順延。8.14合同的其他約定8.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的定義9.1.1本合同中所述“第三方”是指非合同簽訂雙方的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。9.2第三方的介入方式9.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。9.3第三方的責(zé)任限額9.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。a)第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；b)第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延遲或中斷；c)第三方因違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。9.4第三方的責(zé)權(quán)利9.4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，第三方向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬和補(bǔ)償。9.4.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系；b)第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或服務(wù)提供；c)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.5.2第三方與甲乙雙方各自的職責(zé)：a)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和條件；b)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；c)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.6第三方介入的具體條款9.6.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。9.6.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b)雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；d)服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。9.7第三方介入的變更和終止9.7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂協(xié)議。9.7.2第三方介入的終止需甲乙雙方書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.9第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.9.2因第三方介入導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.10第三方介入的合同附件9.10.1本合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，包括但不限于：a)第三方介入?yún)f(xié)議；b)第三方服務(wù)協(xié)議；c)第三方費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本或法人身份證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和經(jīng)營資質(zhì)。2.附件二：停車泊位位置示意圖。說明：詳細(xì)標(biāo)注停車泊位的地理位置、數(shù)量和類型。3.附件三：租賃費(fèi)用繳納明細(xì)表。說明：詳細(xì)列出每月租金金額、支付日期和支付方式。4.附件四：停車泊位使用規(guī)則。說明：明確停車泊位的停車規(guī)定、禁止行為和注意事項(xiàng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和費(fèi)用。7.附件七：第三方費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。說明：記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。8.附件八：租賃保證金收據(jù)。說明：證明租賃保證金已支付。9.附件九：合同變更協(xié)議。說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容。10.附件十：合同解除協(xié)議。說明：記錄合同解除的具體原因和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定提供或接收停車泊位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。示例：如出租方未按約定提供停車泊位，應(yīng)向承租方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。示例：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同解除或終止的程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如甲乙雙方未按約定解除合同，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃及管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車泊位租賃概況2.1停車泊位位置2.2停車泊位數(shù)量2.3停車泊位面積2.4停車泊位租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件5.停車泊位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間規(guī)定5.2使用范圍規(guī)定5.3使用注意事項(xiàng)6.管理費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議變更生效13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.停車泊位租賃概況2.1停車泊位位置：_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào)2.2停車泊位數(shù)量：_______個(gè)2.3停車泊位面積：_______平方米2.4停車泊位租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用總額：_______元人民幣3.2費(fèi)用支付方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于簽訂本協(xié)議當(dāng)日支付。3.2.2月租金：_______元人民幣/月，每月_______日支付。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：按約定支付方式執(zhí)行。4.租賃保證金4.1保證金金額：_______元人民幣4.2保證金繳納時(shí)間：于簽訂本協(xié)議當(dāng)日支付。4.3保證金退還條件：4.3.1租賃期滿，乙方無違約行為。4.3.2乙方按約定支付完畢所有費(fèi)用。5.停車泊位使用規(guī)則5.1使用時(shí)間規(guī)定：5.1.1停車時(shí)間：每日_______時(shí)至_______時(shí)。5.1.2特殊情況：如需延長停車時(shí)間，需提前_______小時(shí)向甲方申請(qǐng)。5.2使用范圍規(guī)定：5.2.1僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2.2不得占用泊位從事經(jīng)營活動(dòng)。5.3使用注意事項(xiàng)：5.3.1保持泊位清潔，不得亂扔垃圾。5.3.2不得在泊位上停放非機(jī)動(dòng)車輛。5.3.3不得損壞泊位設(shè)施。6.管理費(fèi)用及支付方式6.1管理費(fèi)用總額：_______元人民幣/年6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1首次支付：_______元人民幣，于簽訂本協(xié)議當(dāng)日支付。6.2.2年費(fèi)支付：_______元人民幣/年，每年_______月_______日支付。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：按約定支付方式執(zhí)行。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車泊位的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。8.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)保證停車泊位的合法性和安全性。8.2.2甲方應(yīng)提供必要的停車設(shè)施和服務(wù)。8.2.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)退還乙方保證金。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用停車泊位。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車服務(wù)。9.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照協(xié)議約定追究其違約責(zé)任。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)遵守停車泊位的使用規(guī)則。9.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車泊位的設(shè)施，不得損壞。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定提供停車泊位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。10.1.2若甲方未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣。10.2.2若乙方損壞停車泊位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決方式11.2.1協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.2任何一方也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。12.2協(xié)議終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.1.1任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2合同附件13.2.1本協(xié)議附件一：《停車泊位使用規(guī)則》。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入可以是作為甲方或乙方的代理，也可以是提供專業(yè)服務(wù)的顧問。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方和乙方履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣，超過此限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。17.第三方介入的條款17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入權(quán)利和義務(wù)17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)向甲方和乙方提出建議。17.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入與合同履行18.1第三方介入不影響本合同的履行。18.2第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)與本合同約定相符。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的效力。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分20.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分20.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分20.4.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照各自合作協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的協(xié)議附件21.1本協(xié)議附件二：《第三方介入合作協(xié)議》。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，參照本合同第11條爭議解決方式執(zhí)行。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《停車泊位使用規(guī)則》詳細(xì)要求：明確停車泊位的適用時(shí)間、范圍、注意事項(xiàng)等，以及違反規(guī)則的處罰措施。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方正確使用停車泊位。2.附件二：《第三方介入合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及爭議解決方式。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.附件三：《租賃費(fèi)用及支付方式明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確雙方在租賃費(fèi)用方面的具體約定。4.附件四：《管理費(fèi)用及支付方式明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出管理費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。說明：本附件用于明確雙方在管理費(fèi)用方面的具體約定。5.附件五：《違約責(zé)任明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金金額。說明：本附件用于明確雙方在違約責(zé)任方面的具體約定。6.附件六：《爭議解決方式明細(xì)》詳細(xì)要求：明確爭議解決的原則、方式以及適用范圍。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付未支付的費(fèi)用，并按每日_______元人民幣支付滯納金。示例說明：若乙方未支付3月份的租賃費(fèi)用，應(yīng)支付3月份租金及_______元滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供停車泊位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣。示例說明：若甲方未能按合同約定提供停車泊位，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.違約行為：乙方損壞停車泊位設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說明：若乙方損壞泊位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)臨時(shí)停車泊位租賃及管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車泊位租賃及管理范圍2.1停車泊位數(shù)量及位置2.2停車泊位使用時(shí)間2.3停車泊位管理區(qū)域3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.停車泊位使用規(guī)則4.1停車泊位使用規(guī)定4.2停車泊位使用限制4.3違規(guī)停車處理5.停車泊位維護(hù)與管理5.1停車泊位維護(hù)責(zé)任5.2停車泊位管理責(zé)任5.3維護(hù)與管理費(fèi)用6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止流程7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：停車泊位租賃協(xié)議11.2附件二：停車泊位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止后的處理13.1停車泊位退還13.2租賃費(fèi)用結(jié)算13.3其他事宜處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.停車泊位租賃及管理范圍2.1停車泊位數(shù)量及位置本合同租賃的停車泊位共計(jì)________個(gè)，具體位置詳見附件一《停車泊位租賃協(xié)議》所附圖示。2.2停車泊位使用時(shí)間乙方享有自____年____月____日至____年____月____日止的停車泊位使用權(quán)。2.3停車泊位管理區(qū)域停車泊位的管理區(qū)域包括但不限于停車泊位本身及相鄰的通道、出入口等區(qū)域。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_______元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月的____日之前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.3費(fèi)用支付時(shí)間如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車泊位，并追究乙方的違約責(zé)任。4.停車泊位使用規(guī)則4.1停車泊位使用規(guī)定（1）按照規(guī)定的位置停放車輛，不得占用其他泊位；（2）不得在泊位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）保持泊位內(nèi)及周圍環(huán)境的整潔；（4）不得將泊位轉(zhuǎn)借他人使用。4.2停車泊位使用限制（1）車輛未按規(guī)定停放；（2）車輛存在安全隱患；（3）車輛超載或超限；（4）違反本合同約定的其他使用限制。4.3違規(guī)停車處理（1）要求乙方立即改正；（2）對(duì)違規(guī)車輛進(jìn)行拖離；（3）扣除乙方一定數(shù)額的違約金。5.停車泊位維護(hù)與管理5.1停車泊位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車泊位的日常維護(hù)，包括但不限于：（1）保持泊位及配套設(shè)施的完好；（2）定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)；（3）修復(fù)損壞的設(shè)施。5.2停車泊位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車泊位的管理，包括但不限于：（1）制定和實(shí)施停車泊位使用規(guī)則；（2）監(jiān)督停車泊位的使用情況；（3）處理違規(guī)停車事件。5.3維護(hù)與管理費(fèi)用停車泊位的維護(hù)與管理費(fèi)用已包含在租賃費(fèi)用中，乙方無需另行支付。6.合同期限及終止6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）任何一方違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。6.3合同終止流程合同終止前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行合同終止手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)方式（1）信函送達(dá)：以掛號(hào)信方式，自投遞之日起視為送達(dá)。（2）傳真送達(dá)：以傳真確認(rèn)件作為送達(dá)憑證，自傳真發(fā)送之日起視為送達(dá)。（3）電子郵件送達(dá)：以電子郵件發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)之日起視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：停車泊位租賃協(xié)議11.2附件二：停車泊位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行合同解除手續(xù)。13.合同終止后的處理13.1停車泊位退還合同終止后，乙方應(yīng)立即將停車泊位退還給甲方，并確保泊位及配套設(shè)施完好無損。13.2租賃費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算，多退少補(bǔ)。13.3其他事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的其他事宜進(jìn)行妥善處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方的角色和職責(zé)；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容和工作范圍；c)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；d)第三方的報(bào)酬和支付方式；e)第三方的保密條款；f)合作協(xié)議的生效、變更和終止條件。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的協(xié)助、服務(wù)或咨詢符合合同要求，并對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)最終責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.2如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方負(fù)責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或